导读：
门面装修合同的签订：甲方（装修业主）、乙方（施工方）双方在平等协商、自愿条件下，就本次门面装修工程达成如下协议，以兹双方共同遵守。
1、门面装修合同的签订：甲方（装修业主）、乙方（施工方）双方在平等协商、自愿条件下，就本次门面装修工程达成如下协议，以兹双方共同遵守：
2、装修内容：本次装修工程内容包括但不限于门面整体改造、门窗更换、内部空间布置、灯具安装、五金锁具安装、地面铺装、壁纸装饰、水电安装等，具体要求参照施工图纸。
3、装修进度：装修工程须在xx日前完成，如有延误，按照相应的补偿标准执行。
4、材料质量：乙方承诺本次装修使用的材料均为正品，符合国家相关标准，并保证质量，一切质量问题，乙方须承担责任。
5、结算方式：装修工程完成后，甲方应在xx日内支付乙方的施工费用，施工费用以报价书为准，任何变更须双方协商确认后方可生效。
6、争议处理： 因本合同履行过程中出现的任何争议或纠纷，由双方协商解决；协商不成，依法向当地法院起诉。
7、合同有效期：本合同自双方签字之日起生效，如未能按照约定的期限完成装修，双方将按照本合同的约定负责。
8、其他条款：未尽事宜，双方另行签订补充条款，并与本合同具有同等法律效力。
9、合同变更：若双方另有约定，可在双方共同确认后，对本合同作出合理的变更，并及时终止本合同。
10、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起，本合同正式生效。
合同门面应包括下列内容：
1．装修方案：租赁人应根据出租人要求提出装修方案，并配合出租人进行装修服务。
2．装修材料：租赁人应提供高质量的装修材料，及时更换损坏的材料，以确保装修质量。
3．装修期限：租赁人应在规定的期限内按时完成装修，如果由于租赁人原因而导致装修期限延长，租赁人应承担相应的责任。
4．质量保证：租赁人应对所施工的装修工程提供质量保证，并保证施工质量符合出租人要求。
5．付款条款：租赁人应按照装修协议规定的付款条款支付装修费用，并严格按照装修协议执行。
合同门面应包括的条款：
1、出租期限：本合同项下的门面出租期限为自签订日起___年。
2、装修费用：房东应支付装修费用共计___元，由房客在签订本合同时一次性支付。
3、装修标准：门面装修必须符合当地工商局对商铺装修的要求，且必须提供强力抗火、抗水、抗风、抗潮、抗腐蚀等安全技术标准的装修施工。
4、装修期限：装修期限由双方协商确定，装修过程必须按照当地工商局的要求，在规定的时间内完成施工工作。
5、保修期限：装修完成后，房东应对装修工程质量提供质保服务，质保期限为___年。
商业门面出租合同(餐饮门面)范本示例
出租方：__________(甲方)
承租方：__________(乙方)
根据《中华共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面宜订立本合同。
一、租赁房屋位置
甲方将其合法拥有的座落于__________门面房_____间出租给乙方用于经营。
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_____年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
四、租金及支付方式
租金为______元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通
知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门
面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、转租、转让
在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4) 从事非法经营及犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。
本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
签约日期：____________ 签约日期：____________
扩展：门面地兑换合同怎么写？
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