王律师(认证律师)
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一、合同双方
1. 合同双方:甲方(承拆单位),乙方(委托拆除人)。
2. 甲方:(包括但不限于地址、负责人、联系电话)。
3. 乙方:(包括但不限于地址、负责人、联系电话)。
二、拆除范围
1. 合同项下的农村房屋拆除范围:(房屋编号、地址等)。
2. 拆除范围内包括但不限于:(具体拆除内容)。
三、拆除任务及期限
1. 乙方应按照甲方给出的拆除范围、任务要求,在指定时间内完成拆除工作。
2. 拆除工作完成时间:(拆除起止时间)。
四、拆除费用
1. 拆除费用:(拆除费用数额)。
2. 付款方式:(银行转账、现金等)。
3. 乙方每天完成工作量及付款:(每天完成工作量,每天付款数额)。
五、违约责任
如果甲乙双方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,应友好协商解决;如协商不成,双方均可向当地法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至拆除完成之日止。
2. 合同的修订、补充和变更,应由双方友好协商达成书面协议。
3. 其他约定:(如有)
房屋拆除房屋证明应当包含以下内容:
1. 拆除房屋的所有权人的姓名、身份证号码等基本信息。
2. 拆除房屋的地址,以及所在小区的具置。
3. 拆除房屋的面积、建筑类型等基本情况。
4. 拆除房屋的拆除原因,必要时应当提供拆除许可证等相关凭证。
5. 拆除房屋的拆除时间及拆除方式,并详细说明拆除行为是否符合相关法律、法规的要求。
6. 拆除房屋的拆除结果,并出具拆除完毕的证明文件。
7. 拆除房屋的其他相关情况,如拆除前后的照片、拆除行为是否产生交通安全隐患等。
1、保证金:承包商需要在签订合同之前支付一定的保证金,以便对其履行合同义务和质量的保障。
2、完成期限:双方应确定工程完成的时间,并且约定如果违反协议将会有相应的处罚。
3、交付质量:合同中应明确规定工程施工质量标准及检测方法,以及质量不符合要求后的处理措施。
4、价格调整:为了避免因物价上涨而影响工程完工,合同中应包括对物价上涨情况下的价格调整条款。
5、违约责任:合同双方应明确未能按照约定完成工程的违约责任,以及违约方赔偿责任等。
6、质保条款:合同双方应明确质量保证期限,以及质量不符合要求后的处理措施。
发包方:___________________________________________以下简称甲方:
承包方:___________________________________________以下简称乙方:
为明确甲乙双方责任,有效维护双方合法权益,经甲乙双方友好协商,甲方同意将“_______________________”工程承包给乙方__________,特拟定以下合同,希望双方共同遵守。
一、承包详细:
主要拆除的部份是:门面的门头广告牌、灯箱、木结构装修只拆除上部份、其中(安监局、武装部)这两个单位要拆除上面的字和数码管。有的门头不拆。
二、承包方式:甲方以单包工的方式发包给乙方,乙方负责到现场拆除。
三、承包金额及付款方式:
造价总金额:小写:(10000元);大写:壹万元。付款方式:签约后首付3000元,拆除后一次性付清。
四、工期:_____年_____月_____日开工,至_____年_____月_____日,完工。
五、甲方责任:
(1)通路、提供施工场地、明确施工位置、和户主协调等。
(2)积极配合乙方工作,解决所遇见的问题。
(3)结账准时不拖欠乙方工资。
六、乙方责任:
(1)按时施工,准时完成承包工程。
(2)重安全、强管理、主动和户主搞好礼貌关系。
七、未尽事宜:
(1)甲方如有拖欠工资,乙方可向甲方索取或向地方法院起诉。
(2)其它未尽事宜甲乙双共同协商解决。
八、安全责任:乙方在施工中是乙方直接造成的安全事故,与甲方无关,是甲方原因造成的安全事故甲方要承担全部责任。
十、不可抗拒的因素:不可抗拒的因素和乙方无关,乙方不承担任何责任。
(1)因自然灾害、协调原因引起的延误工期。
(2)拆除时所有损坏的物件,拆除的染物。
九、补充事宜:_________________________
十、本合同书共____页一式二份甲乙双方各持一份,双方签字盖章后产生法律效果。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方: 乙方: 质量是生命,安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方,特定如下合同: 一承包方法: 1承包形式:单包,即包工不包料。 2工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 3承包价格,按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定。 二工程进度:按甲方及业主要求,总工期天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取小段罚款进行制约。 三质量上:项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格,争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使业主、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满。 四安全上:必须保证施工安全,杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任。 五甲方负责一定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理。 六文明卫生 1现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款。 2职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不、不看录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 七罚款制度 施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。 八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付。 九由甲方负责一定的用电费用( 30 度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责。 十付款方式 平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后一年内付清。 十一此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据。 甲方: 乙方: 日期:年月日
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