韩律师(认证律师)
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老人的名义买房协议书应当明确以下内容:
一、双方当事人信息:买方和卖方的姓名、身份证号码、住址等。
二、房屋交易信息:房屋地址、面积、性质(如自住、出租)、价格等。
三、买卖双方权利义务:卖方应尽快提供相关房屋所有权证明文件,并对房屋存在的抵押、查封等情况进行披露;买方应在规定时间内支付全部购房款并签署相关协议,并承担由此产生的一切费用。
四、人信息:为了买卖双方的合法权益,双方可以委托人代表自己的权利义务,人的姓名、身份证号码、委托资格、等。
五、其他:如购房协议修改、撤销、解除、等,以及双方未尽事宜等。
一、甲方:乙方:
1.甲方声明:本人在购买房产时以别人的名义贷款,双方同意本次贷款由甲方实际支付。
2.乙方声明:本人已向甲方提供了足够的证明文件,证明本人为贷款申请人,并承诺本人将严格履行贷款期限内的还款义务。
3.双方经协商一致,签订本协议,以确保双方的权益。
二、以下为本协议条款:
1.本协议由甲乙双方签订,未经书面同意,任何一方不得擅自改变本协议内容。
2.甲方承诺将购买房产时使用的贷款全部实际支付。
3.乙方承诺按照贷款期限内的还款义务严格履行,如存在逾期还款,应给予相应的违约金。
4.本协议有效期自签订之日起生效,至甲方完全支付贷款之日止。
5.本协议一经签订,法律效力立即生效。
特此声明!
甲方:
乙方:
父亲名义购房协议书应包含以下条款:
一、双方当事人信息:父亲(姓名、身份证号码),子女(姓名、身份证号码)。
二、购房信息:房屋所有权证号、地址、面积、总价格等。
三、购房方式:父亲名义购房,由父亲支付全部购房费用,子女无需支付任何费用。
四、购房后果:子女购买的房屋将归父亲所有,子女只能获得使用权,若父亲死亡或不再使用,子女将继承该房屋。
五、法律效力:本协议签订后,双方均认可其有效性,并承诺遵守各自所做出的承诺。
甲方:__________________
父亲身份证号码:_________________
母亲身份证号码:_________________
乙方:_________________
儿子身份证号码:_________________
甲乙双方系父母与儿子关系,甲方自愿出资购买位于的物业赠予乙方,根据民法典等相关法律规定,甲乙双方现达成本赠以供,共同遵守。
1、甲方自愿出资_________________元给乙方用于购买位于的物业并仅赠予乙方一人,乙方自愿接受甲方的赠与。
2、签订本协议时,因乙方已婚,甲方的实际出资仅限于对乙方的赠与,并涉及乙方妻子,不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。
3、本协议一式三份,自各方签字之日起生效,合同共方各执一份,均具有同行法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
时间:_________________时间:_________________
我国实行的是房屋产权登记制度,也就是说,房产登记在谁的名下就归谁所有。由此可见,儿女以母亲名义买房,产屋产权肯定归母亲所有。
如果子女要想说清楚自己是房屋的实际出资人,可以提供银行汇款证明等材料,再同母亲一道到公证处作一个公证,这样,房屋产权虽归母亲所有,但能证明自己是实际出资人。
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