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农村宅基地补偿诉状怎么写才有效（农村宅基地赠予合同怎么写是有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-25 05:26:33
  • 38
导读： 引言：简要说明本诉讼的背景、原因和争议焦点。

农村宅基地补偿诉状怎么写才有效（农村宅基地赠予合同怎么写是有效）

一、引言：

1.简要说明本诉讼的背景、原因和争议焦点。

2.根据《土地管理法》等相关法律，农村宅基地补偿问题存在法律依据。

二、主张：

1.申请人要求制定完善的农村宅基地补偿标准，并根据标准向申请人进行补偿。

2.申请人要求按照法律规定的补偿标准进行补偿，不得违反法律规定。

三、理由：

1.农村宅基地补偿是国家对农民生产权和宅基地使用权的补偿，补偿标准必须明确。

2.根据《土地管理法》等有关法律，补偿应以市场价格为准，并且不得低于规定的最低补偿标准。

四、结论：

申请人要求根据《土地管理法》等有关法律，按照市场价格为准，并且不得低于规定的最低补偿标准，向申请人支付农村宅基地补偿。

协议宅基地房屋赠与应包括下列内容：

的

1、定义：农村宅基地赠予合同是指农村用地的所有者将某一块宅基地授予另一方，以表达对另一方的感激之情或其他目的而订立的书面合同。

2、签订当事人：农村宅基地赠予合同应当由赠与人、受赠人双方签订，并由当事人共同确定内容。

3、赠与人的权利义务：赠与人应当遵守中华共和国相关法律的规定，如有违反，应当负责。赠与人有权按照本合同的约定收取受赠人指定的费用，并对受赠人及其家属给予适当的保护。

4、受赠人的权利义务：受赠人应当遵守中华共和国相关法律的规定，如有违反，应当负责。受赠人应当根据本合同的约定支付赠与人指定的费用，并且应当维护赠与人所拥有的宅基地的权利，不得超越赠与人的约定使用范围。

5、违约责任：任何一方未能履行本合同约定的义务的，应当承担违约责任。

6、本合同的效力：本合同自双方签字并盖章后生效，并应当按照中华共和国法律的规定执行。

协议宅基地房屋赠与应包括的条款：

宅基地房产赠与协议有效的条件有：

一、双方当事人应具有完全民事行为能力。

二、赠与方需明确提出赠与意向，并提供真实有效的赠与证明文件（如身份证复印件等）。

三、受赠方要求提供赠与证明文件的内容应当真实、有效，且必须由双方当事人在赠与文件中签字确认，表明双方对赠与内容的共同同意。

四、受赠方在收到赠与房产后应于10日内，就赠与房产的权属登记及相应的税收等问题进行相关手续办理。

五、受赠方应按照当地房产管理部门的要求，准备好相关法律文件，以便正确办理赠与房产权属登记手续。

六、赠与房产应符合当地有关规定，不得违反国家有关法律法规。

七、赠与双方当事人应在赠与协议中明确约定其他条款，以保证赠与协议的有效性。

宅基地及宅基地上所建房屋赠与协议范本示例

赠与方(下称甲方)：_________________

受让方(下称乙方)：_________________

甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成此宅基地赠与协议，和以下一致条款：

一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况

甲方为宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。

“该宅基地”使用证号为“”。

“该宅基地”四至为：

东至：_________________

西至：_________________

南至：_________________

北至：_________________

该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。

二、赠与情况

甲方将该宅基地全部所有权赠与给。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。

四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。

因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。

五、甲、乙双方的权利义务：

1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;

2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。

七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。

本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。

八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。

赠与方：_________________日期：_________________

受让方：_________________日期：_________________

扩展：父亲宅基地赠与协议书范本？

本人张某某与张某某是父子关系，因本人年事已高，今决定把位于某某地的宅基地多少亩赠与儿子张某某，立此为证。

张某某签字

年月日

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