何律师(认证律师)
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1. 合同纠纷解决条款:
(一)本合同任何一方因履行本合同而发生争议,由当事人协商解决;
(二)如协商不成,双方应提交合同约定的仲裁机构仲裁;
(三)仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
(四)本合同条款的有效性、履行与解释均适用本合同签订地法律。
一、定义
1. 合同纠纷:指当双方在履行合同时发生的争议或纠纷。
2. 双方:指甲方和乙方。
二、解决方式
1. 协商解决:甲乙双方应友好协商,尽力解决可能发生的合同纠纷。
2. 仲裁:若协商解决不能达成一致,双方可申请仲裁机构进行仲裁,接受仲裁机构的仲裁裁决,并严格执行。
3. 诉讼:若协商解决和仲裁都无法解决,双方可向法院提起诉讼,接受法院的裁决并严格执行。
三、费用负担
1. 案件发生前双方应平分费用;
2. 案件发生后由胜诉方负担费用;
3. 如果双方协商解决,费用由双方自行协商分担。
四、其他
1. 本条款未尽事宜,双方可另行协商约定或按照国家有关规定执行。
2. 本条款自双方签字之日起生效。
合同纠纷解决条款应包括以下几点:
一、双方协商:双方应当在发生纠纷时首先尝试由双方协商解决,但双方未能协商达成一致的,则应当提交法院或者仲裁机构进行解决。
二、受理法院:纠纷双方应提交受理法院审理,如双方对受理法院有异议,应及时提出,否则受理法院的裁决将被视为有效。
三、仲裁机构:纠纷双方一致同意,可以提交仲裁机构解决。仲裁机构在接到仲裁申请后,应及时组织仲裁,仲裁裁决有约束力。
四、管辖权:纠纷双方当事人在此同意,双方之间所有法律纠纷均受本合同约定的管辖权所约束,并由受理法院或者仲裁机构解决。
甲方:__________
乙方:_______________
甲乙双方经协商一致,就乙方使用甲方所申请的自然资集字()第号宅基地建设房屋一事达成协议如下,希双方共同遵守:
一、甲方已____年__月__日向____县自然资源局申请了集体土地建设用地许可证()第号。
二、甲方同意将上述土地交由乙方建设住房并由乙方及其(身份证号:)、(身份证号:)等亲属共同使用、居住。
三、双方确认由乙方独立出资在上述土地上建设房屋,甲方不出资。该房屋及其所占用土地使用权的所有权归属乙方独立所有,由乙方及本协议第二条约定人员及相应亲属享有居住、使用、出租、处置权益,甲方及其直系亲属不享有任何权益。
四、如上述房屋建成后,遇国家政策征收,则本协议约定的该房屋及其所占用土地使用权的补偿权益皆归属乙方或其法定继承人所有。
甲方应以最大善意与征收方进行协商并签署相关协议,所获得的相应补偿应如数在收到补偿款后三日内交付给乙方或其法定继承人。如违约则应按所获得补偿款的二倍向乙方支付赔偿金。
五、甲方及其直系亲属均已明确知悉该宅基地使用权已交由乙方所有及使用,并知悉其上建筑物系由乙方单独出资所建,由乙方及拥有所有权,具有使用、居住、出租和处置权益,不予干涉。也一并同意在涉及拆迁时所获得的全部补偿归属乙方所有。
六、如有未尽事宜,双方可协商解决。
七、本协议一式二份,经双方签字后即生效,由双方各执一份,同具法律效力。
甲方:__________乙方:_______________
甲方直系亲属:
____年____月____日
建房,甲方姓名村宅基地600米,由乙方姓名建筑队承建楼上下8间房屋,包工包料,按图纸施工,总造价为币万,开工付币30%,工程进度80%,付币50%,工期结束后经验收合桉付清20%。
甲乙双签字,某年月日。
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