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民宿盖章协议怎么写才有效（美团民宿违约条款怎么写的）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-18 07:58:52
  • 36
导读： 合同双方：1．甲方民宿主人姓名）

民宿盖章协议怎么写才有效（美团民宿违约条款怎么写的）

一、合同双方：

1．甲方：（民宿主人姓名）

2．乙方：（入住者姓名）

二、合同约定内容：

1．甲方向乙方提供住宿服务，乙方承诺遵守甲方的住宿规定。

2．乙方在抵达甲方民宿时需要出示本人有效证件，并进行登记。

3．乙方在民宿期间遵守国家法律法规，维护民宿秩序。

4．乙方在退房时，遵守甲方退房规定，如有违反，甲方有权收取相应费用。

5．乙方如有特殊情况，需要提前退房，应提前告知甲方，并需要支付一定的提前退房费用。

6．如乙方未能按时结清费用，甲方有权采取必要的法律手段进行追偿。

三、签字：

甲方：

乙方：

协议民宿美团应包括的内容：

一、美团民宿违约条款

1.定义

(1)“违约”：在本合同中，如果其中一方未履行义务或者违反本合同的约定，则被认定为违约。

(2)“违约金”：当一方违约时，根据本合同约定，由另一方要求，并于发生违约后即支付的违约金。

2.违约责任

(1)客人未能按时入住或未能按规定的时间预订房间：客人应支付违约金，违约金按客人实际订购的天数和每晚房费的50%计算；

(2)客人未按规定的时间退房：客人应支付违约金，违约金按客人实际订购的天数和每晚房费的50%计算，同时客人应支付每晚延住费；

(3)客人未提前48小时取消预订：客人应支付违约金，违约金按客人实际订购的天数和每晚房费的100%计算；

(4)客人损坏房屋资产：客人应支付违约金，违约金按实际损失的金额计算，并赔偿民宿的损失；

(5)客人未提供正确的个人身份信息：客人应支付违约金，违约金按每晚房费的50%计算；

3.违约金支付

客人应当按照上述约定支付违约金，并在本合同约定的期限内付清相应的款项。

协议民宿美团应包括下列内容：

1.定义：美团民宿违约条款是指租客或房东在签订美团民宿租赁合同时需要遵守的关于违约责任的规定。

2.内容：

(1)租客的违约责任：

a. 租客未能按照合同规定的时限支付房租和押金，或者未能按照合同规定的时限使用房屋；

b. 租客擅自改变租赁期限、物品的安排；

c. 租客擅自改变房屋的结构，或者携带宠物入住等行为；

d. 租客擅自将房屋租赁给第三方使用；

e. 租客擅自拆除房屋内部设施，或者损坏房屋内部设施；

f. 租客擅自利用房屋进行活动。

(2)房东的违约责任：

a. 房东没有按照合同约定的时间准备好房屋；

b. 房东拒绝按照合同规定提供服务；

c. 房东擅自改变房屋的结构，或者未经租客同意改变房屋的安排；

d. 房东拒绝按照合同规定收取房费；

e. 房东未尽到租赁期间应当履行的修缮责任；

f. 房东未能在租赁期间提供必要的安全防护措施等。

3.违约责任：

(1)如果租客或房东违反合同规定，双方均有义务承担违约责任；

(2)违约方需要向守约方赔偿相应的损失；

(3)双方均有权立即终止租赁合同，并且有权要求对方承担相应的民事责任。

租住度假民宿协议范本示例

出租方：____________

承租方：____________

根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条

租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还 应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条合同范本其他约定事项

第十条

本合同范本未尽事宜，一律按《中华共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本__份，送__单位备案。

出租方(盖章)：_______

承租方(盖章)：_______

签约时间：_______年_______月_______日

扩展：美团民宿无房怎么赔付？

美团订房无房赔付是退一赔三，退一指无条件退款，赔三是指应当赔偿消费者3倍的损失。

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