导读：
基本情况（转让人。
一、基本情况
（一）转让人：
（二）受让人：
（三）厂房地址：
（四）厂房面积：
二、双方的权利义务
（一）转让人的权利义务
1、转让人应当按照合同约定把厂房转让给受让人；
2、转让人应当保证厂房无重大染、火灾、地震等自然灾害以及无重大负债；
3、转让人应当提供已获得的相关法律文件；
4、转让人应当确保厂房的使用权在转让时没有任何侵权行为；
5、转让人应当按照双方约定的价格将厂房转让给受让人。
（二）受让人的权利义务
1、受让人应当按照合同约定支付转让价款；
2、受让人应当妥善保管厂房，不得私自转让或抵押；
3、受让人应当按照国家有关法律法规办理厂房的登记手续；
4、受让人应当按照双方约定的期限使用厂房；
5、受让人应当承担厂房的运营成本。
三、争议的处理
双方就此合同的履行过程中发生的争议，应当友好协商解决；如果协商不成，应当提交当地有管辖权的法院诉讼解决。
协议厂房设备转让应包括下列内容：
一、协议主体
甲方：（厂房使用方）
乙方：（设备制造方）
二、协议内容
1、甲方同意拆除乙方在其厂房中所提供的设备，包括但不限于机械设备、电气设备、管道设备、控制设备等。
2、乙方应在拆除设备前向甲方提供拆除保障方案，并按照甲方要求对设备进行拆除，以确保拆除工作的安全、可靠、高效。
3、甲方应按照乙方提供的拆除保障方案，对设备拆除所需的物料、人员、设备提供必要的支持。
4、乙方应在拆除前，对设备的安全性能进行评估，并采取必要的预防措施，以确保整个拆除过程的顺利进行。
5、乙方应对拆除出的设备和部件进行适当的检测，以确保设备的安全性和可靠性。
6、乙方应在拆除设备前向甲方提供拆除计划，并在拆除过程中如实报告进度情况，以确保拆除工作的圆满完成。
三、违约责任
1、如果乙方未能按照协议规定的时间完成拆除工作，甲方有权要求乙方按照双方约定的违约金支付给甲方。
2、如果乙方未能按照协议规定的标准拆除设备，或者拆除设备时存在任何损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。
四、其他事宜
本协议双方协商一致后生效，签订后有效期限为一年，过期后双方可续签。本协议双方签字盖章后生效，是本协议的有效组成部分，具有法律效力。
协议厂房设备转让应包括的条款：
一、甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方转让厂房，经友好协商，达成如下协议：
二、转让厂房：
1、厂房所在地：
2、厂房面积：
3、厂房权属：
4、厂房使用年限：
5、厂房设备：
三、转让价款：
1、转让价款金额：
2、支付方式：
四、交易及过户程序：
1、甲乙双方应当遵守有关法律法规，根据有关规定完成交易程序。
2、乙方应当在收到全部转让价款后30日内完成厂房过户手续。
五、物权保证：
甲方保证其出让的厂房是真实有效的，系其合法拥有的不动产，设备及相关物权无第三方权属纠纷。
六、违约责任：
1、甲乙双方在交易过程中，如有违反本协议约定的，应当承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2、甲方未能按时完成厂房过户手续，应向乙方支付按照本协议约定金额3%的违约金。
七、争议的解决：
本协议发生争议的，由甲乙双方协商解决，如协商不能解决，双方应将争议提交至当地法院诉讼解决。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
厂房设备转让合同范本示例
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况：
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业、土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、 双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑设备。
2、 土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。
3、 由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。
4、 本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关证的变更手续。
三、转让费的支付方式
1、 本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方币 元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、 转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、 如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、 如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
3、 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 赔款数额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地法院提起诉论。
六、标的物的交付
年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式()份，双方各执一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
扩展：大米种植类农民专业合作社没有厂房设备包装销售，是否需要生产许可证？
大米包装销售肯定是需要生产许可证的。
《中华共和国食品安全法》《中华共和国食品安全法实施条例》《食品生产许可管理办法》《大米生产许可证细则》等相关法律法规规定对大米加工包装必须申办生产许可证。并对生产企业的厂房、设备、环境、人员、质检等方面作出了很严格的规定。无厂房无设备，肯定不具备申办生产许可证的起码条件。现在解决的办法有两个：
1，直接销售稻谷。
2，委托有大米生产资质的企业加工。首先农民专业合作社得申办营业执照，具备企业法人资格。然后与加工方签订委托加工合同并且经过公证。之后双方向各所在地监督管理部门备案。包装上可印自己的商标、地址、电话。
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