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挖机抵押协议应包含以下内容:
一、双方基本情况:
1.甲方(出借人):(当事人的姓名、住所等)
2.乙方(借款人):(当事人的姓名、住所等)
二、抵押物情况:
1.抵押物名称:挖机(型号、发动机等)
2.抵押物存放地点:(地址)
3.抵押物现状:新旧、数量等
三、抵押权转移:
1.甲方将其对抵押物的抵押权转授予乙方。
2.乙方获得的抵押权仅限于抵押物,不得转移给第三方。
四、违约责任:
1.如果乙方违反本协议,甲方有权要求乙方支付相应的违约金,并有权立即收回抵押物,以弥补损失。
2.如果甲方违反本协议,乙方有权要求甲方支付相应的违约金,并有权立即收回抵押物,以弥补损失。
五、协议期限:
本协议自双方签字之日起生效,协议期满日前,乙方应归还抵押物,双方应结清债权债务,否则乙方应按照本协议的约定承担其违约责任。
六、争议解决:
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的应提交有管辖权的法院解决。
七、其他条款:
1.本协议未尽事宜,双方协商解决。
2.本协议双方签字盖章后生效。
3.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
拆除房屋协议一般包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况:包括双方当事人的姓名、、身份证号等信息。
二、拆除方式:明确拆除方式、拆除时间、拆除工具使用、安全措施等。
三、责任承担:双方当事人明确拆除过程中接受各自责任,如因拆除过程中造成的损失应由责任方承担。
四、费用:双方当事人明确拆除工作完成后,由费用支付方支付费用,并明确支付方式。
五、保密:双方当事人在拆除过程中,应当尊重彼此的隐私,对拆除过程中涉及到的隐私信息予以保密。
六、争议解决:双方当事人在拆除过程中发生任何争议,双方应当友好协商解决,如果协商不成,则提交当地法院诉讼解决。
上述是拆除房屋协议怎么写才有效的基本内容,双方当事人可根据实际情况进行适当补充,以达成一份有效的拆除房屋协议。
挖机退股协议的有效写法:
一、合同签订标的
1、甲方(股东):公司/个人
2、乙方(公司):公司
二、双方签订标的
1、甲方同意将其在乙方公司持有的股份出让给乙方;
2、乙方同意以的价格收购甲方的股份。
三、双方权利义务
1、甲方保证其所出售的股份是正当可靠的并具有完整的所有权;
2、乙方向甲方支付其持有股份的购买价格;
3、双方应当遵守《中华共和国公司法》的相关规定,并尊重双方的合法权益。
四、违约条款
1、如果双方中的任何一方未能按照本协议的约定履行义务,另一方有权要求对方承担违约责任;
2、双方可以协商解决,如果协商不能解决,双方可以提出诉讼。
五、其他条款
1、本协议自双方签字之日起生效;
2、本协议未尽事宜,由双方协商解决;
3、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(章):
乙方(章):
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除,经双方共同协商,甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工,现就有关事项达成如下合同:
一、拆除范围及要求:
1、祁阳县西横街 号至 号旧房需要全部拆除。
2、清运整过拆除的建筑垃圾,平原地面。
3、砌筑拆除旧房前面的围墙,长约32米,高约2米,墙体为18眠墙(不含粉刷)。
4、自进场起, 年 月 日至 年 月 日完工。
整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理,砌固围墙,清运建筑垃圾,甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款 元整(¥ 元)。
三、甲方责任:
1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。
2、派一至二名工作人员监督,乙方施工及过往行人、车辆。
3、处理好相邻关系。
四、乙方责任
1、乙方在施工中做到安全文明施工。
2、拆除的建筑材料统一堆放,不得阻碍交通。
3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。
整过房屋拆除完毕,甲方预付乙方 元,工程全部完工后,余款一次性结清(无)。
六、此合同如有未尽事宜,甲乙双方另行协商解决。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建筑物、构筑物拆除合同
拆房发包方: (以下简称甲方) 拆房承揽方: (以下简称乙方)
依照《中华共和国合同法》、《中华共和国建筑法》等规定,对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下: 一、 拆房工程项目:
1、 拆房工程范围:
2、 拆除房屋建筑面积约 平方米,具体以拆迁协议面积为准,按本合同确定的单价结算。
二、 合同价格:
确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米,合计总价币 元,大写币。结算时拆除旧房面积按实际调整。
三、 付款方式:
区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。
四、 合同工期:
1、本工程自 年 月 日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。
五、 拆房要求:
1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲
方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。
2、 房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括
施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人
和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两
侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。
拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。
5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。7、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲
劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。8、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作
业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,
不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。
10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。
11、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众,不准违反治安管理规定,服从统一管理。
六、 违约责任: 1、
乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。
七、 本合同经双方签字盖章后生效。八、 本合同一式四份,双方各执二份。
甲方(签字盖章) 乙方:(签字盖章)
代表: 负责人:
年 月 日
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