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一、农村山林征用合同应包括以下内容:
1. 双方当事人的信息,包括姓名、身份证号、地址等;
2. 征用山林的范围、数量,以及相关的土地使用权利;
3. 征用山林的折价率,以及补偿标准;
4. 双方签订合同的时间、地点;
5. 合同有效期限;
6. 合同的变更、解除条款;
7. 争议解决方式;
8. 特殊情况下的风险预警机制;
9. 双方签字,以及两方当事人的签名;
10. 其他相关条款。
二、农村山林征用合同有效的要件:
1. 合同应明确涉及山林征用的范围、数量,以及相关的土地使用权利;
2. 折价率和补偿标准应经双方协商一致;
3. 合同变更、解除条款经双方协商一致;
4. 争议解决方式和风险预警机制应由双方协商确定;
5. 双方当事人均应在合同上签字,以及自愿承担相关义务。
一、农村山林出售协议的签署
1. 协议双方:买卖双方应在协议中明确标注身份,姓名或者单位名称,以便日后确认。
2. 协议内容:应详尽列明买卖双方的权利义务,如出售面积、出售金额、出售期限、交付方式等,以便明确双方的权益。
3. 签字确认:买卖双方需签字确认协议,并加盖公章,才能使协议生效。
二、农村山林出售协议的履行
1. 付款:买方应按照协议约定的条件及期限,按时足额支付购买山林地的费用。
2. 交付:卖方应按照协议约定的条件及期限,按时提供出售的山林地。
三、农村山林出售协议的违约
1. 违约责任:如果买卖双方未能按照协议约定的条件及期限履行,应承担违约责任,并赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 纠纷处理:如果买卖双方发生争议,可以协商解决,如果协商不成,可以向司法提起诉讼。
一、双方当事人:
1.买方:(姓名)
2.卖方:(姓名)
二、山林出售内容:
卖方承诺将其合法拥有的山林(具体地址)出售给买方,包括但不限于:
(1)土地;
(2)林木;
(3)植物;
(4)动物。
三、交易价格:
卖方向买方出售上述山林财产,买方应支付总价款:(金额)元整。
四、交易期限:
买方应于(日期)之前将上述款项支付至卖方指定帐户。
五、出售权利与义务:
1.卖方保证其出售的山林财产均为合法拥有,并对其真实性承担保证责任。
2.卖方应在本协议生效后7日内将山林财产转让给买方,并交付相关的法律文件。
3.买方应在本协议生效后7日内将上述款项支付至卖方指定帐户。
六、违约责任:
如果任何一方违反本协议中的任何条款,将被视为违约,并应承担相应的违约责任。
七、争议解决:
凡是因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,双方一致同意,把争议提交(地点)法院诉讼解决。
八、其他:
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至(日期)。
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议。
买方:(姓名) 卖方:(姓名)
日期: 年 月 日
甲方:
为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长米,东西长米,四至为南至,北至,东至,西至
(大x沟、小x沟堰滩的栗子树亩除外,土地示意图见本合同书附件一)。
二、承包期限为年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包费用为每亩每年元,共计元(大写:)。
四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年____月____日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款,乙方已于________年____月____日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。
十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方乙方xx县乡xx村xx村民小组(签章)
法定代表人(签章)
本合同签订日期
首先对双方协商议定的农村土地农村农田对换协议租赁的主要内容进行概述,其次用条款的形式对双方协商议定的主要内容进行详细描述,最后写明双方协商议定的保障性条款
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