导读：
农村民房买卖协议的内容买卖双方的信息：包括买方的姓名、住址、身份证号码；卖方的姓名、住址、身份证号码。
一、农村民房买卖协议的内容
1. 买卖双方的信息：包括买方的姓名、住址、身份证号码；卖方的姓名、住址、身份证号码；
2. 房屋情况：平房面积、土地使用权及其期限、房屋所有权证书号、房屋是否有抵押等；
3. 交易价款：买方承诺支付的金额、支付方式和双方约定的付款日期；
4. 履行期限：双方约定的交易完成时间；
5. 违约责任：若双方出现违约行为，应承担相应的法律责任；
6. 争议处理：双方约定的争议处理方式等。
二、农村民房买卖协议的效力
1. 本协议是双方共同签署的书面协议，具有法律效力；
2. 协议双方都应当按照协议的约定履行义务，不得擅自撤销、修改、增删本协议；
3. 协议双方应当遵守国家有关房屋买卖的法律法规，不得有行为；
4. 如果双方出现争议，应友好协商解决，协商不成的，可向法院起诉。
买卖合同农村民房的注意事项：
农村民房买卖协议应包括以下几点：
一、购买方和出售方的身份、及相关信息。
二、买卖双方达成的协议内容，如房屋地址、面积、使用权等。
三、买卖双方的义务、权利及义务的履行方式。
四、违约责任和赔偿责任。
五、交易手续程序及其他有关事宜。
六、本协议生效后，双方可以协商签订补充协议，以便完善协议内容。
七、本协议未尽事宜，应另行签订补充协议，并遵循本协议签订时的法律效力。
八、本协议经双方签字后生效，双方均认可该协议的内容。
买卖合同农村民房应包括的条款：
一、双方当事人的基本情况：
1.买方当事人：XXX（身份证号码：XXX）
2.卖方当事人：XXX（身份证号码：XXX）
二、房屋基本情况：
1.房屋地址：XXX
2.房屋面积：XXX平方米
3.房屋类型：XXX
三、协议条款：
1.买卖双方同意，买方按指定价格XXXX元，向卖方购买上述房屋；
2.买卖双方同意，买方可在付清所购买房屋的全部价款后签发房屋买卖合同；
3.买卖双方同意，买方应于本协议签订后三日内向卖方支付全部购房款，以支付本协议约定的购买价款；
4.买卖双方同意，卖方应于买方支付完款后出具房屋买卖合同及相关证明文件；
5.买卖双方同意，双方应按照本协议约定，在本协议签订后即办理房屋交接手续，由买方亲自签字确认相关收购凭证。
四、其他条款：
1.双方在此确认，本协议自双方签字盖章之日起生效，并且双方均可依据本协议行使其规定的权利和义务；
2.双方均同意，本协议的完整性、有效性、执行力不受任何一方的变更、解除或终止而受影响；
3.本协议若有任何纠纷，双方均同意按照国家有关法律法规处理；
4.本协议一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署。
买方：
卖方：
农村民房建筑合同范本示例
甲方：_______________姓名：_______________身份证号码：________________
乙方：_______________姓名：_______________身份证号码：________________
甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、用具设备
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。
三、工程工期
1、甲方规定动工时间为________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费____%。
四、
五、承包价格付款方式每平方米_________币大写：_______________元整_，建筑面积按竣工后实际测量为准。
工程全部完工，交验完毕付到____%，预留___%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。
房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。
七、安全生产及其它
安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金____万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：_______________
乙方签字(章)：_______________
签字日期：_______________
扩展：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
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