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门面分租协议书怎么写（把门面分租给别人怎么写合同）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-15 07:02:52
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导读： 租赁范围：本协议确定甲方将其在XXXX地址的商铺（以下简称“房屋”）的部分空间出租予乙方，乙方可以使用该空间用于经营商业活动。

门面分租协议书怎么写（把门面分租给别人怎么写合同）

一、租赁范围：

本协议确定甲方将其在XXXX地址的商铺（以下简称“房屋”）的部分空间出租予乙方，乙方可以使用该空间用于经营商业活动。

二、租期：

本协议租期为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，租期一经届满，本协议自动失效。

三、租金：

乙方同意按期支付租金：XXXX元/月。租金应每月XX日前以现金形式支付至甲方指定账户。

四、租用费用：

乙方承担本协议规定的租用费用，包括水电费、物业管理费等；

五、违约责任：

1. 如乙方未能按期支付租金，则每逾期一日，应支付固定违约金XXXX元；

2. 如乙方未能按期支付水电费、物业管理费等租用费用，则每逾期一日，应支付固定违约金XXXX元；

3. 如乙方在本协议有效期内未按协议约定支付相关费用，甲方有权解除本协议，要求乙方立即搬离，并向乙方收取违约金；

六、争议处理：

本协议如有争议，双方应协商解决，协商不成，可向XXXX地区法院提起诉讼。

七、其他条款：

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 如本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，本协议的其余条款仍应有效并具有约束力。

3. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

分租合同门面应包括的内容：

1、 首先，双方应该明确合同的主要内容，也就是出租人将门面分租给承租人，承租人在指定时间内使用门面；

2、其次，双方应该明确租赁期间的租金标准，以及租金的支付方式、支付时间和支付方式。

3、此外，双方应明确租赁期间的使用范围和权限，以及租赁期间的违约责任和终止条件。

4、最后，双方应该明确租赁期间的保险责任，以及双方的法律责任，以及其他合同涉及的事项。

分租合同门面的注意事项：

1、 首先，双方应该明确合同的主要内容，也就是出租人将门面分租给承租人，承租人在指定时间内使用门面；

2、其次，双方应该明确租赁期间的租金标准，以及租金的支付方式、支付时间和支付方式。

3、此外，双方应明确租赁期间的使用范围和权限，以及租赁期间的违约责任和终止条件。

4、最后，双方应该明确租赁期间的保险责任，以及双方的法律责任，以及其他合同涉及的事项。

租赁合同门面范本示例

出租方：_________ (以下简称甲方)

性别 出生年______月

身份证号：____________

住址：____________

承租方：_________ (以下简称乙方)

性别 出生年______月

身份证号：____________

住址：____________

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本租赁合同，以资双方共同遵守：

1、甲方将位于_ 门面租赁给乙方，租赁期限为__ 叁_年，自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止。

2、甲、乙双方约定房屋租金为___7000________元/年，甲方承诺免除乙方第一年的租金，乙方从第二年起开始支付租金，乙方须提前一个月一次性支付当年租金。

3、甲方应保证所出租的房屋属于自己所有且无任何权利暇疵并保证所出租的房屋及设施完好且能够正常使用，甲方为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

4、甲方提供门面属于毛坯房，乙方自备水、电设施，负责门面装修并承担经营所需的各种税费，乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，禁止黄、赌、毒，否则甲方有权收回承租场地，并由乙方承担由此给甲方造成的经济损失。

5、乙方负责房屋装修所需的一切费用，在合同终止或解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的可移动设施全部归乙方所有。

6、在本合同租赁期内，乙方必须经过甲方同意方可将该租赁场地转租给第三方。

7、在本合同租赁期限届满后，乙方享有优先续租权。

8、本合同正式签订后，甲、乙双方中任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切损失。

注：___________ 甲方在履行本合同过程中，如果擅自提早解除或终止本合同，则必须赔偿乙方全部装修损失和预期经营损失。

9、本合同一式二份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

10、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致后可签订相应的补充合同，补充合同和本合同具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充合同为准。

甲方(签字): _______________乙方(签字)：_______________

日期：__年______月______日 日期：__年______月______日

扩展：租房分租协议？

回答租房分租协议：

(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

(二)根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。

(三)承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

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