导读：
农村集体土地合作经营协议的写法应符合《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的要求，应包括以下几个方面：甲乙双方基本信息：包括甲乙双方的姓名、住所、身份证件号码等。
农村集体土地合作经营协议的写法应符合《中华共和国合同法》及其它有关法律法规的要求，应包括以下几个方面：
一、甲乙双方基本信息：包括甲乙双方的姓名、住所、身份证件号码等。
二、协议标的：明确农村集体土地的范围、位置、面积、用途等内容。
三、合作经营模式：明确合作经营的具体要求，如合作期限、经营方式、经营范围、经营利益分配、经营责任等。
四、违约责任：明确甲乙双方违反协议承担的违约责任。
五、争议解决：明确双方就协议有关事项出现争议时的解决方式。
六、其他条款：包括协议生效、协议解除、不可抗力等条款。
农村土地权属证明必要条款：
一、宅基地权属证明的效力
1.宅基地权属证明是由当地村委会出具的，具有法律效力，可以用来证明持有人对该房屋或土地的所有权。
2.宅基地权属证明能够作为买卖房屋或土地时的重要凭据，并可用于其他权利的确认。
3.宅基地权属证明的法律效力是有限的，它不能替代国家出具的权属证明，如土地使用权证、宗地证等。
二、具体流程
1.申请人向当地村委会提交宅基地权属证明申请书，并同时提交身份证明文件和财产权属证明文件；
2.当地村委会根据申请人提供的材料，对其提交的权属进行审核，并出具宅基地权属证明；
3.申请人拿到宅基地权属证明后，可以正式享受该房屋或土地的所有权，并可以把宅基地权属证明作为买卖房屋或土地的重要凭据。
农村土地权属证明应具备这些方面：
农村房屋有效权属证明模板
致：（收件单位名称）
本函是为了证明（申请人姓名）具有有效的权属权利在（地址）的农村房屋。
申请人是在（房屋所有权日期）购买了这些房屋，并且拥有完整清晰的合法所有权。房屋是在（地址），有（面积）建筑面积，（多少层）层，（多少户）户，（有多少间房间）间房间，（有多少厨房）个厨房，（有多少卫生间）个卫生间，（有多少浴室）个浴室，（有多少阳台）个阳台，（有多少庭院）个庭院，（有多少车库）个车库，（有多少储藏室）个储藏室等。
为此，我特此证明：（申请人姓名）具有有效的权属权利在（地址）的农村房屋。
（公章）
（签发日期）
农村土地权属交易合同范本示例
委托人：________ (以下简称甲方)
居间人：________ (以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 委托事项
甲方拟购买位于 宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。
第二条 土地慨况
土地座落：
土地面积：
第三条 甲方的权利与义务
1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。
第四条 乙方的权利与义务
1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。
2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
3乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后 日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳币 元作为信誉保证金，并委托该所 律师作为该信誉保证金的托管人。
乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余部分继续由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。
第六条 居间报酬及报酬支付时间
1、居间报酬
双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额 ﹪的标准收取。
甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。
2、居间报酬的支付时间为：
2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;
2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。
第七条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第八条 其他约定条款
1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。
2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。
3本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区法院提起诉讼。
4本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、
甲方：________ 乙方：_________
签订时间：________ 签订时间：________
扩展：土地权属来源证明包括哪些？
土地权属来源主要有以下几种：
1：各时期土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件；如建设用地批准书、国有土地划拨决定书、土地出让合同、企业改制土地资产处置批文等；
2：土地证书；
3：因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明；
4：无任何手续、擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件；
5：地上附着物权属证明主要是房屋产权证明。扩展资料：土地权属制度是国家的一项法定制度。《中华共和国物权法》确立了不动产统一登记制度。土地是最重要、最基础的不动产，土地登记是不动产登记的基础。土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地登记包括哪些内容?土地登记内容指反映在土地登记簿册内的土地登记要素，主要包括土地权属性质和来源，土地权利主体所涉及的土地权利人，土地权利客体所及的土地坐落、界址、面积、用途(地类)、价格、图号、地号及土地使用权的年限等。
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