导读：
定义：本条款旨在规定租赁双方在租赁期间，承租人每年应向出租人支付的租金。
一、定义：
本条款旨在规定租赁双方在租赁期间，承租人每年应向出租人支付的租金。
二、递增原则：
1. 每年租金将按照国家有关规定或者双方协商确定的递增比例进行递增；
2. 租金递增比例将根据经济情况和物业使用情况，由双方协商确定；
3. 递增比例不得超过平均当地物价涨幅，也不得低于最低当地物价涨幅；
4. 如果租金未能如期支付，应当按照未支付租金的本金加上拖欠期间的利息，按照双方协商的比例进行递增。
三、租金支付：
1. 承租人应按月支付租金，每月应付租金=本月租金+本月租金递增部分；
2. 如果承租人拖欠租金，出租人有权按照双方约定的拖欠租金比例，对租金进行相应的递增；
3. 租金的支付应按照双方约定的账户进行支付，不得拖欠。
合同商铺租金递增必要条款：
一、商铺租金条款
1. 租金：本合同约定的租金为每月固定租金XXXX元（大写），租金以月支付，每月按月结算；
2. 押金：双方签订本合同时，乙方应交付甲方一定数量的押金，押金用于抵偿甲方在本合同期间受到的损失；
3. 免租期：本合同期为3年，其中第一年按照正常租金支付，第二年和第三年分别享受一个月免租期，期间乙方不支付租金；
4. 租赁期限：租赁期限自本合同签订之日起计算，至第三年月底止；
5. 退租：乙方如需提前退租，需提前一个月向甲方提出书面申请，并需支付剩余租期租金；
6. 租金调整：双方在本合同期内，租金不得作任何调整；
7. 续租：本合同到期后，双方可协商续租，续租条款由双方协商签订新的租赁合同。
合同商铺租金递增应包括的条款：
一、租金递增合同的内容：
1. 合同双方（出租人和承租人）的身份信息；
2. 租赁期限；
3. 租金；
4. 押金；
5. 续租条件；
6. 租金递增方式、标准及时间；
7. 违约责任；
8. 法律效力，即本合同的效力、变更、解除等；
9. 其他约定。
二、租金递增合同的具体写法：
第三条 租金
1. 租金按照____元/年（单位）的标准收取，收取期间为__年；
2. 租金递增方式为——：在每年的__月__日前，租金将按照___%（递增百分比）递增；
3. 承租人应按照上述租金标准及期限支付租金，逾期支付应按照国家法律规定支付滞纳金；
4. 如双方协商一致，可由出租人代承租人支付租金，出租人支付租金后，承租人应当及时向出租人报销，否则出租人有权拒绝支付租金。
租金递增式商铺租赁合同范本示例
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落__、间数__、面积__
甲方将位于__号商铺，总实际租用面积约__租赁给乙方。
第二条租赁期限
1、租赁期共___年，即自___年___月___日至___年___月___日止。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回商铺：
(1)乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累计达__日。
3、如遇以上情形，甲方当日即可将铺位自行收回转租，铺位一切物件丢失由乙方负责，如欠缴相关费用，则甲方有权扣押乙方财产及押金，甚至乙方缴清未结清的租金及相关费用等为止。
4、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
5、合同期满后，如甲方仍然继续出租商铺，乙方享有优先权，但应在租赁期限届满前__个月提出。
第三条租金和租金的交纲期限
1、甲方双方签定合同时，乙方应向甲方交纳押金币_____元整，租赁期满后，押金(不计利息)如数退还乙方。
2、双方签定合同时，乙方应在当月号前交纳当月租金，日期以乙方银行汇款日期为准或现金支付。
第四条甲、乙双方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖商铺须通知乙方。
在同等条件下，乙方有优先权。
第五条责任
1、乙方逾期交付租金的，队仍应及时如数补交外，逾期加收滞纳金，每逾期一天按租金的5%计收。
直到实际付款日为止。
2、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金_____元;如因此造成承租方毁坏的，还应负责赔偿。
第六条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
第七条其它约定事项
1、双方在租赁期间内租金，每年递增一次，即___年___月___日至___年___月___日租金为___元，第二年___年___月___日租金为___元，第三年___年___月___日租金为___元，第四年___年___月___日租金为___元，第五年___年___月___日租金为___元，第六年___年___月___日租金为_____元，第七年___年___月___日租金为___元。
2、乙方在租赁后，注意防火安全不得存放和经营易燃及，自觉遵守国家有关法规，守法经营，否则一切后果均由乙方负责。
3、乙方在租赁后，只有使用权，不得抵押或出售。
同时，铺位门前实行三包。
4、乙方应爱护并合理使用甲方所出租的房屋及附属设施，不得私自拆改铺位或增扩面积，铺室内凡需装修维修，乙方必须经甲方同意并按规定施工，对房屋的安全使用负责。
一切费用由乙方负责。
5、甲方只收取每月租金，租赁所产生的一切税费及其它所有费用由乙方承担。
6、凡由甲方向乙方收取的铺位租赁、水、电费等款项，因乙方原因(或责任)造成一项未收齐，甲方有权停止相应服务。
7、乙方中途退租时，必须提前一个月通知甲方解除合同，同时押金元整作为违约金不予退还给乙方，并办理有关手续(结清租赁款、水、电费等相关的费用)。
8、乙方不续租时，铺内的一切建筑物无偿归还甲方所有，且对铺内缺坏的设备乙方应修补完整或酌价赔偿。
同时应同甲方结清租赁款、水、电费等相关的费用，甲方退还乙方押金，如乙方违约，则甲方有权扣留押金。
9、合同期内如遇国家或集体征用土地扩建，双方应无条件服从，此合同视为终止，乙方交纳的租金按实际时间计算，多退少补，甲方退还乙方押金，甲方不向乙方作任何赔偿;如乙方私自甲方铺位或增扩面积，乙方需向甲方作出相应赔偿。
10、甲方应向乙方提供办理工商登记所需物业证明等相关文件。
第八条本合同未尽事宜，按《中华共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本全同一式二份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。
备注:现租赁双方均已知悉因承租方办理营业执照需要在出租屋管理中心办理相关租赁备案合同，如备案合同内容与本合同有冲突时，均以本合同为准，备案合同仅用于办理相关手续用途。
出租方(盖章) 承租方(盖章)
地址： 地址：
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：
委托人(签名)： 委托代事人(签名)：
日期： 日期：
扩展：为什么每年商铺租金要递增？
每年商铺的租金要递增是因为CPI指数在增长，也就是每年的物价指数是正增长。每年商铺的租金增加与减少是与商品价格的增加与减少息息相关的，如果商品的价格每天在上涨，而商铺的销售价也在上涨，那么商铺的租金就会相应的上涨。
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