导读：
定义：本条款所称“土地租赁”指甲方向乙方出租的土地（以下简称“租赁土地”），包括但不限于土地使用权、海域使用权、林地使用权等。
一、定义：
1.本条款所称“土地租赁”指甲方向乙方出租的土地（以下简称“租赁土地”），包括但不限于土地使用权、海域使用权、林地使用权等。
2.本条款所称“转租”是指甲方将租赁土地的使用权全部或部分转让给乙方指定的第三方（以下简称“转租方”）。
二、转租条款：
1.甲方授权乙方可以将租赁土地的使用权全部或部分转让给转租方，但转租方必须同意接受甲方及乙方的有关协议和条款，并承担转租时的相应责任。
2.乙方应就转租土地的使用权向转租方收取对应的租金，此租金应不低于原租金，且应按照原约定方式缴付给甲方。
3.因转租而产生的相关税费由乙方和转租方各自承担，乙方应尽可能协助转租方办理相关手续。
4.如转租方使用租赁土地违反当地法律法规的，乙方应立即向甲方报告，并由乙方协助甲方予以整改。
5.本条款自双方签字之日起生效，至转租土地使用权终止或租赁期满前为止有效。
合同土地租赁证明注意事项：
1、合同标题：土地租赁合同
2、合同当事人：甲方（出租方） 乙方（承租方）
3、租赁土地：包括土地面积、坐落位置、以及其他相关信息
4、租赁期限：按照合同约定的租赁期限，租赁期限不得超过5年
5、租金：租金的数额、支付方式、支付时间、支付期限、租金调整等
6、协议的履行：双方应按照合同约定的条款履行本合同，如有违约，应承担违约责任
7、违约责任：如果任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失
8、合同变更、解除：双方应遵守合同约定，如果有变更或解除，应及时协商解决
9、争议解决：合同争议由双方协商解决，协商不成可向当地法院提起诉讼
10、其他：合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
合同土地租赁证明应包括的条款：
一、定义：
本补充条款是双方就土地租赁合同（以下简称“合同”）所订立的补充协议，并补充和修改合同。
二、补充内容：
1. 租赁期限：本合同租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租金：租赁期间，租户应每年按照_____元/年的租金标准向出租人缴付租金，租金一次性支付。
3. 违约责任：如果租户违反本合同的约定，出租人将向租户收取违约金，具体数额为_____元/年，作为出租人的经济损失赔偿。租户违反本合同的行为可能会导致出租人遭受更大的损失，同时也可能会给其他相关方造成损失，出租人有权要求租户承担由此而产生的全部损失。
4. 不可抗力：双方均不对因不可抗力导致的违约责任承担责任。
5. 适用法律：本合同的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华共和国法律。
6. 其他：______（根据实际情况填写）
土地租赁合同范本示例
出租方：__________(以下简称甲方)
承租方：__________(以下简称乙方)
根据相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于_____市_____路_____号的_____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后_____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_____元，由乙方于每年_____月_____日交纳给甲方。如逾期交纳租金_____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之_____的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_____的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)_______________乙方(盖章或签字)_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
扩展：土地租赁合同无效起诉状？
1.土地租赁合同是土地所有方与租凭土地使用方签定的土地租凭合同。也可以称土地拥有方为甲方，土地租赁使用方为乙方。
2.甲方有土地出租，己方需租凭土地使用，合理合法，如果乙方又转手将租来的土地租给另一方是违犯合同的也是不合的。
3.如果乙方把租来土地转租给另一方，乙方就成了甲方，肯定是不对的，乙方不是拥有土地权的甲方。
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