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给人包工包料建房子合同应该包括以下内容:
一、双方当事人的身份信息:包括姓名、身份证号、联系电话、住址等信息。
二、建房所在的地址、建筑面积、建筑材料等相关信息。
三、施工单位提供的材料、工具、服务以及施工价格,并明确施工周期。
四、双方签订此协议时,应确定双方当事人的法律地位,并明确各方的权利义务。
五、双方应明确质量要求,对施工人员的施工质量有明确要求,保证质量合格。
六、双方约定违约责任,当施工单位延误施工,或施工质量不合格时,应承担责任,并承担相应的赔偿责任。
七、双方签订此协议,并明确双方的权利和责任,并在本协议中明确其他事项。
一、合同的标题
本合同是自建房全包安全合同,甲方(施工方)与乙方(业主方)共同签订。
二、合同的内容
1. 合同标的:甲方承诺全包的施工建筑工程,包括但不限于土建、机电、装修、维保等,建筑物的材料、设备、人工等一切费用,由甲方负责报价、招标采购、组织施工等全部工作。
2. 合同金额:由双方协商确定,乙方应按照甲方报价签定本合同后,支付给甲方足额的货币款项。
3. 甲方的权利义务:
(1)甲方在施工过程中,须确保施工质量,按照国家有关法律法规要求和行业标准执行;
(2)甲方应按时完成施工并根据乙方实际情况,确保施工安全;
(3)甲方应负责设计、施工中的质量控制,确保施工质量;
(4)甲方应将施工过程中使用的施工材料等物品合理配置,以确保施工质量,并保证材料使用效率。
4. 乙方的权利义务:
(1)乙方应按合同约定支付施工款项;
(2)乙方应对施工过程中出现的问题及时进行沟通协调;
(3)乙方应按照甲方的要求提供必要的施工设备和材料;
(4)乙方应尊重甲方的施工现场,不得干扰施工过程。
三、合同的计划安排
1. 合同签订期:双方签订本合同后,开始安排施工,施工的进度安排应根据实际情况确定。
2. 施工进度安排:施工进度应按照乙方的实际需求确定,安排施工的具体过程,包括但不限于:拆除、基础施工、
一、合同的标题
本合同是自建房全包安全合同,甲方(施工方)与乙方(业主方)共同签订。
二、合同的内容
1. 合同标的:甲方承诺全包的施工建筑工程,包括但不限于土建、机电、装修、维保等,建筑物的材料、设备、人工等一切费用,由甲方负责报价、招标采购、组织施工等全部工作。
2. 合同金额:由双方协商确定,乙方应按照甲方报价签定本合同后,支付给甲方足额的货币款项。
3. 甲方的权利义务:
(1)甲方在施工过程中,须确保施工质量,按照国家有关法律法规要求和行业标准执行;
(2)甲方应按时完成施工并根据乙方实际情况,确保施工安全;
(3)甲方应负责设计、施工中的质量控制,确保施工质量;
(4)甲方应将施工过程中使用的施工材料等物品合理配置,以确保施工质量,并保证材料使用效率。
4. 乙方的权利义务:
(1)乙方应按合同约定支付施工款项;
(2)乙方应对施工过程中出现的问题及时进行沟通协调;
(3)乙方应按照甲方的要求提供必要的施工设备和材料;
(4)乙方应尊重甲方的施工现场,不得干扰施工过程。
三、合同的计划安排
1. 合同签订期:双方签订本合同后,开始安排施工,施工的进度安排应根据实际情况确定。
2. 施工进度安排:施工进度应按照乙方的实际需求确定,安排施工的具体过程,包括但不限于:拆除、基础施工、
甲方:_____________
乙方:___________
工程地点:____________,建筑面积为_________平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式
经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按_____元费用计算,即楼面平方米是(___________)元/平方米,屋檐滴水处是(________元)/平方米。先预付__________元整(大写:_____________)。工程在农历_______年_______月_______日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款_______元整(大写:____________元)。内墙及地平及外墙砖完工付款______________元整(大写:_____________元)。剩余部分经甲方验收合格。
甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:
(1),所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
(2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。
(3)、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。
乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。
主体工程工期为________天,从签订合同之日起计算,乙方必须在_______年_______月_______日前完成主体工程,完工时间不能超过______天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱______元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工。
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):____________
日期:__________________
乙方签字(章):____________
日期:__________________
写按图施工,工程质量.工期要求.工程款结算方式以及违约金等。
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