导读：
引言：土地承包流转协议是由乙方(受让人)和甲方(出让人)签订的书面协议，旨在规范双方对于土地承包权的相关事宜，以确保双方利益得到有效保障。
一、引言：
1.1 土地承包流转协议是由乙方(受让人)和甲方(出让人)签订的书面协议，旨在规范双方对于土地承包权的相关事宜，以确保双方利益得到有效保障。
二、协议内容：
2.1 甲方向乙方拥有并出让土地承包权，具体内容应当遵循《中华共和国土地管理法》及其他有关法律、法规、规章的规定。
2.2 乙方应当依照《中华共和国土地管理法》及其他有关法律、法规、规章对土地承包权进行经营、管理和使用，不得滥用或者非法转让、出租、划拨或者以其他方式处置土地承包权，不得影响和侵害其他人的合法权益。
2.3 乙方须在签订本协议之日起十五日内，按照国家有关规定向当地土地管理部门办理土地承包权变更登记手续，并将变更后的土地承包权证书移交甲方。
2.4 协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
三、争议解决：
3.1 本协议的履行及解释均适用中华共和国法律，如有争议，应友好协商解决；协商不成，双方同意提交当地法院诉讼解决。
四、其他：
4.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议自双方签字/盖章之日起生效。
特此签订
甲方：
乙方：
合同土地承包流转的注意事项：
承包土地流转合同应当由双方共同签署，并需按法律规定的内容编制。一般情况下，承包土地流转合同应当包括以下几个方面的内容：
（1）双方的基本身份信息，如姓名、住址、等；
（2）转让土地的基本情况，如土地类别、面积、用途、位置等；
（3）转让土地的价款，如价款金额、付款方式、付款时间等；
（4）转让土地的期限，如开始时间、结束时间等；
（5）双方的权利义务，如转让方的履行义务、接受方的履行义务等；
（6）争议的解决方式，如协商解决、仲裁解决等；
（7）其他约定内容，如违约责任、保密义务等。
另外，承包土地流转合同还应当经双方共同协商确定，签订时需要加盖双方公章，并由当事人签字确认，才能被视为有效合同。
合同土地承包流转应涵盖如下条款：
一、定义承包土地流转合同
承包土地流转合同是指由农民提供土地，另一方以租金或者固定收益的形式，支付给农民年度补偿金等，来获得该土地的使用权的合同。
二、签订承包土地流转合同的必要条件
1、承包土地流转合同的签订必须遵守《中华共和国土地管理法》及有关法律法规的规定；
2、承包土地应经国家有关部门批准，由双方签订承包土地流转合同；
3、双方当事人应持有效身份证件及土地使用权证参与承包土地流转合同的签订；
4、双方当事人应当充分熟悉合同条款，经充分协商，就签订合同的内容、期限等事项达成一致意见，并以书面形式签订合同；
5、双方当事人在签订合同时应当全面详细介绍有关土地的情况，做到真实、公正、合理；
6、双方当事人应就签订合同后立即履行责任，完成承包土地流转有关手续，并保证所承包土地不受侵害。
三、承包土地流转合同的内容
1、双方当事人的身份信息；
2、承包土地的位置、面积、状况及其他相关情况；
3、合同期限；
4、承包价款、租金、补偿金及一些支付方式；
5、承包期间的权利义务；
6、违约责任及终止条款；
7、其他双方认为有必要规定的条款。
四、承包土地流转合同的生效
1、合同一经签订，双方当事人应当按照合同规定完成所有手续；
2、双方当事人应当自行完成承包土地流转有关手续；
3、当双方当事人按照合同规定完成承包土地流转有关手续，该合同即可生效，对双方当事人具
山林土地承包流转合同范本示例
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲、乙双方协商，甲方同意将所属的山岭承包给乙方经营，具体条款如下：_______
一、承包地点：经双方现场实测面积______亩，其中林地四至：东______南______西______北______，林权证号____________
二、山林权属：山岭权属为甲方所有。在承包期间，乙方拥有经营权、使用权和林权及所有的经营权益，甲方不得干涉，承包期满如因林业部门的采伐指标限制，无法砍伐，甲方允许延期至砍伐完，甲方按实际延长时间计收租金。
三、承包时间：______年。从______年______月______日起至______年______月______日止，合同期满后，乙方无偿将林地归还给甲方。
四、租金以甲方交山之日起计算。
五、租金交付方式：签订合同、甲方交出林地时预交______年租金，租金每年______元。以后每年租金必须在当年12月底前付清，否则，作乙方违约处理，合同终止。
六、其他
1、乙方造林地是指离开田边______米，坟墓边______米的林地。
2、乙方造林后，甲方群众不得进入造林地葬坟。
3、在合同期内，乙方垦荒、种植、开路所损农民农田作物时，损失由乙方负责，甲方协助解决。
4、根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山岭内开设林区公路及在村民自留山内的原路在不扩大的前提下无偿给乙方使用，不另作补偿。
5、乙方承包甲方的山岭林地，甲方保证所有山岭林地、树木不是生态公益林地，如果林业部门出于需要规划为生态公益林，生态公益林效益补偿金归乙方所有。
6、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。同时，甲方要积极协助乙方做好林区治安、防火工作。
7、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件提供砍伐证件的证明及手续。
8、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则，甲方负责赔偿乙方的一切损失。
9、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。
七、违约责任
1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。甲方不得借故终止合同，否则造成乙方损失由甲方全部负责赔偿给乙方。
2、如出现山岭纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。
八、山岭承包给乙方只能作种植开发、不能作其他用途。乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。
九、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿(如林木补偿费)归乙方所有。
十、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。
十一、其他未尽事宜，由双方本着友好、平等、互利的原则协商解决。
十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份，具同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
扩展：土地流转合同规定？
首先是双方自愿，承包方不许在耕地上建房屋等其它的，只许种粮食，经济作物。
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