1. 租金：包括房屋租金的数额、支付方式（如按月支付）、支付时间（比如每月初）以及滞纳金。
2. 租期：指明合同起止日期，并提供关于延期的规定。
3. 权利义务：明确业主和租户的权利义务，比如哪些修缮工作是业主负担，租户要负责什么维护等。
4. 其他条件：比如是否允许宠物入住，是否允许在房间内烹饪等。
5. 违约条款：明确双方违约的惩罚措施。
6. 其他补充条款：双方可以根据实际情况添加其他补充条款。
1. 租赁的地点：（房屋的位置及面积）；
2. 租赁期限：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
3. 租金支付方式：每月支付租金xx元；
1. 业主有权按照《中华共和国物业管理条例》对租赁房屋进行管理，保证租赁房屋正常使用；
2. 业主有权要求房屋内不得放置禁止放置的物品，如危险物品、等；
1. 租户应按时交纳租金并对租赁物进行日常的保养和修理；
2. 如需修理租赁物，租户应及时通知业主，经双方协商，由业主或租户承担；
1. 如遇不可抗力，双方应以协商方式解决；
2. 如发生火灾、地震等不可抗力情况，租户应向当地有关部门报告；
1. 租赁期满后，租赁物应当返还业主；
2. 租户应按时缴纳押金，租赁期满后由业主全额退还。
1. 协议内容：双方应详细说明各自在物业管理工作中的权利义务，包括物业承担的服务职责，业主承担的费用及管理职责等；
2. 时间节点：明确双方协议期限，以及出现争议时的处理期限；
3. 约定的责任：双方应明确责任人、责任期限及责任限额；
4. 争议解决方式：双方应明确协议中出现的争议解决方式，如仲裁或诉讼；
5. 通知方式：双方应明确由谁来向对方发出通知，以及双方如何收发通知等；
6. 其他：根据实际情况，双方还可以增加其他条款，以更具体地明确双方的权利义务。
甲方:泉州XX公司乙方:(装修业主)为了共同维护本物业的房屋完好、环境干净、优美,维护广阔业主的利益,甲、乙双方依据泉州市居住物业管理条例和住宅用法公约特制订本管理合同。
一、甲方作为本物业的管理单位,有责任对业户的装修工作进行检查、监督和管理。
二、乙方在实施装修过程中,情愿接受物业管理单位的监督和管理,遵守住宅用法公约。
三、乙方应严格根据物业中心审验备案的装修方案施工,不得擅自增加项目,转变施工图纸,不得擅自变动户内原有的设备及设施,严禁损坏承重墙。
四、乙方装修施工期为天,自年月日起,至年月日装修施工结束。
五、乙方把装修建筑垃圾袋装后,集中堆放至小区处,并保持周边环境的干净。
六、乙方应督促所托付装修房屋的施工队到物业中心办理施工许可证和施工人员出入证。
七、物业中心的有权查验施工人员的出入证和身份证,如发觉伪造、冒用、证件过期、无证作业,甲方可向施工单位罚款00次,同时停止违规者进场作业。
八、乙方装修施工时间为8:00-8:30之间,并确保8:30-次日8:00期间不发出影响他人休息的噪声;提倡用法绿色涂料,在四周业户休息或做饭时,不宜进行染性涂料施工。
九、乙方搬运装修材料,须听从甲方的指挥,搬运时间为周一至周五0:005:00,节假日不行搬运装修材料。
十、乙方装修施工时遵守下列禁止行为:
1、在外墙上开门、窗,在承重墙上凿、拆、打洞,扩大承重墙有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
2、凿、挖地坪、顶面;
3、任意封闭阳台。
4、侵占公共部位、走道。
5、在指定以外的位置安装空调机、排放冷凝水。
6、在阳台、外墙、门外塔建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架。
7、任意转变或移动电话、电视、煤气、水管、电线管等设施。
8、将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间;
9、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
10、其他影响建筑结构和用法平安的行为。
十一、乙方装修施工而造成的漏水、渗水等,应立刻整改修复,并作相应赔偿。
十二、乙方应督促施工队在搬运建筑材料和建筑垃圾时要留意爱护楼内公共设施、设备,不损坏、染楼梯、台阶、扶手栏杆,如有违反,甲方可作出惩罚。
十三、遵守甲方制订的电梯用法规定,甲方发觉乙方在电梯中装运超重、超宽、超长物品,将从重惩罚。
十四、甲方有责任向乙方供应在业户房屋内预埋水、电暗管的走向,乙方在装修施工时严禁在这些管道20厘米范围内撞击、打孔,如不按规定操作,造成管线损坏,责任自负。
十五、乙方须告知装修施工队,严禁电源线挺直接在漏电开关上,严禁用电炉做饭,施工(木工、油漆)现场不许抽烟,需动用明火作业时要事先向甲方提出申请,经批准后方可施工。
十六、甲方应随时检查装修工作状况,发觉有违章状况要准时制止。
十七、甲、乙双方应共同遵守福建省物业管理条例和泉州市制定的相关的装修管理规定。
十八、甲方有权停止违规施工人员的装修工作,因此产生的误工,由责任方自负。
十九、甲、乙双方应共同遵守本协议,如有违反,应担当相应的法律责任。
二十、本协议一式两份,经签字盖章后生效,具同等法律效力。甲方:乙方:签订日期年月日
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