韩律师(认证律师)
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一、签订双方
本协议由以下双方签订:
甲方:XX(法定代表人)
乙方:XX(法定代表人)
二、农田基本情况
甲方向乙方出让的农田位于XX省XX市XX县,具体地址为:XX,面积XX亩。
三、转让价款
甲方向乙方出让上述农田,约定转让价款为币XXXX元整(¥XXXX元),乙方应当于签订本协议之日起2个月内一次性支付上述转让价款。
四、转让后权利义务
1、甲方自转让之日起即视为完全放弃上述农田的所有权,乙方自转让之日起即取得上述农田的所有权。
2、乙方应当自转让之日起对所购买的农田负责,负有保管义务,不得将农田出租或出借给他人使用,不得擅自改变农田的用途及结构。
3、乙方在使用农田期间,应当遵守当地的农田管理条例,保护生态环境,禁止使用有害农药及化学肥料,并尽快完成农田的开垦工作。
五、违约责任
双方均应严格履行本协议,如一方违约,应承担相应的违约责任。
六、其他
1、本协议的有效性、履行和解释受中华共和国法律管辖。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上
甲乙双方:
本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商,就甲方出让乙方XX省XX市XX县XX地块农田一事,达成如下协议:
一、签订双方
本协议由以下双方签订:
甲方:XX(法定代表人)
乙方:XX(法定代表人)
二、农田基本情况
甲方向乙方出让的农田位于XX省XX市XX县,具体地址为:XX,面积XX亩,资源类型为XX,地力等级为XX,坡度为XX,土壤类型为XX,
农田转让协议一般应包括以下几个方面的内容:
一、转让双方基本情况:明确双方的名称、地址、等。
二、转让农田基本情况:明确农田的位置、面积、土地性质、土地使用权类别等。
三、转让条件:明确双方所达成的转让价格、转让时间、转让方式等。
四、违约责任:违反本协议约定的一方应承担违约责任,并赔偿相应损失。
五、协议变更和解除:双方可以协商一致变更本协议或解除本协议。
六、法律效力:本协议一经签署,便具有法律效力,双方均须遵守本协议约定。
七、其他:双方可以订立其他需要约定的条款。
一、签订双方
本协议由以下双方签订:
甲方:XX(法定代表人)
乙方:XX(法定代表人)
二、农田基本情况
甲方向乙方出让的农田位于XX省XX市XX县,具体地址为:XX,面积XX亩。
三、转让价款
甲方向乙方出让上述农田,约定转让价款为币XXXX元整(¥XXXX元),乙方应当于签订本协议之日起2个月内一次性支付上述转让价款。
四、转让后权利义务
1、甲方自转让之日起即视为完全放弃上述农田的所有权,乙方自转让之日起即取得上述农田的所有权。
2、乙方应当自转让之日起对所购买的农田负责,负有保管义务,不得将农田出租或出借给他人使用,不得擅自改变农田的用途及结构。
3、乙方在使用农田期间,应当遵守当地的农田管理条例,保护生态环境,禁止使用有害农药及化学肥料,并尽快完成农田的开垦工作。
五、违约责任
双方均应严格履行本协议,如一方违约,应承担相应的违约责任。
六、其他
1、本协议的有效性、履行和解释受中华共和国法律管辖。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上
甲乙双方:
本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商,就甲方出让乙方XX省XX市XX县XX地块农田一事,达成如下协议:
一、签订双方
本协议由以下双方签订:
甲方:XX(法定代表人)
乙方:XX(法定代表人)
二、农田基本情况
甲方向乙方出让的农田位于XX省XX市XX县,具体地址为:XX,面积XX亩,资源类型为XX,地力等级为XX,坡度为XX,土壤类型为XX,
转让方(以下简称甲方):_________
受让方(以下简称乙方):_________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
转让的土地承包经营权的转让金为_________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元币。
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________!!
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________!!时间为_________!!
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:_________!!
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________!!
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由法院判决。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):__________________乙方代表人(签章):__________________
_________年____月____日_________年____月____日
首先我们需要写的就是因为什么原因需要占用这一块的农田,然后其次是农田的持有人是谁,然后他是本人同意的,这个情况我们才占用的,还有就是使用时间是多长时间,最后让对方签个字就可以了。
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