冯律师(认证律师)
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1、甲方:乙方:
2、租金:甲方同意支付乙方(金额)元/月作为房屋租金。
3、租赁期限:本合同自(日期)起至(日期)止,共(月数)个月。
4、交租:租金每月应按月支付,每月(日期)之前缴清。
5、保证金:甲方应在签订合同时,一次性向乙方交纳(金额)元的保证金,以保证甲方履行租赁期间的各项义务。
6、违约责任:租赁期满未按时归还房屋的,应按双倍的租金支付给乙方;如产生其他纠纷,由双方协商解决,协商不成则提交房屋所在地法院解决。
7、法律适用:本合同的签订、履行及有关事宜,均受中国法律的管辖,以及双方当地的法律法规所制定的相关规定。
8、其他:未尽事宜,双方可另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
一、确定双方身份:明确买卖双方的姓名、联系地址、电话号码等个人信息;
二、确定房屋信息:明确房屋的位置、面积、房型、物业类型等;
三、确定价格:明确买卖双方在此次交易中所达成的房屋价格;
四、确定付款方式:明确买卖双方在此次交易中所采用的付款方式,例如全款、分期付款等;
五、确定交易时间:明确双方在此次交易中所采用的交易时间,例如房屋交割时间、付款时间等;
六、确定违约责任:明确双方在此次交易中出现违约行为时承担的责任,例如违约金、双倍赔偿等;
七、确定其他条款:若有其他相关的条款需要约定,也应当在口头协议中明确表达,包括但不限于:房屋装修、物业管理费用以及其他服务费用等。
一、确定双方身份:明确买卖双方的姓名、联系地址、电话号码等个人信息;
二、确定房屋信息:明确房屋的位置、面积、房型、物业类型等;
三、确定价格:明确买卖双方在此次交易中所达成的房屋价格;
四、确定付款方式:明确买卖双方在此次交易中所采用的付款方式,例如全款、分期付款等;
五、确定交易时间:明确双方在此次交易中所采用的交易时间,例如房屋交割时间、付款时间等;
六、确定违约责任:明确双方在此次交易中出现违约行为时承担的责任,例如违约金、双倍赔偿等;
七、确定其他条款:若有其他相关的条款需要约定,也应当在口头协议中明确表达,包括但不限于:房屋装修、物业管理费用以及其他服务费用等。
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市街道小区号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。
二、本房屋月租金为币_____元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签之日起生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
这个是没办法去催的。现在国家本来对金融管控很严格。银行现在贷款额度有限,一般都是排队放款的。那么多等待银行放款的卖家,都是一个一个来的,急不来的。银行也是国家管控中的很重要的一环。
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