何律师(认证律师)
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一、合同双方
甲方:
乙方:
二、工程内容
本合同项下的工程包括:
三、价格
甲方承诺按照乙方报价执行,乙方接受甲方的报价,双方签订本合同。
四、合同期限
本合同的有效期为___至___(即自____年____月____日起至____年____月____日止),若超过上述期限,双方均不接受续签。
五、质量要求
甲方要求乙方按照《中华共和国建筑法》及国家有关质量标准施工,保证工程质量。
六、结算
1.乙方在完成工程后,甲方应支付乙方实际完成工程金额的80%作为预付款,剩余20%作为质保金,以保证乙方履行完工后的质量责任;
2.乙方按照《中华共和国建筑法》及国家有关质量标准完成工程后,甲方支付乙方实际完成工程金额的20%作为尾款;
3.质保期限自乙方验收之日起,至____年____月____日止;
4.如遇特殊情况,双方协商解决。
七、争议的解决
如果因本合同发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,向甲方所在地法院起诉。
八、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
1. 工程分包:甲方可以将本合同项下的工程部分或全部分包给乙方,乙方应按照甲方的要求承担相应的责任。
2. 分包费用:甲方应支付给乙方的分包费用应根据本合同约定的服务内容、费率和数量等条件而定。
3. 分包责任:分包后,乙方应独立承担本合同项下所有分包事项的全部责任,并对本合同项下的所有事项承担本合同约定的责任。
4. 质量保证:乙方应确保分包工程的质量水平符合甲方的要求,并按时交付给甲方。
5. 分包变更:在本合同有效期内,乙方应按照甲方的要求对分包进行变更,不得擅自变更分包内容。
6. 分包结束:在本合同有效期内,乙方完成了分包工作并将分包工程按照甲方的要求交付给甲方后,该分包工程即结束。
工程装修分包协议书应该包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况:
1、甲方(委托方):名称、地址、法定代表人或负责人、等;
2、乙方(承包方):名称、地址、法定代表人或负责人、等;
二、工程项目基本情况:
1、项目名称:
2、项目地址:
3、项目质量要求:
4、项目进度要求:
5、其他条件:
三、分包内容:
1、甲方将对原工程的装修工程进行分包,明确乙方承担的具体装修工程内容,如:
(1)水电工程;
(2)木工工程;
(3)油漆工程;
(4)其他装修工程……
2、乙方拥有装修工程施工质量的完全责任,如有质量问题,由乙方承担责任。
四、费用及结算:
1、乙方承担装修工程费用:
2、甲方按照乙方施工完成情况,支付装修工程费用:
3、乙方办理施工完成结算手续:
五、:
1、乙方在施工期间,甲方负责人负责施工质量检查,如下:
2、施工质量出现问题,乙方应及时通知甲方,如下:
六、违约责任:
1、如乙方未能按照甲方要求的质量标准完成施工,甲方有权要求乙方赔偿损失;
2、乙方未按照甲方要求的时间完成施工,甲方有权要求乙方赔偿损失;
3、乙方拒绝接受甲方检查,甲方有权要求乙方赔偿损失;
4、乙方不按照甲方要求改正施工质量问题,甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、其他条款:
1、双方当事人在此确认本协议书具有法律
根据《中华共和国劳动合同法》及《中华共和国民法典》有关规定,本协议遵循协作、平等、公平自愿的原则,就________________住宅楼1#、2#楼主体钢筋工程以________________元/㎡的价格承包给乙方施工达成以下协议:
一、工程承包内容:
1、1#、2#楼主体钢筋工程绑扎
2、钢筋进场卸料及盘点、翻样及加工,其中包括机械(调直机、弯曲机)等其他辅材,完工后多余材料的转运、楼层清理、废料头的对方等。
3、工作范围内的文明标化、清理卫生等(必须达到文明工地验收标准)。
4、承包工程范围内的安全、文明施工等。
二、双方的责任及义务:
甲方要及时对乙方进场的施工人员进行各项、技术、及安全进行交底。按时按计划保证材料进场。在施工过程中,甲方有权对乙方的违章行为及材料浪费、文明施工的工完场清等违章行为给予制止,按情节予以200—500元处罚,情节严重时责令其停工整顿,必要时可终止协议。
遵守施工现场及生活区各项制度,按施工图纸及施工验收规范、操作规程进行文明安全施工。按时组织技术强硬的操作人员进场。专职管理人员必须配备齐全。做好进场人员的入场前的安全教育工作。认真接受甲方管理人员交付的工作任务,并保质保量的按时完成。随时接受甲方管理人员的检查和管理。提前10天向甲方上报所需的材料计划。
三、工程质量要求:
工程质量按国家验收规范保准验收,达到现场甲方监理验收标准。
1、本工程的质量标准,达不到质量标准的.,甲方将通知乙方限期整改,如果乙方在整改后仍不能达到质量标准的,甲方有权终止合同。乙方需在限期内退出施工现场,退场费用自理。乙方的已完合格工程量将按合格单价的80%结算。
2、乙方必须严格按照质量验收标准和施工规范,作好每道工序施工,每道工序完工后各班组必须先做好自检,互检工作然后通知甲方,总包单位及监理验收。经验收达到质量标准方可进行下道工序施工,达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改,至到达到标准为止。
3、工程量以实际结算为准。
4、此单价已包括安全、进度、文明施工、出施工电梯外所有施工工具及辅助性材料的费用等。
5本单价中已包含乙方依法享有的应该由用人单位负担的福利、津贴、各种补贴费、误工费、往返车旅费以及其他不可预见的费用。
6、乙方进场后生活费自理,工程施工至9层结束后,支付已完工程量80%人工费。工程全部验收后,支付已完工程量90%人工费。工程交工后三个月内,结清全部工程款。
四、安全生产与文明施工
1、严格遵守国家及陕西省的各种法律法规,服从总包方及甲方等相关部门的指挥,自觉遵守和执行总包单位及甲方的规章制度。
2、甲方负责对乙方人员进行安全技术交底,乙方必须认真学习和掌握安全生产管理条例和操作规程,严格按照安全操作规程施工。乙方若野蛮施工、违章施工发生的一切事故均由乙方承担,甲方不承担任何责任并不做任何形式的补偿。
3、乙方进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案。
4、进入施工现场必须正确使用和佩戴各种安全防护用品,必须戴好安全帽和系好安全带,如发现不戴安全帽和不系安全带给予10元/人次罚款,违反安全。
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
钢筋工程都是隐蔽工程,对工程钢筋隐蔽前验收,则必须对照设计图纸详细检查:根据钢筋隐蔽工程验收记录可知钢筋隐蔽验收的主要内容有:浇捣混凝土前,必须检查已布设好的钢筋是否走位,质量状况、各种直径钢筋接头方法、各种直径钢筋搭接长度、同一截面接头占总面积百分率(%)、钢筋是否锈蚀,锈蚀程度,锈蚀情况、保护层厚度、限位措施、钢筋代换情况及其它。总结我自己检查中常出现的问题:
1、钢筋间距不均匀;
2、保护层厚度一边大一边小;
3、剪力墙钢筋与暗柱的起始距离;
4、剪力墙水平筋被人踩的不水平;
5、钢筋接头没有错开;
6、墙柱箍筋间距不均匀;
7、节点钢筋锚固不合规范;
8、钢筋朝向;
9、负弯矩筋给踩下去;
10、钢筋的铺设顺序错误;
11、钢筋拉筋未拉在箍筋上;
12、梁柱交接处钢筋穿插多,常会出现柱箍筋漏绑13、梁的构造筋漏放
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