当前位置：首页> 最新合同> 正文

租赁合同约定解除条款怎么写（解除合同约定条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-02-25 11:18:16
61

导读：租赁合同解除条款是由双方当事人根据实际情况在合同中协商约定的，一般包括以下几点：自然终止条款：如租赁期满，双方当事人应在期满日前将物品返还。

租赁合同解除条款是由双方当事人根据实际情况在合同中协商约定的，一般包括以下几点：

一、自然终止条款：如租赁期满，双方当事人应在期满日前将物品返还；

二、违约解除条款：当一方当事人违反约定而不履行合同义务，另一方当事人有权解除合同；

三、协议解除条款：双方当事人可根据实际情况就解除合同事宜达成协议，并在合同中约定；

四、其他解除条款：如因不可抗力等原因而使双方当事人不能履行合同义务，双方当事人有权解除合同。

约定书解除合同注意事项：

租赁合同解除条款通常包括：

一、租赁期满或双方协商一致：

1.当合同约定的租赁期满时，租赁双方应及时协商解除租赁合同。

2.如双方在租赁期满前协商一致，租赁双方可以提前解除租赁合同，但需要签署书面协议。

二、租赁物损坏：

1.如租赁物损坏，租方应及时通知承租方，并就损坏情况及时和当事人协商解决；

2.租赁物损坏，而且当事人协商不成时，租赁双方应立即解除租赁合同。

三、租赁期间发生违约：

1.如果租赁双方中的一方发生违约，另一方有权以书面形式要求其及时改正；

2.如果违约方未能及时改正，另一方有权解除租赁合同。

约定书解除合同应具备这些方面：

解除合同的约定条款：

1、双方协商一致后，可以书面形式解除本合同。

2、本合同解除后，双方应遵守本合同所约定的有关义务和权利。

3、解除合同时，双方必须就合同解除事宜达成一致意见，并书面形式签订解除合同协议。

4、解除合同时，如发生纠纷，应以友好协商的方式解决，不得采取暴力行为。

5、双方解除合同后，原合同中约定的其他事项仍然有效。

解除合同协议范本示例

甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号

________合同，现因___________________________

________________________使____方无法继续履行合同，经

双方协商同意，该合同于___年___月____日予以解除。因解除合同给___方造

成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至__

_年___月___日止分___次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证证明后生效。协议书一式___份，由双方

各收执___份，鉴证收存一份，送___份。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 鉴证：(盖章)

代表人：(盖章) 代表人：(盖章) 鉴证人：(盖章)

年月日

扩展：怎样回复解除合同通知书？

　　《协议解除通知函》回函（供参考）　　XXX公司：　　我公司已收到贵公司寄达的关于X年X月X日签订的XX协议的《协议解除通知函》。现我方回复意见如下：　　1、同意解除本协议。　　2、不同意解除本协议，理由如下：　　XXX公司（盖章）　　中国：　　传真：　　邮编：　　地址：　　X年X月X日　　根据《合同法》“第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　（五）法律规定的其他情形。” 　　对方解除合同，看你方是否同意解除合同，如果不同意解除合同，可以函告对方继续履行合同，如果同意解除合同，可以和对方协商解决合同的事宜。协商不成，可以到法院起诉。本回答由法律法规分类达人韩荐