导读：
店铺出租合同应包括以下内容：双方当事人的姓名、地址、联系方式等详细信息。
店铺出租合同应包括以下内容：
1. 双方当事人的姓名、地址、等详细信息；
2. 租金以及租金支付方式；
3. 租期、租赁空间的大小、位置；
4. 租赁空间的用途及法律上的禁止行为；
5. 房租的调整条款；
6. 违约及提前解约的条款；
7. 租赁物的保管、修理及维护义务；
8. 物业管理及其他服务的义务；
9. 双方的其他权利义务；
10. 合同的生效日期及签署方式；
11. 其他有效条款。
出租协议店铺简单的注意事项：
店铺出租合同一般包括以下内容：
一、双方的基本情况：包括出租人和承租人的姓名、住址、等。
二、房屋出租信息：包括房屋的地址、面积、装修程度、出租时间等。
三、房屋出租价款：包括房屋出租价格、押金金额、交租方式等。
四、租赁期限：包括租赁起始日期、到期日期、租赁期限、租金支付日期等。
五、承租利义务：包括承租人的使用权利、管理义务、租金支付义务等。
六、出租利义务：包括出租人的保证义务、退还押金义务等。
七、违约责任：包括双方违反合同条款时的法律责任等。
八、仲裁条款：包括双方在出现纠纷时的仲裁方式等。
九、其他条款：包括各种补充条款等。
出租协议店铺简单应包括的条款：
店铺出租合同一般包括以下内容：
一、双方的基本情况：包括出租方及承租方的姓名、住所、联系电话等信息；
二、店铺的基本情况：包括出租店铺的位置、面积、配套设施等；
三、租金及结算方式：店铺租金的标准，以及租金的缴纳时间、账户等；
四、使用范围及权利义务：清楚地表明承租方出租店铺的正当使用范围及其相应的权利义务；
五、违约责任及约定：如果承租方违反约定，应承担相应的责任，还应约定合同的变更、解除及终止等事宜；
六、争议解决条款：明确双方在争议解决方面的权利义务；
七、其他约定：如有其他事项，应作出具体约定。
店铺出租简单合同范本示例
出租方(以下称甲方)：
身份证号码：_________
联系电话：________
承租方(以下称乙方)：
身份证号码：_________
联系电话：________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址：甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限：双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为币________，大写：____万____仟_____元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前____个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮：出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前___个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件：若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式：本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同___式____份，甲、乙双方各执___份。
出租方(盖章)：______ 承租方(盖章)：______
日期：_________________
扩展：车库出租最简单协议书？
就是双方沟通好的价钱，从多久开始出租车库，基本上就是 把沟通好的价钱和时间写上在协议书上，就是写上谁某某某从几月几号到几月几号租车库，租金多少写上去，就是简单的协议，基本上没有什么法律效应，只是两个的最简单的协议，大家都是按照协议上办事就行了。
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