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收取物业费的协议书怎么写才有效(收取物业费的协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:55
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导读: 协议主体甲方:乙方。

收取物业费的协议书怎么写才有效(收取物业费的协议怎么写才有效)

一、协议主体

甲方:乙方:

二、合同目的

本协议旨在约定甲方收取物业费的权利和义务。

三、甲方权利和义务

1. 甲方有权根据物业管理的需要,将所有物业费收取并按规定的时间内收取完毕;

2. 甲方应按照乙方缴纳物业费的时间及金额,及时向乙方出具正式的收据;

3. 甲方应根据乙方的要求,及时向乙方提供物业管理服务。

四、乙方权利和义务

1. 乙方有权要求甲方按照合同规定提供服务;

2. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方缴纳物业费;

3. 乙方应按照物业管理规定,积极维护物业环境。

五、其他

1. 如果乙方未能按照合同规定支付物业费,甲方有权要求乙方按期支付欠款;

2. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为一年;

3. 本协议的任何修改或补充均须以双方书面形式签字确认,方能生效。

六、签字

甲方:乙方:

协议书收取物业费的注意事项:

一、协议签订

本协议由以下双方签订:甲方:(乙方姓名);乙方:(甲方姓名)。

二、物业费内容

乙方同意每月支付甲方指定数额的物业费,甲方收取的物业费用包括但不限于:楼宇维修、设备维护等必要费用。

三、收费标准

乙方承诺按照甲方指定的收费标准交纳物业费,具体收费金额和标准如下:

1. 每平方米收取物业费:元/平米;

2. 设备维护费用:元/台;

3. 其他费用:元/次。

四、缴费期限

乙方应在每月的xx日之前将收费金额支付至甲方指定的账户中。

五、违约责任

如果乙方未能按时支付物业费,则应按照约定支付滞纳金,滞纳金按照每日xx元/平方米的收费标准计算,直至乙方补足欠款为止。

六、争议处理

本协议在履行过程中发生的任何争议,由双方协商解决。如果协商不成,可以通过法律程序进行解决。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字之日起生效;

2. 如遇特殊情况,双方可以协商修改本协议;

3. 本协议一经双方签字即视为有效。

特此签订:

甲方:

乙方:

协议书收取物业费注意事项:

1、物业费收取合同应当明确一切收取物业费的事项,包括但不限于收取的费用总额、收取的时间、收取的方式、收取的途径等。

2、物业费收取合同应明确双方的权利义务,规定物业方应承担的责任,以及业主的相关责任,包括但不限于收取物业费的时间和金额、违约责任等。

3、物业费收取合同应当根据实际情况,确定物业服务范围、物业费收取标准、费用支付方式、违约责任分担等内容。

4、物业费收取合同应当确定业主对物业服务的要求,以及双方在物业收取行为中的其他相关条款。

5、物业费收取合同应当确定双方收取物业费的方式及其程序,如收取款项的账户,以及收取物业费的具体时间等。

6、物业费收取合同应当根据实际情况解决在双方收取物业费中可能出现的其他问题,如物业收取费用的标准、收取费用的时间等。

关于小区缴纳电费和收取物业费的情况说明范本示例

关于小区缴纳电费和收取物业费的情况说明

舞阳局:

我们是舞阳XX的居民,因2022年5月15日,小区部分业主前去缴纳电费,被告知只能缴纳20元的电费,这让我们非常气愤。一方面,当下正值夏天,用电高峰期,有的一户居民一天的电费都不止20元,所以一次只能缴纳20元的电费,会给我们业主缴纳电费造成极大的不便。另一方面,依照《中华共和国电力法》及《电力监管条例》、《电力供应与使用条例》等法律法规的规定,供电企业对城镇居民的供电应当是普遍性的,这是供电企业的义务。所以,供电公司没有权利限制业主一次性缴纳多少电费。在没有拖欠电费的情况下,缴纳多少电费是消费者的合法权益。

另外,自该小区建成以后,小区居民并没有见到过小区物业在哪里,是谁在负责者小区的物业服务工作,导致小区经常又脏有乱。例如:小区的路灯早已损坏,却一直未曾修过;小区内的垃圾经常性堆积成山,尤其夏天距离很远都有臭味;小区内的地面也是有风就尘土飞扬,塑料袋到处乱跑,小区的楼道栏杆也是无人敢触碰;更有甚者一号楼一单元6楼转台处,粪便满地,已经很长时间了。所以,整个小区的情况是一个没有物业管理的又脏有乱的环境。如此的小区生活环境,何来谈收取物业费。小区居民缴纳物业费是为了享受城市干净、卫生、优美的生活环境,在没有享受到任何服务的情况下,突然冒出来个物业公司收取物业费,这让小区居民即感到气愤,又感到委屈。

所以,小区业主恳请领导们予以重视,早日解决小区居民的心头问题。

人:

年 月 日

扩展:园区物业费收取标准?

在工业园区物业是不收取费用的。业主缴纳的物业费,一般是用来开物业人员的工资、维护小区内部建设以及水电费的支出等,若职员对小区建设不满,可以向物业管理公司投诉。若对小区建设有意见,也可以向物业公司提出建议。工业园小区物业费:0.0元/平米·月。

 
 
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