当前位置： 首页> 最新合同> 正文

租房合同允许转租怎么写（允许转租协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-03 01:43:20
  • 49
导读： 租房合同的转租条款应该包含以下内容：出租方可以在未经承租方同意的情况下将租赁物转租给他人。

租房合同允许转租怎么写（允许转租协议怎么写）

租房合同的转租条款应该包含以下内容：

1. 出租方可以在未经承租方同意的情况下将租赁物转租给他人；

2. 出租方在将租赁物转租给他人之前，需要获得承租方书面同意；

3. 承租方有义务保证新出租方履行其责任；

4. 转租时，新出租方必须签署一份新的租房合同，且新租房合同须经出租方和原承租方双方同意并签字生效；

5. 承租方在转租时将负有担保义务，若新出租方不履行相关义务，则由原承租方承担赔偿责任；

6. 承租方有权查看新出租方的身份证明和个人信息；

7. 转租后，原承租方有义务协助新出租方以对租赁物进行合法使用；

8. 本合同转租条款未尽事宜，应当另行签订补充协议。

协议房屋转租必要条款：

允许转租协议：

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（转租人姓名）

乙方：（承租人姓名）

鉴于：

甲方原租赁商品为：（商品名称），

甲方同意将该租赁商品的租赁权转租给乙方，甲方授权乙方使用该租赁商品，乙方接受授权并承诺遵守甲方的相关租赁要求。

一、乙方在租赁期间应当妥善保管和使用租赁商品，不得进行非法的行为、损毁或者擅自处分租赁商品。

二、乙方应当按照甲方的约定支付租金，租金支付方式为：（租金支付方式）。

三、甲方有权要求乙方出示相关文件和资料，以证明乙方是否按照本协议的规定进行转租。

四、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，至本协议约定的终止日止。

双方签字：

甲方：

乙方：

协议房屋转租应包括下列内容：

租赁合同转租条款：

1.本租赁合同的租赁人有权将其在本合同项下的权利义务转让给符合法律法规的受让人，但需经房东同意。

2.租赁人转让其在本合同项下的权利义务时，应提前30日以书面形式通知房东，并将与受让人签订的转让协议提交房东备案。

3.转让后，受让人对原租赁人应尽的义务和承担的责任继续有效，同时受让人与房东之间也享有租赁合同所规定的权利义务关系。

4.租赁合同转让不构成租赁合同的解除。

房屋转租协议范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737平方米。

2、该房屋的用途为________，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(75万元/年。(大写：币柒拾伍万元整)。

2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。

四、其它事项

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。

2、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

五、其他条款

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

签字：__________ 签字：____________

________年____月____日 ________年____月____日

扩展：房屋租赁公司转租怎么避税？

房屋租赁公司合理避税的两种做法：

1、按租金开票，老板按租金额20%交税；

2、无偿借给公司使用，则当期费用少了这个租金支出，年末清算时少计的这部分成本*25%交企业所得税。

标签：

上一篇： 租房合同安全免责条款怎么写（隐形防盗网工程合同怎样写才有效）

下一篇： 农村自建房怎样写遗书有效（农村自建房入住条款怎么写的）

相关推荐

  • 饭店租房合同怎么写才有效（推拿店租房协议书范文怎么写才有效）

    合同标题：在标题中清楚的写明双方的信息，如房东姓名、饭店名称，以及要签订的合同主题（租赁）。

    2025-01-10
    49 1

  • 补充协议结算条款怎么写（租房合同电费条款怎么写）

    补充协议结算条款：双方同意在本协议项下所发生的一切支出和收入由双方负责清算。

    2024-12-11
    39 7

  • 租房合同附加安全条款怎么写（租房合同附加协议怎么写）

    对于租房合同，请务必使用本地的法律文件来保护自己的权益。租户应保证其租赁物和租赁场所的安全，并负责租赁场所内外的安全及相关损害。

    2024-10-21
    27 2

  • 居住证协议书怎么写（居住证租房合同怎么写）

    居住证协议书是由当事人在居住地签订的一份协议文件，主要规定双方在居住过程中的权利与义务，协议文件应当包括以下几点内容：双方的基本信息：包括居住者和房东的姓名、身份证号、住址。

    2024-10-23
    25 3

  • 租房合同终止协议书怎么写（租房合同终止补偿条款怎么写）

    租房合同终止协议书应当包括以下内容：租房合同终止协议书应当包括以下内容：双方确认：合同方：甲方（出租方）xxx，乙方（承租方）xxx。

    2024-12-04
    49 8

  • 租房协议中关于安全免责的条款怎么写（个人租房合同人身安全免责条款怎么写）

    租房协议中关于安全免责的条款应当明确包括以下内容：出租方不保证出租房屋及其附属物品的安全，但将尽力保障出租房屋及其附属物品的安全。

    2025-01-04
    54 8

  • 租房合同关于拆迁条款的规定怎么写（购房补充协议的规定条款怎么写）

    租房合同关于拆迁条款的规定应该明确指出。

    2024-11-21
    31 5

  • 合同终止协议书范本怎么写（租房合同终止协议书怎么写）

    合同终止协议书范本双方协议。

    2024-12-03
    32 6
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表