导读：
定义主体：委托方：指拥有被委托管理运营权利的主体。
一、定义主体：
1.委托方：指拥有被委托管理运营权利的主体。
2.受托方：指受委托方的委托，负责管理运营事物的主体。
二、确认协议内容
1.受托方承诺全面、有效地对被委托管理的资源进行管理和运营，按照双方约定的条件履行义务，使其保持正常运营状态。
2.委托方应支付受托方因管理运营而产生的合理费用。
3.受托方有义务向委托方提供相关管理运营情况报告，并应按时完成委托方指定的任务。
4.双方应当遵守本协议所载明的权利义务，并履行本协议所约定的任何义务。
三、约定责任条款
1.受托方如未能按时履行约定义务，将承担相应的责任，并赔偿委托方因此而遭受的损失。
2.委托方如未能履行约定义务，须就因此产生的损失向受托方承担赔偿责任。
四、协议有效期
1.本协议一经签订，即产生法律效力，协议有效期由双方协商确定。
2.本协议终止后，双方仍应履行协议规定的义务。
五、争议解决
1.双方协商不成，可向法院提起诉讼。
2.本协议一经签订，即受中华共和国相关法律的约束。
协议书委托房屋管理应包括的内容：
小区委托管理协议书应当主要包括以下内容：
一、甲方（委托人）、乙方（受托人）的身份明确，甲方应当是小区的法定代表人或者其他有权限签订该协议的人；
二、受托的内容，明确受托的范围和时限，包括但不限于小区的清洁、绿化、养护、保养以及小区物业管理服务等；
三、受托人的职责和义务，明确受托人对甲方小区的管理责任，同时也要求受托人负责小区的安全管理，建立良好的社会秩序，及时发现、消除安全隐患；
四、服务标准，乙方应当遵守甲方小区的规章制度，并且按照甲方提供的服务标准进行服务，以保证小区的整洁清洁卫生；
五、结算方式，明确双方的结算方式，以及收费标准和时间；
六、本协议的变更、解除和纠纷解决，明确本协议的变更、解除和纠纷解决等事宜；
七、其他，如有必要，可另行约定其他事项。
上述内容为小区委托管理协议书的基本内容，应当清楚、完整地书写出来，方能使之有效。
协议书委托房屋管理应涵盖如下条款：
一、定义
1. 商铺：指由委托方出租或出售的商业场所；
2. 管理霸王：指受委托方委托，负责对商铺进行经营管理的公司。
二、管理范围
1. 管理霸王在租赁期内有权协助委托方或租赁人对商铺进行维护保养，以及组织租赁人进行日常管理；
2. 管理霸王有权对商铺的运营情况进行定期检查，并提出相应的管理意见；
3. 管理霸王有权协助委托方或租赁人开展商铺的营销活动，并组织商铺的经营者就营业事宜提供咨询、建议；
4. 管理霸王有义务根据委托方或租赁人的要求，按照物业管理制度和规定，向商铺的经营者及其他相关人员提供必要的服务和支持；
5. 管理霸王有权调整商铺的使用性质和经营方式，以适应市场变化；
6. 管理霸王有权接受委托方或租赁人的额外委托，例如：参加展览会、举办宣传活动等。
三、管理费用
1. 管理霸王按照委托方或租赁人提供的服务，收取相应的管理费用；
2. 管理霸王应当按期向委托方或租赁人报告服务收入、支出情况；
3. 管理霸王有义务对委托方或租赁人的财产进行妥善保管，不得擅自处分。
四、法律责任
1. 管理霸王有义务遵守中华共和国的法律法规，保证商铺的正常经营；
2. 如管理霸王违反上述条款，则应当承担相应的法律责任。
房屋委托管理协议书范本示例
甲方(委托方)：______________
乙方(受托方)：______________
甲方于_______年_______月_______日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1、房屋名称：____________________________
2、座落位置：____________________________
3、建筑面积：____________________________
4、房屋用途：____________________________
5、具体楼层：____________________________
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为______月，经甲乙双方签字盖章后，从______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(盖章和签字)：________________________
乙方(盖章和签字)：________________________
扩展：委托协议书范本？
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：北京某某房地产经纪有限公司
依据国家法律、法规和本市部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________!!
第二条委托期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1、该房产购买价格为币（大写）________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务
1、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2、若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3、照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1、乙方确保事项真实合法。
2、确保卖方按照本合同约定按期过户，进屋交接。
3、不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、如需变更为甲方服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定
1、签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任
1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3、如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方：______________乙方：北京某某房地产经纪有限公司
现在住址：___________地址：_________________________
身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号
委托人：________经办人：________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________
发表评论