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土地租赁合同违约条款:
一、双方若在本合同约定的期限内,任何一方未能履行本合同规定的义务,则被违约方应向守约方支付违约金。
二、如果出租方未能按期将土地交付给承租方,出租方应承担违约责任,并向承租方支付相当于土地租赁期内2倍租金的违约金。
三、如果承租方未能按照合同约定按时支付租金,承租方应向出租方支付因此而造成的损失,以及因拖延租金支付而产生的违约金,违约金按延期天数算起,每天支付租金总额的1/365。
四、如果承租方未能按照合同约定使用土地,承租方应向出租方支付因此而造成的损失,以及因未按照合同约定使用土地而产生的违约金,违约金按误用天数算起,每天支付租金总额的1/365。
五、如果承租方未能按照合同规定的期限结束租赁,承租方应向出租方支付因此而造成的损失,以及因未按期结束租赁而产生的违约金,违约金按延期天数算起,每天支付租金总额的1/365。
土地租赁合同是土地所有者与承租人之间签订的有效法律文件,要求承租人可以在经过一定时期内使用土地,但承租人不能拥有或占有土地。土地租赁合同应该包含以下一些主要条款:
1. 租赁方和承租方的身份、地址和;
2. 租赁期限和租金;
3. 土地的种类和位置;
4. 承租方的租赁权利和义务;
5. 违约责任;
6. 附加条款和补充协议;
7. 签署日期;
8. 签字方式;
9. 法律效力声明;
10. 其他相关条款。
土地租赁合同范本
尊敬的甲方:
乙方在此承诺,将出租以下地块于甲方:
1) 地块位置: ________________
2) 地块面积: ________________
3) 租赁期限: ________年,自____________起至__________止。
4) 租金支付: 乙方应每月按时向甲方支付租金_________元/月,租金总额___________元。
5) 租金支付方式: 乙方应将租金按照以下方式支付:
(1)现金支付: 乙方应于每月_____日之前将租金现金支付给甲方;
(2)转账支付: 乙方可将租金转账至甲方的以下账户:
账户名称: ___________
账号: ________________
开户行: ________________
6) 违约责任: 一旦乙方未按时支付租金,则应按照以下方式承担违约责任:
(1)每逾期1天,乙方须向甲方支付租金总额的 0.5%作为违约金;
(2)乙方逾期30日以上,则甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即清偿所有欠款。
7)其他条款:
(1)乙方有义务对出租的土地和租赁期间发生的任何损失负责;
(2)乙方不得擅自转租、转让出租的土地;
(3)如发生纠纷,双方应通过友好协商解决;
(4)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署:
甲方:
乙方:
日期: ________
甲方:_________村委会
法定代表人:_________
住址:_________
邮编:_________
联系电话:_________
乙方:_________
身份证号:_________
住址:_________
邮编:_________
联系电话:_________
1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。
2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。
3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下:
第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自________年____月____日至________年____月____日止)。
第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(币_________元整)的六成计币_________元,该款在合同生效后10天内付清。
第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计币_________元)的三成计币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。
第四条乙方应按原合同规定缴交________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。
第五条合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。
第六条根据《中华共和国民法典》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
本合同自甲方的法定代表人或其授权人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
甲方(盖章):_________
乙方(签字):_________
请求解除土地租赁合同的上诉范本:写明双方当事人姓名,身份 住址 解除原因,并愿同意赔偿(补偿)违约金等项目
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