尤律师(认证律师)
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一、安全措施
1、采购材料:装修使用的材料需符合国家规定,必须有合法的产品证明文件。
2、施工安全:施工期间应严格遵守施工安全规程,加强安全防护,并定期进行安全检查。
3、消防安全:施工期间必须保证消防设备正常运行,严格执行消防安全规程,并定期进行消防检测。
4、质量安全:施工期间应严格按照设计要求和技术标准施工,合理安排工作,保证工程质量。
二、责任体系
1、责任范围:业主负责监督施工安全及质量,承包方负责施工安全及质量。
2、责任规定:业主应对施工过程中的安全及质量负责,承包方应对施工完成后的安全负责。
三、其他
1、承包人应按照本协议承担责任,如有违约,承担法律责任。
2、本协议一经签署,即视为有效,任何一方未经双方同意不得更改。
3、本协议有效期为施工完成之日起三个月内。
一、约定内容
乙方:(装修公司或者设计师)
甲方:(甲方拟装修的业主)
二、装修项目
1、装修项目:(约定装修项目)
2、装修费用:(约定装修费用总额)
3、结算方式:(约定装修费用结算方式)
三、付款条款
1、预付款:(约定预付款比例及时间)
2、尾款:(约定尾款比例及时间)
3、质保金:(约定质保金比例及时间)
四、其他条款
1、乙方提供的报价,包含施工材料、施工人员、施工工时及服务费用等费用;
2、乙方必须按时、质量完成施工,满足甲方要求;
3、乙方必须按照约定的付款条款和结算方式支付装修费用;
4、乙方必须按照甲方要求提供;
5、本协议未尽事宜,双方另行协商签订补充协议;
6、本协议自双方签字之日起生效,有效期至装修完成之日止。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期: 日期:
一、第一条:甲乙双方同意在装修施工中遵守以下安全协议:
1.施工前,施工方应对施工现场进行安全检查,确保施工现场安全稳定,并做好防火、防爆、防电击的安全防护措施。
2.施工人员须佩戴安全防护用品,如安全帽、安全鞋、安全眼镜等,以确保施工安全。
3.施工中,如发生事故,施工方须立即报告,并采取必要的紧急处理措施,以确保安全,并避免事故扩大。
4.施工方须将施工过程中产生的废弃物经过处理后及时处理,以保证环境卫生。
5.施工方须按照有关法律法规进行施工,不得采用手段。
6.施工方须按照施工现场的安全要求,确保施工安全。
二、第二条:本安全协议自双方签字之日起生效,施工期间有效,本安全协议一经双方签字,即具有法律效力。
三、第三条:本安全协议未尽事宜,由双方协商解决。一切争议以法律解决。
四、第四条:本安全协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签名):
乙方(签名):
本安全协议签订日期:
年
月
日
甲方(房主人):__________________
乙方(承建人):__________________
根据《民法典》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
第一条 建筑项目:私人房屋建设工程
第二条 建设地点:__________________
第三条 承建方式:__________________
1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第四条 建房工期:__________________
第五条 承建工程价格及付款方式:
1、乙方承建的该房屋从 _________年____月____日~ ________年____月____日 ,内容包括:地基开挖,地基砌筑,底层屋面回填,上下水管、电线预埋、安装等。
2、整体建筑包工费包料,按照实际建筑面积定价,包工费_______
3、整体建筑建设内容:主体工程,上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装,门窗安装,底楼墙面土料处理,大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。
第一期:20____ 年_____月____日~20____ 年_____月_____日工程包工费,待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。
第二期20____ 年工程另定。
第六条 施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
4.房屋建成后 年内若出现问题,乙方应承担主要责任。
第八条 违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条 合同的生效与终止。
1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外全部付清。
以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
有。装修协议书是业主和装修公司签订的房屋装修协议,协议书约定装修的面积,装修的规格,装修的费用,装修的时限,费用给付的时间等内容。
如果装修协议是业主和装修公司的真实意思表示,双方任何一方都没有受到欺诈和胁迫,私人的装修协议书也是有法律效力的。
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