当前位置: 首页> 最新合同> 正文

装饰工程承包合同怎么写才有效(工程承包合同不可抗力条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-27 03:05:31
  • 468
导读: 装饰工程承包合同应该包括以下内容:双方的基本信息:合同双方的姓名、地址、联系方式等。

装饰工程承包合同怎么写才有效(工程承包合同不可抗力条款怎么写)

装饰工程承包合同应该包括以下内容:

一、双方的基本信息:合同双方的姓名、地址、等。

二、合同主体:记录合同双方的权利义务。

三、装饰工程内容:明确装饰工程的内容,包括材料的用量、施工工艺和标准等。

四、工期和进度:规定工程开始时间、完成时间和完成进度。

五、质量标准:明确工程质量标准,如材料质量、施工质量、后期服务质量等。

六、价款和结算:约定价款的计算方法和结算方式,包括定金、支付周期等。

七、争议的解决:双方约定的避免和解决争议的方式,包括协商调解、仲裁和诉讼等。

八、其他条款:包括双方的其他共同约定事项,如违约责任、知识产权和保密等。

单项工程承包合同装修注意事项:

一般来说,工程承包合同中的不可抗力条款应包括以下内容:

(1)定义:明确“不可抗力”的定义,在本合同中,“不可抗力”是指因部门、自然灾害或客观原因(如阻碍承包方履行本合同的行为)导致的任何延迟、中断或取消本合同的情况。

(2)免责:在出现不可抗力的情况时,双方应尽最大努力采取必要的措施来解决可能出现的任何问题,但是在不可抗力的情况下,双方应免责,不应被要求承担任何责任。

(3)恢复:双方应在不可抗力造成的影响消除后,立即恢复履行本合同,并立即按照本合同的约定开始履行本合同。

(4)索赔:由于发生不可抗力,如果双方因此而遭受损失,双方应及时向对方提出索赔,根据实际情况进行协商,以解决双方之间的索赔事宜。

单项工程承包合同装修应具备这些方面:

1、签订双方:甲方和乙方;

2、拟定项目:明确工程项目名称和内容,明确工程承包人和甲方的权利义务;

3、金钱安排:明确工程总价款及付款期限,明确支付方式;

4、施工时间:明确工程开始与结束时间;

5、质量要求:明确工程质量标准,提出质量保证措施;

6、责任范围:明确工程承包人的绩效范围,违约责任;

7、约定条款:明确双方的其他约定条款,如争议解决、法律适用等;

8、签字盖章:甲方和乙方双方应当签字盖章后本工程承包合同签订书才算生效。

砼单项工程承包合同范本示例

发包方(以下简称甲方): 公司项目经理部

承包方(以下简称乙方):砼工程承包班组

甲方承建的 市住宅局 号地块±0.000以下砼单项工程,于 年 月 日,由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行:

一、工程内容:

按 村 号地块整套施工图纸中基础分部±0.000以下施工图纸与设计变更单的所有砼工程项目。

1) 工作范围包括:小面积的现浇砼构件、阳台栏板、构造柱和圈梁等各种小型构件。

2) 工作内容包括:接砼管、湿润模板、补模板缝、操作面模板铺设、下料、砼面找平、振捣及清理落地砼等全部操作过程(不包括墙、柱、板接头砼凿毛和砼养护)。做到工完场清,即出料口的整理及道路的清理清扫。

二、承包造价:

1) 按现场实际发生的砼量计算,每立方 元(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。现场计时工每工日为 元。

2)。

三、组织领导:

1) 甲、乙双方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

2) 乙方必须确保进场人员的素质及身体、技术素质,严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时,每人交一寸免冠照片三张,并附花名册一式二份。在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换施工人员,以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理制度,如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

4) 合同期内,未经双方商妥并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队伍,否则,因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责,同时,甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

四、双方责任:

1、甲方责任:

1) 提供乙方进场人员的生活住宿条件,负责申报临时户口。

2) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

3) 提供施工必要的机械设备,负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责),小型工具由乙方自备。

4) 保证材料供应(商品砼运至现场 米内,但不提供塔吊运输),如确因种种原因供应不足时,甲方应及时安排其它工作,乙方应服从甲方的调配。

2、乙方责任:

1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工,遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥,确保工程质量达到优良等级以上。

2) 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时,都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》(附后)等制度,提高工人的安全生产意识,保证不违反安全操作规程,避免民生安全事故,并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

3) 提倡文明施工,工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度,搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律,不打架,不滋惹是非,若违反,乙方要承担责任。

4) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场,未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施量,否则,因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场,其费用由乙方负责。

5) 严格按照甲方规定的配合比合下料,、不造为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收,做到工完场清,不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

6) 爱惜甲方的一切机械设备和工具,承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。机械(搅拌机、砂浆机及振动器等)要固定专人负责操作,避免人为的机械操损伤。违章操作致使机械设备和工具损坏的,其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领(借)用手续,工完退回。

7) 负责浇捣砼的车路、架子(除钢筋外)的铺(搭)设。每次捣完砼时,必须即时把搅拌机、振动器、提升架、斗车及做车路的模板等机械工具清洗干净。

8) 严格按照要求浇捣砼,砼表面无蜂窝、麻面,确保砼质量;保持场面干净清洁。

9) 违章操作致使砼胀模超过允许偏差值,乙方应在拆模后立即负责凿平。避免影响下道工序的施工。

10) 砼工种所需的工、护具及劳保防护用品由乙方自行负责。

11) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求,否则,甲方有权逐项予以罚款处理,所罚款项在结算款中一次扣除,情节严重者则予清除离场。

五、工程质量及验收标准:

工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失,所有经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工,其返工费用由乙方负责,所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

六、工 期:

根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限,保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

七、付款方法:

1) 为保持施工生产的稳定、连续性,甲方按乙方所完成的施工进度支付给 %的工款,基础工程完工且验收通过后,十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场,甲方有权拒付工程承包余款,有权单方面解除合同。

2) 结算程序:每月底结算当月 - 日( 日)的工作量,乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收,经项目经理审核,报公司预算部结算核定,总经理签字同意后,财务部在下月 日左右予以支付。

八、其 它:

1) 由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害,其经济损失由甲方负责,造成终身致残的,视程度予以赔偿,但最高幅度赔偿为一次性 万元封顶。

2) 由于他人违章作业而造成的伤害,其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。

3) 凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害,其一切费用全部由乙方负责。

4) 伤者费用在 元以内,不管何种原因均由乙方自理。

九、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

十、甲方对以上各条款负有解释权。

十一、本合同一式四份,甲方执三份、乙方执一份,均具有同等效力,并自签订之日起生效,至合同期完付清所有承包款时失效。

发包方(甲方):公司项目经理部 承包方(乙方):砼工程承包班组

代 表: 代 表:

签约时间: 签约时间:

扩展:什么叫单项工程合同?

单项工程(single construction)是指在一个建设工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目。

举例来说,如果有一个工业厂区的施工工程招标,其合同总标的超过了1200万元,那么你是没有资格去投施工总承包的标的。

但是,如果甲方分标段招标,例如将工业厂区里的食堂、宿舍、仓库拆开了分标段招标,其中宿舍工程合同金额为1000万元,那么你们单位就可以去投标了。

 
 
  • 3457人参与,13条评论