导读：
协议双方：甲方（出让方）。
一、协议双方：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
二、出让方表明：
甲方向乙方出让下列土地，现已报送有关部门备案，详细内容如下：
1. 土地位置：
2. 土地面积：
3. 土地等级：
4. 出让价格：
三、受让方承诺：
乙方承诺，自收到该土地之日起，将按照国家有关法律法规和规章，妥善保管和使用该土地。
四、其他条款：
1. 甲乙双方经友好协商，可以在本协议中增加或者减少条款，但必须经双方签字确认后方可生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、甲乙双方签字盖章：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
日期：
协议书土地转让应包括的内容：
一、条款
（一）甲方：（姓名）
（二）乙方：（姓名）
（三）第三方：（现场调查机构、等）
二、事实与事项
（一）甲方所持有的土地位于（地址），准予乙方购买。
（二）土地面积：（数量）亩，由甲方转让给乙方，以便乙方使用。
三、价款
（一）甲方将其土地转让给乙方，根据当地市场价格，总价款为币（数量）元，乙方应支付给甲方。
（二）乙方可选择一次性付清或分期付款，但不得超过一年的时间，付款日期为：（日期）。
四、交付
（一）甲方应在当地部门办理转让手续后，提供土地交付书，以证明乙方已成为土地所有人。此外，甲方还将提供法律文书，包括土地使用权证书、土地登记证明等。
（二）乙方应在收到土地交付书后，立即向甲方支付价款。
五、其他事项
（一）甲方保证其出让的土地权属符合法律规定，并承诺提供正确、真实的文件和证明；乙方应把收到的土地权属文件妥善保存。
（二）双方均同意：如果乙方未能按照协议规定支付价款，则甲方有权要求乙方返还原款，并追究乙方相关责任。
（三）如双方就本协议有争议，应协商解决；协商不成，双方均应向当地法院提起诉讼。
六、协议生效
本协议自双方签字之日起生效。
七、签字
甲方：
乙方：
第三方：
协议书土地转让应包括下列内容：
一、农村自留土地转让协议模板
甲方：（转让人姓名及身份证号）
乙方：（受让人姓名及身份证号）
鉴于：
甲方为农村自留地的所有者，乙方愿意以一定数额购买甲方私有的农村自留地；
根据《中华共和国农村土地管理法》及相关法律法规，经双方协商一致，现就甲方将私有的农村自留地转让给乙方，达成本协议如下：
一、转让内容
甲方同意将自留地（坐落地点、面积、质地及使用权）转让给乙方，乙方接受转让，双方签订本协议并确定转让的内容。
二、转让价款
乙方应于本协议生效前，向甲方支付转让价款（本协议附件①），支付方式双方协商确定。
三、转让期限
甲方转让的农村自留地的使用期限为九十九年，在此期间，乙方享有完整的使用权，但不能转让给第三方。
四、违约责任
如果双方有一方违反本协议约定，依法承担相应责任。
五、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
2.本协议自双方签字之日起生效，自双方履行完毕后失效；
3.本协议双方均应妥善保管，以备有需要时引用。
甲乙双方签字：
转让人：
受让人：
日期：
协议书土地转让范本示例
土地转让协议书
甲方：__________________________
乙方：______________________________________
丙方：__________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见 国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大 等 __________，绿化率不少 __________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用
()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签1
订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方 愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1.在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：______________________
代表：_______________________
时间：______年______月_____日乙方(盖章)：_______________________代表：_______________________时间：______年______月_____日丙方(盖章)：_______________________代表：_______________________时间：______年______月_____日
扩展：土地转让租赁补偿协议书范本？
土地租赁转让补偿协议
甲方(出租方) :
乙方(承租方) :
经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己亭有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华共和国合同法》及相关法律法规，为了明确双方的权力和义务，经甲乙双方共同协商，达成如下协议:
一、甲方将位于 的承包地亩
(承包土地证四至范围内)，转让给乙方作为生产及项目开发用地。
二、本土地实行一次性赔偿制， 赔偿金额包涵租赁范围内所有附
着物赔偿费用。
三、租赁协议期限为永久性。协议期间，除被国家合法征用外,甲方不得擅自收回转让土地。如要收回，甲乙应赔偿乙方所有投资金额两倍的款项，作为乙方补偿损失。
四、乙方可以在该租赁的土地.上修建临时建筑物，如临时房屋、
厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方，甲方不得无故占用。
五、本宗土地租赁转让赔偿金额为元。
(大写: ) ,以现金支付方式,一次性支付给甲方该宗土地租赁转让赔偿费(该费用包涵租赁范围内所有土地附着物赔偿费用)。
六、乙方租用 土地期间，土地. 上所涉及的公余食等问题由甲方自行解决。七、
甲方保证土地无纠纷的情况下转让
给乙方使用，若有土地纠纷或其他问题,给乙方造成损失的，甲方应付全部赔偿责任，并由甲方自行解决好问题。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:_ (盖章)
甲方代表:_ (签字)_
乙方:_ (盖章)
乙方代表:_ (签字)_
协议签订日期:年月日
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