朱律师(认证律师)
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一、确定转让方和受让方
1.转让方:指出具体的转让方(即大棚的所有权者)名字、等信息。
2.受让方:指出具体的受让方(即想要接收大棚的人)名字、等信息。
二、确定转让的范围
明确指出转让的大棚的位置、面积、建筑物及设备的类型、数量、品牌等信息,并且可以提供相应的证明文件,如房产证、建筑物使用证、土地使用权证等。
三、确定转让标的物的价款
确定大棚转让的价款,并明确大棚转让价款的支付方式、时间等细节。
四、确定违约责任
明确转让双方的违约责任,如转让双方未能按照协议规定的时间及方式履行转让协议,将承担相应的责任。
五、确定其他条款
1.确定协议的生效期,以及双方的权利义务等。
2.确定协议的变更、解除条款,以及双方对变更、解除的处理办法。
3.确定双方纠纷的解决方式,可以采取协商或者提请仲裁等途径进行解决。
4.确定其他有关事宜。
大棚转让协议应该包含以下内容:
一、双方基本情况:明确双方的姓名、地址、等基本信息;
二、大棚转让事项:明确大棚的位置、尺寸、用途等,以及双方就转让所达成的具体条款;
三、转让金额:明确转让金额及支付方式;
四、转让时间:明确双方在何时签署协议并转让大棚;
五、法律效力:双方应明确协议的法律效力及违约责任。
总而言之,有效的大棚转让协议应当包含上述内容,以便双方充分理解并遵守协议约定。
大棚转让协议应该包含以下内容:
一、双方基本情况:明确双方的姓名、地址、等基本信息;
二、大棚转让事项:明确大棚的位置、尺寸、用途等,以及双方就转让所达成的具体条款;
三、转让金额:明确转让金额及支付方式;
四、转让时间:明确双方在何时签署协议并转让大棚;
五、法律效力:双方应明确协议的法律效力及违约责任。
总而言之,有效的大棚转让协议应当包含上述内容,以便双方充分理解并遵守协议约定。
转让方(以下简称甲方)________________________
受让方(以下简称乙方)________________________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
甲方将其承包经营的________乡(镇)________村________组________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____________(主营项目)生产经营。
转让的土地承包经营权年限为________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。
转让的土地承包经营权的转让金为________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为________元)两项合计总金额为________元币。
乙方采取下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金:
(1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为____________!!
(2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为___________(具体内容见附件)时间为____________!!
5、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。
6、承包经营权转让和使用的特别约定
(1)转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
(2)甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
(3)乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包 ,方能获得土地承包经营权。
(4)乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
(5)乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
(6)乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
(7)乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
(8)其他约定:____________________________________!!
(1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________!!
(2)如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由法院判决。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第________种方式解决:
(1)提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解。
(2)提请____________仲裁委员会仲裁。
(3)向有管辖权的法院提起诉讼。
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式________份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执________份。
甲方(签章)________________乙方(签章)________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
________年________月________日________年________月________日
是可以转让的,你在铺专家上发布你转让的信息就可以了
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