当前位置：首页> 最新合同> 正文

农村土地转让证明有效吗怎么写（农村土地转让协议怎么写合法）

上传者: 律师投稿
2024-06-07 07:56:18
42

导读：农村土地转让证明是一种凭证，它主要用于说明一家农户以及其他相关方之间的土地转让行为是合法的、有效的，并且能够被执行。农村土地转让证明一般包括以下内容。

农村土地转让证明是一种凭证，它主要用于说明一家农户以及其他相关方之间的土地转让行为是合法的、有效的，并且能够被执行。农村土地转让证明一般包括以下内容：

1、转让双方基本信息，如姓名、住址、身份证号码等；

2、转让双方签字确认；

3、转让土地的基本信息，如面积、位置、使用权等；

4、转让日期；

5、当地部门签字确认。

农村土地转让证明是有效的，只要符合以上内容，并且经过当地部门签字确认，就能够被正式认可。

农村土地协议转让应包括的条款：

《农村土地转让协议》

第一条各方同意：

甲方（出让方）：_______________

乙方（受让方）：_______________

就甲方出让，乙方受让的以下农村土地达成本协议：

第二条农村土地基本情况

（一）土地位置：______

（二）农村土地性质：______

（三）土地面积：______

第三条乙方承诺

1.乙方承诺按照国家有关法律、法规，依法取得有效的土地使用权，不得违反国家有关法律、法规；

2.乙方承诺将依法缴纳土地使用权出让金，按期足额缴纳土地使用税；

3.乙方承诺严格遵守国家有关法律、法规，维护国家土地利用秩序，自行承担使用土地的法律责任；

4.乙方承诺按照国家有关法律、法规，自行负责土地的开发、使用、维护及保护工作，并对自行使用土地的行为承担法律责任；

5.乙方承诺如有不实之处，有权向甲方要求赔偿；

第四条甲方承诺

1.甲方承诺将按照国家有关法律、法规，有效出让上述土地使用权；

2.甲方承诺向乙方提供必要的帮助，使乙方能够及时、顺利地取得相关土地使用权；

3.甲方承诺尊重乙方的合法权益，当乙方受到国家有关部门的检查、查处时，甲方将提供有效协助；

第五条违约责任

1.如果甲方违反本协议，乙方有权要求甲方给予经济赔偿；

2.如果乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付土地使用权出让金和及其他相关费用。

第六条协议生效

本协议自双方签字之日起生效。

签字日期：

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

农村土地协议转让应包括下列内容：

农村土地转让协议书应用于农村土地双方（出让人和受让人）之间的协议。具体内容包括：

一、当事人的基本情况：1、出让人的名称、和身份证号码；2、受让人的名称、和身份证号码；

二、转让内容：1、被转让土地的位置、面积、使用权等情况；2、转让价款金额；3、其他转让事项。

三、双方权利义务：1、出让人应当提供不动产证明文件，受让人应当购买保险；2、受让人应当按照约定时间、数额支付转让价款，并按时缴纳相关土地使用费；3、双方应当遵守国家有关法律法规，如违反，应承担相应的法律责任。

四、争议的解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商，若协商不成，可以向当地仲裁委员会提起仲裁。

五、其他：本协议自双方签字之日起生效，至受让人支付转让价款之日止。

特此签署。

出让人：

受让人：

农村土地永久转让协议范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定;

一、转让土地四至

东至为界，西至为界

南至为界，北至为界。

二、转让土地面积

甲方转让给乙方的土地面积为_____亩。

三、转让金额

本次转让金额按每亩()计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公证人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：农村土地可以转让，赠送吗？

农村土地的所有权性质不变，土地承包经营权可以以土地流转的形式进行转让。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定，本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。

转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。