当前位置：首页> 最新合同> 正文

遗嘱房产继承怎么写有效（房产继承遗嘱怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-12-31 00:34:17
614

导读：遗嘱房产继承是将被继承人的房产给予其他人的行为，有效的遗嘱房产继承应包含以下几个方面：明确被继承人是谁，指定具体的房产，确定继承人是谁。

遗嘱房产继承是将被继承人的房产给予其他人的行为，有效的遗嘱房产继承应包含以下几个方面：

一、明确被继承人是谁，指定具体的房产，确定继承人是谁；

二、清楚地写出遗嘱房产继承的原因，以及继承人继承房产的权利和义务；

三、签署正式的遗嘱书，并由两位公证人出具公证书，以便公证录入继承登记；

四、准备相关的房产权属证明文件，将上述正式遗嘱书及公证书一同提交有关部门进行继承登记。

书房产遗嘱继承注意事项：

1、首先，应该在遗嘱中明确地说明被继承人的房产。应该清楚地说明该房产的坐落地点、面积、土地使用年限等信息；

2、其次，应该明确被继承人的具体意愿，是将该房产直接赠与某一受赠人还是将其所有权转让给受赠人；

3、再次，应该将受赠人的名字、身份证号码以及确定，并在遗嘱中明确说明；

4、最后，应该确定该房产的财产税负担，并在遗嘱中明确说明；

5、最重要的是，应该在遗嘱中签署遗嘱人及受赠人的签名，以证明遗嘱的真实有效。

书房产遗嘱继承的注意事项：

1、首先，遗嘱中应当明确继承人的身份，并由继承人签字确认。

2、其次，遗嘱中应当清楚、详细地描述继承的房产，包括房产的位置、大小、类别等等，以及是否有其他权利人的权利。

3、再次，遗嘱中应当提供具体的继承人接受房产的方式，以及应当如何办理相关手续等细节。

4、最后，遗嘱应当经由当事人签字，并出具法律有效的证书，以保证遗嘱的有效性。

共同自书房产遗嘱范本示例

遗嘱立遗嘱人：___________________________，男，__________年_____月_____日出生，汉族，现住______市__________路_____号_____室，身份证号：______________!!我今年_______岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由___________律师代我起草本遗嘱，由上__________律师事务所__________律师、__________律师进行见证。遗嘱内容如下：_________________ 1、将我位于_______市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号：______________)由儿子__________继承。2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。3、我指定唐建东律师作为我的遗嘱执行人。5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、____________律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。立遗嘱人：__________________________ 代书人：_____________律师证明人：___________________________ 时间：_________________