导读：
甲方（租房者）：乙方（房东）。
甲方（租房者）：
乙方（房东）：
一、合同条款
1. 甲方必须按时付款，逾期未付款的，每月按当月租金总额的3%收取违约金，若甲方逾期付款时间超过一个月仍未付款的，乙方有权即时解除本合同并要求甲方退还全部租金及其它相关费用。
2. 乙方有权在合同期内对承租房屋进行必要的维护、保养及装修，如因此给甲方带来经济损失的，乙方应对甲方承担赔偿责任。
3. 如甲方因故提前解除本合同，则应支付乙方剩余租金及其它相关费用，否则，乙方有权拒绝退还定金。
4. 甲方应严格遵守《中华共和国房屋租赁法》及本地有关租房规定，不得以任何理由拒绝付款，不得擅自改变租赁房屋的使用性质，不得擅自改变房屋结构，不得擅自搬迁家具或者搬走房屋内的装饰物品，否则乙方有权拒绝退还定金。
5. 甲方在使用租赁房屋期间，应负责保管好门窗，按时支付水电费及物业费，如有火灾、洪水等不可抗力因素发生，甲方应及时报告乙方，并尽量减少损失。
6. 在合同期满后，甲方应当将房屋交还乙方，乙方应当按照约定时间收回租赁房屋，并及时退还定金。
7. 合同期满后，甲方应按时离开租赁房屋，如有违反，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
二、租赁期限
本合同租赁期限从XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。
三、租金
1. 甲方承诺按本合同约定的租金付款，每月XXXX元，共计XXXX元，其中押金XXXX元，由乙方在房屋交付时一次
合同租房简的注意事项：
有效的激励简书文章应该具备以下几点：
1. 清晰明确的内容：要把自己想要表达的意思传达给读者，所以文章中要尽量使用简洁、明确的语言来表达自己的意思。
2. 动人的语言：要使读者被激励，文章中需要使用动人心弦的语言，让读者产生强烈的共鸣。
3. 生动的描述：激励文章要使读者感受到你的想法，因此，文章中要尽量使用生动的描述，让读者感受到你的世界。
4. 丰富的逻辑性：文章要做到有条不紊，逻辑清晰，这样才能让读者获得更多的收获。
5. 具有启发性：最后，文章要给读者带来一些启发性的内容，让读者在思考之后，能够得到一些有用的结论。
合同租房简注意事项：
简案是提出某个解决方案的文件，一般包含目标、问题、解决方案和可行性分析等内容。为了使简案能够有效地传达信息，以下是一些技巧：
1. 首先要确定简案的目标，如拟定一个解决方案，解决某一特定问题或满足某一特定要求；
2. 明确简案中要包含的内容，如描述当前问题情况，提出解决方案，对解决方案进行可行性分析，提出实施计划等；
3. 以简明的语言清晰地表述每一部分内容，并避免多余的描述；
4. 详细地列出解决方案的具体步骤，避免细节上的漏洞；
5. 对解决方案进行详细的可行性分析，列出可能出现的风险和应对方法；
6. 结尾部分应简明扼要，总结提出的解决方案的优势，并总结出实施的步骤。
租贷合同租房合同范本示例
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_________________
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：_________________1.租赁地址：_________________路弄号室；房型规格；居住面积平方米;2.室内附属设施：__________________________________电器：_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：_________________家俱：_________________
二、租用期限及其约定：_________________1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用______年；自______年______月______日起至______年______月______日；
2.房屋租金：_________________每月_____元币；
3.付款方式：_________________按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。
本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：_________________入住时的水电煤字数。)
出租方：_________________联系电话：_________________
承租方：_________________联系电话：_________________
签约日期：_________________
扩展：租房合同租金3年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
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