导读：
厂房租赁合同安全事故免责条款：租户承诺遵守国家有关法律法规，做到安全租户应当采取必要的措施，以保障厂房的安全和稳定运行，并尽最大努力确保安全生产，减少或避免安全事故的发生。
厂房租赁合同安全事故免责条款：
1、租户承诺遵守国家有关法律法规，做到安全第一。租户应当采取必要的措施，以保障厂房的安全和稳定运行，并尽最大努力确保安全生产，减少或避免安全事故的发生。
2、租赁商在此声明：在租户使用厂房期间，若发生任何安全事故，租赁商不承担任何责任，包括但不限于：人身伤害、财产损失等。
3、在租赁期间，租户应当主动、积极及时发现厂房的安全隐患，并及时采取必要的措施，防止发生安全事故。
4、如果租户未能按照本合同的条款和条件执行，导致安全事故的发生，租户应当承担相应的责任，并对租赁商造成的损失承担赔偿责任。
协议书厂房租赁管理应包括下列内容：
一、租赁双方
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
二、租赁房屋
甲方同意将其所拥有于地址的房屋，面积为㎡（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，并授权乙方使用该房屋。
三、租赁期限
本协议从签订日期起生效，到乙方完成全部租金支付后终止。
四、租金
租金总额为币 元，乙方需在签订本协议前一次性支付租金总额，以便甲方维修房屋。
五、维修费用
乙方租赁期间，若因使用不当等原因造成房屋损坏，乙方应自行承担维修费用。
六、不可抗力
如果本协议中的内容由于不可抗力等原因而不能实施，双方应立即协商协调，并就此作出相应的调整和解决方案。
七、协议终止
1.乙方在租赁期限内未能按时支付租金，甲方有权提前终止本协议。
2.租赁期满后，甲方有权收回房屋。
八、保密条款
本协议双方均应将协议内容及其他与本协议相关的一切信息予以保密，未经另一方同意，不得将相关信息泄露给其他任何第三方。
九、争议解决
本协议发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协议书厂房租赁管理应包括的内容：
厂房租赁合同安全事故免责条款应当包括以下内容：
一、本合同双方确认，出租方在出租厂房时已采取合理的安全措施，并保证厂房安全可用。
二、如因出租方原因导致租赁方在厂房内发生安全事故，出租方承担一切责任，并向租赁方赔偿相应损失。
三、如因租赁方原因导致在租赁期间发生安全事故，租赁方应承担一切法律责任，并承担相应的赔偿责任。
四、如因不可抗力导致安全事故，双方免除责任。
五、本合同未尽事宜，双方协商一致处理。
厂房租赁安全管理协议书范本示例
为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任。
一、出租方安全管理职责
1、出租的厂房、场所(包括特种设备)符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。
2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租方的安全工作统一协调、管理。
4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济处罚。
5、发现承租方有安全生产行为，立即要求承租方停止行为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告。
6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的安全生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门。
二、承租方安全管理职责
1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理。
2、建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。
3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定;各类电器和机械设备应符合安全规定;锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动。
4、承租厂房、场所的，不得建筑结构;未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。
5、发生生产安全事故，按照事故类别，及时、如实报告上级有关监管部门。
三、租赁双方共同履行的安全管理职责
1、本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时，同时签订。
2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。
4、特种设备经检测、检验(验收)合格后使用，并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。
5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的安全生产管理协议，报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案。
本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。
出租方：
承租方：
负责人：
负责人：
地址：
电话：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：厂房租赁纠纷找谁投诉？
不用去找。相关部门受理的是下级对上级投诉，比如老百姓对官员或部门投诉。但厂房租赁，属平等民事主体之间的合同关系，不是上下级关系，发生纠纷不能去投诉，可以找街道或社区调解组织调解，调解无效可以向法院起诉解除。
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