何律师(认证律师)
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一、协议双方:
甲方:拆迁房屋的业主
乙方:拆迁的当事人(等)
二、协议内容:
1. 甲方同意将其所有的房屋依据《关于促进和规范房屋拆迁工作的若干规定》,出让给乙方。
2. 乙方拆迁价款及其他补偿款项的数额、付款时间、补偿方式、付款方式等,双方均有义务按照《关于促进和规范房屋拆迁工作的若干规定》及相关政策规定,如实及时履行。
3. 双方在此特别约定:拆迁房屋的业主必须遵守《关于促进和规范房屋拆迁工作的若干规定》及有关法律法规。
4. 拆迁后,甲方也有义务依法向乙方支付相应税费。
三、其他
1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效,并由双方共同遵守。
3. 如果双方发生争议,应友好协商解决;协商不成,可向有管辖权的法院起诉。
农村拆迁房屋建房合同(以下简称本合同)应当包含以下内容:
一、双方身份:明确甲乙双方的身份信息,包括姓名、住址、等。
二、合同内容:明确合同内容,包括拆迁房屋的地址、面积、使用权、建筑物状况等;
三、建房时间及期限:明确双方对建房时间及期限的同意;
四、建房标准:明确双方就建房标准的具体要求,如建筑用料、建筑工艺、安全技术要求等;
五、责任承担:明确双方在建房过程中的责任承担,如质量责任、安全责任、验收责任等;
六、付款方式:明确双方就建房费用的支付方式,如单笔支付、分次支付等;
七、争议处理:明确双方就因合同而发生的争议,如何通过协商加以解决的方式;
八、违约责任:明确双方违反合同规定,拒不履行合同义务时的责任承担。
上述内容应当清楚明确,并由双方签字盖章,以示同意。此外,双方还应当严格遵守合同约定,以确保建房的顺利进行。
一、准备材料
1. 房屋拆迁双方的身份证明;
2. 房屋所有权证;
3. 拆迁翻修费用;
4. 其他相关文书。
二、书写协议
1. 协议的主要内容:拆迁双方的名称、当事人身份证号码、房屋地址及拆迁翻修费用;
2. 拆迁双方应就拆迁翻修向当事人支付拆迁补偿款项,并在拆迁翻修中承担责任;
3. 双方应根据拆迁翻修费用的缴纳情况,履行各自的责任;
4. 拆迁双方应在拆迁翻修中保护拆迁双方的合法权益,不得违反国家有关法律法规。
三、签字确认
签字确认时,双方应对本协议内容真实、合法、有效,并承担相应的法律责任。
拆除房屋协议书
甲方:_________
乙方:_____________________
现甲方委托乙方将号房屋进行拆除需拆除的总面积约:平方米,并清除房屋地面以下表土约,共需拆迁费用如下:
一、拆除房屋费所有费用合计:元,大写:二、乙方需要将拆迁房屋的地梁按要求清理干净,不留块石;另外如甲方需要,乙方必须按要求整理好拆迁下来的砖块(完整的砖块),甲方以每块元的价格收回,乙方必须整理完整的砖块块以上,并放到指定的位置。
三、乙方需天内将建(构)筑物全部拆除,如在规定时间内不能拆除的,属违约行为,由甲方处理,甲方可不用支付上述费用;
四、乙方在拆除建构筑物时,按国家的有关规定,做足安全措施,严防事故发生,如果出现事故或损害邻里利益时,由乙方自行负责。
五、乙方将上述建(构)筑物拆除完毕后,需将建筑垃圾清理完毕,如乙方不履行的,被视为放弃,由甲方处理,所需的费用由甲方在人工费用中扣除。
六、付款方式:经甲方现场核实后,五个工作日内将上述款项一次性支付给乙方。
甲方:______________乙 方:_____( 签章):______ (签章):______ :______
代表人:_________ 代表人:_________
日期:_______ 日期:_______
有XIAO但是不合法。
建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为,该法第26条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程”。
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