导读：
合租房担保条款：甲方承诺，如果乙方在合同期内因未能履行租赁合同而给甲方造成任何损失，甲方有权要求乙方赔偿。
合租房担保条款：
1、甲方承诺，如果乙方在合同期内因未能履行租赁合同而给甲方造成任何损失，甲方有权要求乙方赔偿；
2、乙方应确保其所租赁的房屋及其附属设施处于完好状态，如果在租赁期内发生损坏情况，除双方协商一致外，乙方应承担责任，赔偿甲方相应的损失；
3、如乙方在租赁期内未能按时缴纳房租，甲方有权要求乙方在三日内补缴全部欠缴的房租，如乙方未能按期补缴，甲方有权要求乙方违约金及赔偿损失。
4、乙方应当遵守合同约定的使用条件，不得擅自将所租赁的房屋出租、转让或者抵押，否则甲方有权提前终止租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
5、乙方必须在租赁期内保持所租赁房屋的环境整洁，并且在租赁结束时保证所租赁房屋的完整性及其原始装修状态，如果乙方未能履行此约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。
6、如果乙方在合同期内提前退出，乙方应支付提前退出的违约金，甲方有权要求乙方支付赔偿损失。
7、如果乙方在合同期内擅自改变租赁物品结构或者功能，甲方有权要求乙方支付赔偿损失。
协议合同合租房的注意事项：
一、合租房合同的基本内容：
1. 合租人基本情况：包括姓名、身份证号、电话号码等。
2. 房屋基本情况：包括地址、面积、装修情况等。
3. 合租关系：双方确定合租关系，明确双方的权利和义务。
4. 租金：明确每月租金，付款方式及付款时间。
5. 维修费用：确定维修费用的承担者及承担方式。
6. 日常管理：确定日常管理责任人及其责任范围。
7. 遵守法律：双方同意遵守《中华共和国房屋租赁法》等相关法律法规。
8. 争议解决：确定由双方协商解决，并有关争议若协商不成，提请法院解决。
二、合租房合同的签订：
1. 合同签订前，应双方对房屋进行彻底检查，对双方权利义务均有清晰的认识。
2. 合同签订时，应双方共同签字盖章，并各自留份。
3. 签订完成后，应双方共同按照合同约定，履行自己的义务。
协议合同合租房应包括的内容：
一、合租房合同的基本内容：
1. 合租人基本情况：包括姓名、身份证号、电话号码等。
2. 房屋基本情况：包括地址、面积、装修情况等。
3. 合租关系：双方确定合租关系，明确双方的权利和义务。
4. 租金：明确每月租金，付款方式及付款时间。
5. 维修费用：确定维修费用的承担者及承担方式。
6. 日常管理：确定日常管理责任人及其责任范围。
7. 遵守法律：双方同意遵守《中华共和国房屋租赁法》等相关法律法规。
8. 争议解决：确定由双方协商解决，并有关争议若协商不成，提请法院解决。
二、合租房合同的签订：
1. 合同签订前，应双方对房屋进行彻底检查，对双方权利义务均有清晰的认识。
2. 合同签订时，应双方共同签字盖章，并各自留份。
3. 签订完成后，应双方共同按照合同约定，履行自己的义务。
合租房协议范本示例
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__年______月______日至__年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
扩展：合租房合同范本？
是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
甲方(出租方)__________ 身份证号码__________________
乙方(承租方)__________ 身份证号码__________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________ 乙方：(签字)：_____________
联系电话：____________ 联系电话：_____________
签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日
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