孙律师(认证律师)
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欠条写给直系亲属有效,首先要包含以下信息:
(1)出借人的详细信息,包括姓名、地址、联系电话等;
(2)借款人的详细信息,包括姓名、地址、联系电话等;
(3)借款金额;
(4)还款日期;
(5)还款方式,如现金、支票等;
(6)借款人的签字和日期;
(7)出借人的签字和日期;
(8)法律效力声明。
(1) 股权协议应明确特定的受让人;
(2) 股权协议应明确受让人和转让人的身份证明文件;
(3) 股权协议应明确受让人和转让人的股份状态;
(4) 股权协议应明确受让人和转让人之间关系;
(5) 股权协议应明确受让人接受转让人股份的数量;
(6) 股权协议应明确受让人接受转让人股份的方式;
(7) 股权协议应明确受让人对公司负有的权利和义务;
(8) 股权协议应明确受让人支付给转让人的价款;
(9) 股权协议应明确受让人和转让人的损害赔偿责任;
(10) 股权协议应包含所有受让人和转让人的签字或盖章;
(11) 股权协议应由受让人和转让人同时签字确认;
(12) 股权协议应遵循法律法规和程序规定。
答:1、直系亲属房产转让书应用正式文书的格式。
2、准确提供转让双方的信息,包括身份证号、姓名、地址等;
3、明确表明被转让方的房产,包括房屋地址、面积、使用权性质及其他附加条件;
4、明确表明双方的转让协议,包括转让价款、支付期限等;
5、转让双方在文书中签字并加盖公章;
6、转让双方应当将转让书复印件及相关证明文件一同存档,以便日后查询使用。
甲方(赠与人):________________父亲:_________________,身份证号:_________________
母亲:_________________,身份证号:_________________乙方(受赠人):_________________
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买_____________小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿出资给乙方用于购买______小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有,乙方自愿接受该房款。该房屋具体状况如下:
(一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区,建筑面积___________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为___________;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条:此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条:乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条:本合同签订时,乙方已婚。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与,并不赠与乙方的妻子。
第五条:甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房,甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条:本合同一式2份。其中甲方留执1份,乙方留执1份。
附件:1、购房缴费单据2、房屋买卖合同书
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
签约日期:_________________签约日期:_________________
直系亲属委托书必须写明委托事情和内容,必须在公证部门或者有直系亲属两个人以上方可书内容,内容必须真实有效。
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