郑律师(认证律师)
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一、合伙人的定义:
1. 合伙人是指在本协议中签署方,由一名或多名具有与本协议无关的独立性的自然人和/或法人组成的合作关系。
2. 合伙人之间的关系就如同一般合伙关系,他们合资经营餐厅,并有合伙利益。
二、双方义务:
1. 合伙人必须共同遵守本协议,并负责营业管理和投资管理工作,负责营业场所的设施改善,并履行与营业有关的其他义务。
2. 合伙人应当尊重彼此的权利和利益,有权决定公司的业务发展方向,并对公司的运营、发展负责。
3. 合伙人应当确保公司的有效运营,确保公司的财务状况良好,并遵守相关的法律法规。
三、利益分配:
1. 每位合伙人根据贡献的劳动和财务投资收入所得,分配收益。
2. 合伙人可根据实际情况制定具体利益分配比例,但不得大于本协议规定的比例。
四、责任范围:
1. 合伙人应当负责公司的经营管理,每位合伙人应就公司的事务负责,并承担公司的债权和债务。
2. 合伙人应当履行公司的义务,包括但不限于营业活动,劳动力和财务状况等。
3. 合伙人应当尊重公司的利益,不得擅自处分公司财物,不得擅自改变公司的经营方向。
五、终止条款:
1. 本协议可以在任意时候终止,但必须有双方同意,并明确终止的条件。
2. 如果任何一方不能履行本协议的义务,则另一方有权要求终止本协议,并要求赔偿损失。
六、其他条款:
1. 合伙人须按照本协议的规定,每月支付营业
一、双方当事人信息
甲方:[姓名]
乙方:[姓名]
二、合伙开饭店的共识
1.双方当事人确认自愿参加合伙开饭店,具体以下内容为准:
(1)双方当事人均同意将自己投入的资金用于开设饭店,并共同参与经营。
(2)双方当事人同意饭店将分为A、B两部分,A部分专门用于开餐厅,B部分用于客房开设,以及其他可能出现的服务项目。
(3)双方当事人确认将根据自身实际情况选择合适的地址,并根据本协议规定的要求,及时进行营业执照的申请。
二、合作权利及义务
1.双方当事人均有权利及义务参与经营,但双方当事利及义务之间存在一定的差异:
(1)甲方有权:负责招聘员工、管理财务、负责日常经营;
(2)乙方有权:负责经营管理、负责投资、负责投资回报及收入管理等。
2.双方当事人均有义务按照本协议的规定,遵守当地法律法规,尽快完成饭店的开业工作。
三、保密条款
1.双方当事人均应保证本协议所涉及的饭店经营机密的安全,不得向任何第三方披露或泄露有关机密的内容。
2.如双方当事人违反上述保密条款,因此而给另一方造成损失的,应负责赔偿损失。
四、协议期限
本协议有效期自[签约日期]至[到期日期],如未提前撤销,则自动续签。
五、终止条款
1.双方当事人均有权提前终止本协议,但应提前[30]天以书面形式通知对方;
2.若双方当事人未按照本协议约定的期限进行终止,则本协议自动延续并继续有效;
3.双方当事人
一、合伙开饭店合同书的写法
1. 合同的编号:由当事人自行确定,以便于日后查询。
2. 合同背景:确定双方当事人信息及合同标的,包括当事人信息、相关权利义务、期限等。
3. 主要内容:约定合伙人缴纳合伙资金、股权比例、管理模式、分红方式、违约责任等。
4. 相关法律:明确双方当事人依据相关法律进行行为,避免违反法律而引发法律纠纷。
5. 风险披露:双方当事人约定,对可能存在的风险进行充分的披露,以便当事人充分了解风险并做出明智的抉择。
6. 违约责任:明确双方当事人的违约责任,以便在发生违约情况时能够有效解决纠纷。
7. 其他条款:涉及其他事项的条款,如争议解决方式、签字有效性等。
二、合同的签订
1. 双方当事人签字确认:双方当事人应当在合同上签字,以示对合同条款的认可和承诺。
2. 法定代表人签字:当事人如果是法人,应由其法定代表人签字,以示其合法性。
3. 合同鉴证:双方当事人应当将合同鉴证,以便于日后可以将其作为法律证据使用。
4. 进行复印:双方当事人应当进行复印,以便于双方充分了解合同条款。
5. 保存合同:双方当事人应当妥善保存合同原件,以防止条款被篡改或丢失。
第一条:根据《民法典》和《中华共和国合伙企业法》及《中华共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定,经协商一致订立协议。
第二条:本企业为合伙企业,是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章,依法纳税,守法经营。
第三条:企业的名称:______________________________!!
第四条:企业经营场所:________________!!
