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一、建筑工程劳务协议书的内容及格式
1. 双方协议:甲方(雇主)、乙方(劳务提供者);
2. 劳务提供者的权利和义务:甲方需要乙方提供的服务内容、报酬、加班、休息时间、保障措施、违约责任、争议解决等;
3. 甲、乙双方的:甲方联系人姓名、联系电话、联系地址;乙方联系人姓名、联系电话、联系地址。
4. 甲乙双方签字:甲方签字代表,乙方签字代表,日期。
二、建筑工程劳务协议书的格式
甲方(雇主):
乙方(劳务提供者):
鉴于:
(1)甲方需要乙方提供建筑工程劳务;
(2)乙方乐意接受甲方的委托;
现双方经友好协商,就乙方提供建筑工程劳务事宜达成如下协议:
一、乙方应为甲方提供的建筑工程劳务内容:
(具体内容视乙方的服务范围而定)
二、乙方的报酬:
(具体金额视乙方的服务范围而定)
三、加班安排:
(具体加班安排视乙方的服务范围而定)
四、休息时间:
(具体休息时间视乙方的服务范围而定)
五、保障措施:
(具体保障措施视甲方的要求而定)
六、违约责任:
(具体违约责任视甲方的要求而定)
七、争议解决:
(具体争议解决方式视甲方的要求而定)
以上,甲、乙双方均已认真阅读并充分理解本协议书的全部内容,并对本协议书中条款的真实性、合法性负责。
特此签署:
甲方:
乙方:
日期:
一、 合同期限
1. 本合同自签署之日起生效,双方共同同意,建筑工程的施工承包合同的有效期限约定为:XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 在本合同期限内,甲方有权按照乙方在合同中约定的服务内容,对建筑工程进行施工承包。
二、 合同价款
1. 甲方同意按照本合同约定的总价款,支付给乙方施工承包服务的报酬,总价款为XXXX元(大写)。
2. 乙方在完成施工工作后,甲方应按照本合同实际完成的建筑工程的施工量和施工质量,以及施工周期等进行结算,并支付乙方相应的施工报酬。
三、 施工质量
1. 乙方应按照本合同约定的施工质量标准,完成建筑工程的施工。
2. 乙方必须确保施工质量符合法律规定,能够满足甲方在施工开始前所提出的质量要求。
四、 风险责任
1. 乙方应就建筑工程施工承包的风险承担相应的责任,包括但不限于地质灾害风险、施工过程中的火灾风险,以及第三方侵权风险等。
2. 对于乙方施工过程中可能出现的争议,甲方应按照有关法律法规的规定,尽快协商解决。
五、 违约责任
1. 如果甲方未能按照本合同约定的期限支付乙方的报酬,则乙方有权暂停施工服务,乙方有权要求甲方全额支付已完成的施工报酬和未来施工报酬的损失。
2. 如果乙方未能按照本合同约定的施工质量标准完成施工服务,则甲方有权要求乙方就建筑工程施工质量不达标而发生的损失承担责任。
建筑工程施工承包合同专用条款范本:
一、定义
1. 合同:指甲方与乙方就建筑工程施工所订立的本合同及其附件。
2. 建筑工程:指合同中约定的甲方委托乙方施工的建筑物或其他工程。
3. 施工图纸:指甲方提供的施工所必需的图纸,包括但不限于:平面图、立面图、剖面图、详图等。
4. 施工质量标准:指合同所约定的建筑工程施工的质量标准。
二、合同内容
1. 乙方应根据施工图纸和施工质量标准,按时保质保量地完成建筑工程施工,并对施工质量负责。
2. 甲方应按照合同约定支付施工款项。
3. 乙方应根据施工进度及时提供施工进度表,及时通知甲方施工情况。
4. 建筑工程施工质量责任属于乙方,如果施工质量不符合合同规定,乙方应负责改正。
5. 乙方应负责施工质量监督,负责检查施工工程的质量,防止质量事故的发生。
6. 建筑工程施工完工后,甲方应及时验收,乙方应提供施工质量验收报告。
三、违约责任
1. 如果甲方未能按照合同约定及时支付施工款项,则应按照合同约定向乙方支付违约金。
2. 如果乙方未能按照合同约定及时完成施工,则应按照合同约定向甲方支付违约金。
3. 如果乙方施工质量不符合合同约定,则应按照合同约定向甲方赔偿损失。
四、其他条款
1. 合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 如果本合同发生争议,由双方协商
建筑工程木工的承包合同的范本
甲方:________________________________(简称:甲方)
乙方:________________________________(简称:乙方)
经甲乙双方共同协商,甲方将项目工程以包工,包制模,铁钉,铁线,电缆,电锯电片及机械所有的电缆电线工具,包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工,为安全保质保量金,工程结束后给予返还。
