蒋律师(认证律师)
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模具移交协议应包含以下内容:
一、双方:甲方(移交方)乙方(接收方)
二、移交材料:模具件
三、移交时间:
四、移交地点:
五、移交方式:
六、移交数量:
七、移交费用:
八、质量要求:表面处理、尺寸精度等
九、检验标准:
十、技术文件:
十一、其他条款:
十二、签字确认:甲方和乙方在此共同确认上述内容,并签字确认。
一、定义
1、冷库管护协议:是指由冷库使用者与冷库管理者共同制定的,旨在保障冷库运行安全和稳定,以及防止冷库发生意外事故的一种协议。
2、冷库使用者:指拥有冷库使用权的企业或者个人。
3、冷库管理者:指负责冷库的维护、管理、维修、升级等工作的服务商。
二、协议内容
1、冷库使用者应当遵守国家相关法律法规,妥善使用冷库,不得私自拆卸、修改冷库的设备及系统,并对冷库使用过程中可能造成的安全隐患负责。
2、冷库使用者应当根据冷库管理者的要求,定期与冷库管理者进行沟通,及时反馈冷库运行情况,并及时采取必要措施处理冷库发生的问题。
3、冷库使用者应当按照冷库管理者提供的相关资料及要求,妥善使用冷库,保持冷库内部环境的良好,使冷库能够正常运行。
4、冷库使用者应当及时缴纳冷库管理费用,按照冷库管理者的要求,定期给予冷库的维护、管理、维修、升级等服务。
5、冷库使用者应当按照冷库管理者的要求,定期对冷库进行检测,确保冷库的安全性和稳定性。
6、冷库使用者应当根据冷库管理者的指导,及时采取有效措施,防止冷库发生意外事故。
7、冷库使用者须对冷库使用者及第三方造成的损失承担责任,并服从冷库管理者的处理结果。
三、协议生效
本协议自双方签字之日起生效,至双方协商解除之日止。
文化广场管护合同应规定:
一、双方的权利义务:
1.合同双方应当依法履行本合同,遵守国家的各项法律法规。
2.甲方应当对文化广场进行保护、管理、维护、清洁和其他必要的维修工作,维护文化广场环境卫生、安全秩序。
3.乙方应当给予甲方必要的技术支持、资金支持和物资支持,帮助甲方做好文化广场的管理工作。
二、执行和终止条款:
1.本合同一经双方签字或盖章即为生效,未尽事宜另行签订补充协议。
2.本合同期限为一年,双方可以按照双方的意愿和协商续签。
3.如果任何一方违反合同条款,该违约方应承担合同违约责任。
4.本合同期满后,双方应根据本合同的条款,及时协商就合同终止及相关问题进行处理。
开发项目工程验收、移交管理规定为确保工程质量、明确移交各方责任,不留隐患,特制定本规定。
1、 验收的组织与程序A、预验收:由工程部负责组织监理公司、施工单位、物业公司进行工程预验收。预验工作要认真、细致,检查中发现的问题做好记录,责承施工单位限期整改。B、正式验收:预验通过后,由工程部报请市质检站组织设计、施工、监理、物业等有关部门进行正式验收。宣布验收结果,确定项目质量等级,并办理竣工验收签证书。
2、 验收内容:A、设计完成情况;B、施工质量是否还有遗留问题,并做好记录;C、卫生清理及现场撤出情况;D、工程资料所列内容是否齐备和完整;E、签定保修合同。
3、 验收中存在的问题由工程部记录,并责承施工单位限期整改。
二、 工程移交
1、 移交的组织:由工程部组织物业公司、施工单位共同进行。
2、 移交的程序:A、工程部提前三天通知物业公司;B、物业公司按验收应具备的条件和各种资料进行审核;C、工程部、物业公司、施工单位对房屋及配套工程进行质量与使用功能检查验收,并做好记录;D、验收中发现的质量问题,在维修期内由工程部负责组织维修,对重大质量问题(如结构及设备安全使用),物业公司有权拒绝验收,直至合格;E、验收合格后由物业公司进行管理。
3、 工程移交检查范围:A、土建方面:地面是否合格,大白、墙地砖、厨房、卫生间、窗户、门窗配件、防盗门等是否按设计规范施工。B、水暖方面:上、下水畅通不渗漏;给水阀门、水表、水龙头齐全,开启灵活不漏;厨房、卫生间洁具完好无损,配件齐全;供热系统要求按规范施工。C、电气方面:电表柜及配电箱完好无损,开关灵活,柜箱内设备齐全完好,按规范施工;户总开关灵敏、耐用、安全;室内外线路运行畅通,灯具、开关、插座齐全;电话、有线电视设备齐全,达到设计规范要求;卫生必须清洁。
4、 交验时发现问题,做好记录,由工程部指令施工单位及时修,维修要限定时间,维修过程中严格执行维修单传递制度,不能拖延维修时间,如超过维修时间,工程部可以采取补偿的办法,由物业公司负责维修。
5、 房屋移交应具备条件:A、工程施工结束是否经有关部门验收合格;B、房屋幢户、编号是否经有关部门确认;C、供水、供电、给排水、卫生、道路等设备和设施是否能正常使用。
6、 房屋移交资料A、项目批准文件;B、用地批复文件;C、拆迁资料;D、竣工图(包括平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全纸);E、地质勘察报告;F、开竣工报告;G、图纸会审记录;H、工程设计变更通知单;I、钢材、水泥主要建材质量证书;J、新建材及配件合格证书;K、水、电、暖三通、卫生洁具等设备合格证书;L、供水、暖、煤气管道试压报告。
7、 参加验收人员必须在交验单据签字。
8、 工程移交单一式四份,参加单位各执一份。
三、 本规定由工程部负责解释。
四、 本规定自通过之日起施行。
房屋出卖人与房屋买受人关于交房制定的协议,比如出卖人在某个日期前把房屋的钥匙,水电卡等移交给买受人。
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