秉承互利共赢、开诚布公、利益共享、责任共担的原则,各方达成一致意见共同经营本项目。
自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起,至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止,共 ______ 年。到期若双方仍需合伙经营,进行协议续签。
合伙人:甲(姓名) _________ ,性别 ___ ,身份证:________________ ________ ,
现住址 _______________!!
合伙人:乙(姓名) _________ ,性别 ___ ,身份证:________________ ________ ,
现住址 _______________!!
第八条:合伙人的出资方式、数额及期限
合伙人甲 ____________( 姓名 ) 以 __________ 方式出资,计币__________ 元,占出资总额比例 ___________!!
合伙人乙 ____________( 姓名 ) 以 __________ 方式出资,计币__________ 元,占出资总额比例 ___________!!
各合伙人的出资,于 _______ 年 ______ 月 ______ 日以前交齐
经过甲乙双方协定,为了便于生产运营,现决定由 方为企业法人代表,
负责办理工商、、卫生等经营手续。
第十条:利润分配和亏损分担办法
1 、利润分配,双方合意同等比例分配。
2 、债务承担,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人
的家庭或个人财产同等比例承担。
3 、合伙企业存续期间,合伙人依据合伙协议的约定或者经全体合伙人决定,可以增加对合伙企业的出资,用于扩大经营规模或者弥补亏损。
4 、企业年度的或者一定时期的利润分配或亏损分担的具体方案,由全体合伙人协商决定或者按照合伙协议约定的办法决定。
第十一条:入伙、退伙、出资转让
1 、新合伙人入伙时,经全体合伙人同意,并依法订立书面协议。订立书面协议时,原合伙人向新合伙人告知合伙企业的经营状况和财物状况。
2 、新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。新合伙人对入伙前合伙企业债务承担连带责任。
3 、协议约定合伙企业经营期限的,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:
①合伙协议约定的退伙事由出现;
②经全体合伙人同意退伙;
③发生合伙人难于继续参加合伙企业的事由;
④其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
4 、出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前三十日通知其他合伙人。擅自退伙的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。
第十二条 :合伙营业的继续
在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
第十三条:合伙事务处理方式及负责人
1 、全体合伙人共同执行合伙企业事务。
2 、合伙协议约定或全体合伙人决定,委托 _______ 为合伙负责人,其权限为:
___________________________________________________________________!!
第十四条:________________合伙人的权利
1 、合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。
2 、 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有。
3 、合伙人有退伙的权利。
4 、为合伙债务承担连带责任。
1 、未经双方同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得了利益应归合伙,造成损失的按实际损失赔偿。
2 、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3 、禁止合伙人对合伙经营的饭店做单方处置,如抵押、出租、转让、变卖等行为。
4 、 合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
5 、如果合伙人违反上述各条规定,应赔偿给对方造成的损失。
第十六条:合伙的终止事项
合伙因以下事由之一得终止:
1 、合伙期届满;
2 、双方均同意终止合伙关系;
3 、合伙事业的目的不完成;
4 、合伙事业违反法律强制性规定被撤销。
第十七条:解散与清算
1 、本企业发生了法律规定的解散事由,致使合伙企业无法存续、
合伙协议终止,合伙人的合伙关系消灭。
2 、企业解散、经营资格终止,不得从事经营活动,只可从事一些与清算活动相关的活动。
3 、企业解散后,由清算人对企业的财产债权债务进行清理和结算,处理所有尚未了结的事务,还应当通知和公告债权人。
4 、清算人。清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后 15 日内指定 ______________ 合伙人或委托第三人,担任清算人。15 日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请法院指定清算人。
5 、清算人主要职责:
①清理企业财产,分别编制资产负债表和财产清单;
②处理与清算有关的合伙企业未了结的事务;
③清缴所欠税款;
④清理债权、债务;
⑤处理合伙企业后的剩余财产;
⑥代表企业参与民事活动。
清算结束后,编制清算报告,经全体合伙人签字、盖章,在 15 日内向企业登记报送清算报告,办理企业注销登记。
6 、合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。
7 、清偿后如有剩余,则按本协议第十条第一款的办法进行分配。
8 、清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第十条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
本协议约定内容双方应全面遵守,任何一方违反协议约定给对方造成损失的,应向对方承担违约责任。
第十九条:争议的解决方式
在合伙期间如发生争议,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成的依法向法院起诉。
第二十条:本协议自订立之日起生效。
第二十一条:本协议如有未尽事宜,应由双方共同讨论补充或者修改,修改和补充的内容与本协议具有同等效力。
第二十二条:本协议正本一式叁份,合伙人各执一份,送 工商部门及相关部门 留存一份。
甲方(签字):________________ 乙方(签字):________________
甲方(手印):________________ 乙方(手印):________________
日期:________________ 日期:________________
合作建房合同书(一)
甲方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
乙方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话: 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
第一条 前言
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于___年_ 月_ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于___ ,的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ;
2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表;
甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。
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