导读：
售房协议契约合同的要素：合同标题及签约日期：包括合同的标题及双方签约日期。
一、售房协议契约合同的要素：
1. 合同标题及签约日期：包括合同的标题及双方签约日期；
2. 双方信息：包括买卖双方的姓名、、身份证号码等信息；
3. 房屋信息：包括房屋所在地、面积、房号、朝向等情况；
4. 交易价格：包括房屋出售价格、买卖双方约定的支付方式；
5. 所有权转移：包括双方约定的房屋所有权转移时间、交接方式、所有权转移的法律后果；
6. 附加条款：包括双方认可的关于房屋的附加条款，如房屋特殊情况（比如拆迁、抵押等）、房屋物业情况等；
7. 生效条件：包括双方约定的合同生效条件，如签字、盖章、注册登记等；
8. 法律效力：指出合同的法律效力，以及对双方的法律责任；
9. 签字确认：双方应当在合同中签字或者盖章，以确认合同的有效性。
二、售房协议契约合同的写法：
本售房协议契约合同（以下简称“本合同”）由以下双方于x年xx月xx日签订：
甲方：（买方，姓名、、身份证号码）
乙方：（卖方，姓名、、身份证号码）
鉴于：
甲方同意向乙方购买位于的房屋，有关该房屋的详细信息如下：面积平方米，房号，朝向。
经双方协商，就上述房屋达成如下协议：
一、 交易价格
甲方向乙方支付xx元作为购买该房屋的价款，支付方式采用xx方式，交易价款不得拆分支付。
二、 所有权转移
双方约定，在本合同签订之日起，乙方应当将房屋
协议合同售房应包括下列内容：
售房协议契约合同应涵盖以下内容：
一、买卖双方的身份证明：包括买卖双方的姓名、身份证号码、住址等信息。
二、出售房屋的详细情况：包括房屋的所有权、土地使用权、建筑面积、楼层、户型、装修情况等。
三、价款结算方式：包括支付方式、支付时间、支付金额等。
四、过户手续：包括办理房屋交易所需文件、过户时间、过户程序等。
五、其他相关事项：包括有关售后服务、担保责任、违约责任等。
总之，售房协议契约合同应详尽全面，并明确双方的权利义务，以免在交易过程中出现纠纷。
协议合同售房应涵盖如下条款：
售房合同有效的写法应该包括以下内容：
一、卖方和买方的身份信息，包括姓名、住址和。
二、交易的物业信息，包括地址、面积等。
三、买卖双方达成的交易条件，包括房价、付款方式和日期、交付用途等。
四、双方对本合同约定的其它条款，如交付时间、保证金、担保权、违约责任等。
五、双方签字盖章，合同生效。
六、其它有效的法律条文。
个人售房协议范本示例
甲方(卖方)：____________
乙方(买方)：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区______号楼______单元______室(建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号____________
)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
三、乙方在签订本合同时，支付定金______，即小写____________!!
四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在
前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付
元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______
)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______
)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：____________
甲方(卖方)：____________(印)身份证号：____________
住址：____________电话：____________
______年______月______日
乙方(买方)：____________(印)身份证号：____________
住址：____________电话：____________
______年______月______日
扩展：售房合同书怎么写？
当事人：
卖方(甲方)：
身份证号码：
地址：××镇××路××号
电话：
买方(乙方)：
身份证号码：
地址：××镇××幢××单元×××室
电话：
根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合屋座落地址××镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。
二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为)、土地证(号码为)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
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