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房屋分配承诺书怎么写才有效（针对不腾退房屋的补救条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-22 04:12:34
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导读： 房屋分配承诺书应该包含明确的受承诺人的身份信息，包括其姓名，地址，联系方式等；房屋分配承诺书应该明确受承诺人的承诺内容，包括但不限于受承诺人将有效地支付押金，按时缴纳租金，遵守租赁法，不违反法律法规等。

房屋分配承诺书怎么写才有效（针对不腾退房屋的补救条款怎么写）

1、房屋分配承诺书应该包含明确的受承诺人的身份信息，包括其姓名，地址，等；

2、房屋分配承诺书应该明确受承诺人的承诺内容，包括但不限于受承诺人将有效地支付押金，按时缴纳租金，遵守租赁法，不违反法律法规等；

3、在房屋分配承诺书中明示受承诺人所承担的法律责任，包括但不限于如果违反承诺，受承诺人将支付相应的费用，承担相应的民事责任；

4、房屋分配承诺书中应标明具体的签订日期和有效期限，并根据约定的有效期限签订双方的约束；

5、房屋分配承诺书应由双方共同签字，一旦双方签字，即表明双方都同意遵守该承诺，双方签字的日期也视为本承诺的生效日期。

房屋承诺书腾退应包括的内容：

1、补救条款：若租户提前退房而未能支付本合同约定的全部租金，房东应当在收到提前退房申请之日起三十天内，尽快寻找新租户并收取新租金；若新租户提出入住，房东应当立即告知租户，租户应当在新租户入住之日起三日内将房屋交付新租户，否则，租户将承担相应的违约责任。

2、如房东无法在租户提前退房之日起三十天内找到新租户，房东应当按本合同约定的租金收取当期租金，并向租户收取一定比例的违约金，违约金比例不低于五十％。

3、若租户提出提前退房，房东应当在收到租户的提前退房申请之日起十五天内通知租户是否同意提前退房，若租户未能在规定时间内收到房东的回复，则视为房东默认同意提前退房。

房屋承诺书腾退应具备这些方面：

针对不腾退房屋的补救条款如下：

一、租赁方应保证在约定的日期前将房屋腾退，如果租赁方未能按时腾退，则租赁方应当根据租赁协议的约定支付违约金。

二、如果租赁方在约定的日期后仍未腾退，出租方有权要求租赁方在30日内搬出房屋，并可以拒绝支付租金。此外，出租方有权要求租赁方支付违约金，具体金额与租赁协议有关。

三、如果租赁方依然未能在30日内腾退，出租方有权委托或者司法强制清退租赁方，并要求租赁方承担相应的费用。

四、如果租赁方未按时腾退房屋，出租方有权要求租赁方支付相应的赔偿金，具体金额及赔偿方式由有关当事人双方协商决定。

房屋质量承诺书范本示例

本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的______市______区______路______号______小区______幢______室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：-

一、本住宅建筑面积为______平方米，其中公共建筑面积分摊______平方米。

二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经有关部门审定。

三、本住宅通过______市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：

1.屋面防水层3年;

2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;

3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;

4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;

6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;

7.管道堵塞2个月。

五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

保证单位：_______________

法人代表：_______________

日期：_______________

公司地址：_______________

联系人：_______________

电话：_______________

邮政编码：_______________

物业管理公司：_______________

联系人：_______________

联系电话：_______________

地址：_______________

扩展：农村房屋维修承诺书？

承诺书。经甲，乙双方在平等的基础上共同协商，达成如下协议。乙方作为维修方，现承诺，一做安全工作。

二保证质量，按时完成。

三如超时完成则扣除总维修费的百分之一等内容。

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