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买房委托书怎么写才有效（买房签字的授权委托书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-16 02:33:05
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导读：买房委托书应该包含以下几个方面的内容:委托人及被委托人：明确地列出委托人和被委托人的身份、姓名、地址等信息，便于当事双方确认身份。

买房委托书应该包含以下几个方面的内容:

一、委托人及被委托人：明确地列出委托人和被委托人的身份、姓名、地址等信息，便于当事双方确认身份。

二、买房目标：明确买房的目标，写明买房的具体要求，例如价格、面积、位置、物业服务等。

三、委托义务：确定被委托人的义务，包括对买房目标的实施，对买房过程的控制，对买房过程中发生的法律纠纷的处理等。

四、权限范围：明确委托人授予被委托人的权限范围，包括买房中各项有关手续的办理（如签署合同、支付定金等），以及涉及买房过程中发生的其他事宜；

五、期限：约定被委托人完成任务的期限，明确被委托人完成任务的时间节点；

六、费用：约定被委托人所应支付的费用，如佣金、旅行费用等；

七、其他约定：根据实际情况，可以添加其他需要约定的条款，例如被委托人履行义务的期限、责任范围等。

合同委托书授权签约的注意事项：

一、委托书的内容：

1. 买家的基本情况：买家的姓名、联系电话、身份证号码等；

2. 委托人的基本情况：委托人的姓名、联系电话、身份证号码等；

3. 委托事项：买家委托人进行买房签字的所有活动，包括但不限于：选择房屋、签署房屋买卖合同、支付定金、支付尾款等；

4. 授权范围：委托人可以代表买家进行上述所有活动，并有权接受该房屋的全部权利和义务；

5. 委托期限：从委托日期开始计算，有效期为三个月；

6. 双方的签字：买家和委托人双方均应签字，签字日期为委托协议生效日期。

二、遵循法律法规：

在签订买房签字的授权委托书之前，应当了解相关的房屋购买法律法规，以确保所签订的授权委托书的有效性。

合同委托书授权签约应包括的内容：

买房补贴委托书应当清晰地阐明委托人、受托人、委托事项和期限等内容，具体格式如下：

一、本委托书由（委托人）：______________ 与（受托人）：______________ 签署。

二、委托人：______________ 委托受托人：______________ 出售位于（地址）：______________ 的（房屋信息）：______________，受托人接受此委托后应尽快办理出售手续，并将出售款项汇入委托人指定账号；

三、本委托书自签字之日起生效，期限至（期限：____年___月___日），过期自动失效。

四、本委托书一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本委托书未尽事宜，双方另行协商解决。

签字：

委托人：_____________

受托人：_____________

授权委托书（民事委托书）范本示例

委托单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿，职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

受委托人：____________

姓名：＿＿＿＿＿＿＿，工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿，工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿现委托上列受委托人在我单位与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿纠纷一案中，作为我方诉讼人。

人＿＿＿＿＿＿＿的权限为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托单位：＿＿＿＿＿＿＿＿（盖章）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（签名或盖章）

＿＿年＿＿月＿＿日

扩展：卖房授权委托书？

个⼈卖房授权委托书

委托⼈：

姓名：性别：⾝份证号码：

受托⼈：

姓名：：性别：⾝份证号码

我（委托⼈）占100 %份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本⼈在此委托上述受托⼈为我的⼈，在期限：年⽉⽇⾄年⽉⽇内，受托⼈均可单独以我的名义办理如下事项：

1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买⽅贷款款项、售楼款项和购买⽅的银⾏按揭贷款等等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存⼊业主指定账户（账户名：开户⾏：银⾏账号：）；签署银⾏《按揭贷款存⼊帐户确认书》等明确收款帐户的⽂件；代为签署银⾏抵押物价值确认函。

2.代为到房地产权登记中⼼及相关部门办理打印产权资料查询表；到房地产权登记中⼼或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名⾝份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关⼿续；到深圳市房地产权登记中⼼或地税局等相关部门签署《房地产交易环节个⼈所得税免征申报表》及办理减免个⼈所得税等⼀切相关⼿续。

3.代为到银⾏办理上述房产的资⾦监管⼿续，收取或者指定帐户收取监管资⾦，签署办理及解除资⾦监管⼿续所需要签署的申请、资⾦监管协议及相关⽂件资料。

4.代为办理产权过户⼿续及交纳相关税费、交易⼿续费等，包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。