一、承包单价乙方所承包的木工工程,其单价按建筑面积的()元/㎡(包括基础地下室设施及屋顶斜屋面n型线条主体),按此单价为最终结算价,甲方不另追加乙方任何费用,面积计算以图纸为准。
二、承包范围乙方按设计图纸,设计变更完成该工程所有的木工工程,(含附属零星工程木工及基础设施的制安,负责工程完工后,所有的模板,方条,顶木,步步紧,方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好)。
1、乙方应付责组织本工程所需要的熟练工人,机械工具辅助材料,熟悉施工图纸规格按照设计图纸施工规范及安全生产条列,进度计划国家品质标准施工。
2、服从项目管理人员及施工员统一指挥,调配和检查,遵守项目人员制定的各项规章制度,不准随意浪费甲方原材料,如发现乙方随意浪费,甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿。
3、乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调度及阻止别的施工班组施工的,发现一次罚款500元,累次不改甲方有权单方面终止合同,乙方按实际完成工程量的60%结算,并自动退场。
4、主体施工过程中,乙方应按时,按质,按量完成施工任务。
漏浆现象,发现有出以每处50—200元罚款,并即时处理,因木工验收不合格造成返工,甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资,工程所有爆木,漏浆处,乙方应及时处理掉。
尾期工程中需要制安的应随叫随到,不到的话,甲方有权请他人做,其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除,影响工期的按合同规定处罚,乙方应无异议。
1、负责对乙方的图纸技术交底及安全三级教育,指导,检查乙方施工过程中的施工质量。
2、按合同约定按时支付工程款。
3、无偿提供乙方的住宿及生活用水用电,(不含电磁炉用电)五、工期要求
1、乙方应严格按照项目部制定的各项施工进度计划进行施工,具体进度计划按项目部制定的施工进度计划。
2、乙方不能按甲方进度计划完成工期内的工程量时,甲方有权高价在外面请人帮忙完成,乙方无权阻扰,其工资从乙方工程进度款中扣取,工期拖延一天处以500—5000元的工期处罚金,按工期计划乙方提前完成应给与奖励。
3、因乙方原因造成工程停工三天以上,甲方有权单方面终止合同另找施工队,结算按实际完成工程量的60%结算,结算时间按工程主体全部封顶后结算,余下的部分作为重组新班组和甲方的损失费用。
六、质量标准规格按照施工图纸设计变更通知及现行的国家有关强制性规范规定施工,并达到国家工程品质验收合格标准,如有返工给甲方造成材料浪费或延误工期的,甲方有权追究其赔偿责任并罚款,费用从乙方工资中扣回。
1、乙方工人进入施工现场都必须遵守安全操作规程,佩戴安全帽,穿工作服,穿胶鞋上班。
2、上班时间不许喝酒,打闹,严格安全生产条例方针,及项目部组织所要求的安全知识讲座内容交底,进行施工。
3、如乙方在施工过程所造成的任何安全事故,由乙方负全部责任和费用及事后处理,与甲方无关。
4、不带安全帽,穿拖鞋,喝酒上班的发现一次每人每次30元罚款,此款从工资中扣除,并通报批评,现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地,住宿,逗留。
八、付款方式本工程第一次按工程总量的三楼付款80%,然后按月进度工程量的80%付款。
余款在完成承包内工作后两个月内结清九、其他
1、本合同未尽事宜,双方可根据情况随时协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同书自签字之日起生效,工程竣工,工程款全部结清后本民法典律效力自行终止。
3、本协议一式两份,双方各持一份,同时具有相应法律效力。
甲方(签章)________________乙方(签章)____________________
年_____月_____日____年_____月_____日
①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;
②施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的;
③专业工程分包人再次实施分包的;
④分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的,视同允许他人以本企业名义承揽工程;
⑤转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。
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