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房屋主体材料购销合同怎么写才有效（房屋主体责任承诺书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-19 08:56:15
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导读： 房屋主体材料购销合同要有效，必须包括以下内容：双方基本信息：合同签订双方的姓名、联系方式、地址等。

房屋主体材料购销合同怎么写才有效（房屋主体责任承诺书怎么写才有效）

房屋主体材料购销合同要有效，必须包括以下内容：

一、双方基本信息：合同签订双方的姓名、、地址等；

二、材料详情：需要购买的房屋主体材料的种类、品牌、规格、尺寸、成色、数量及单价；

三、交付期限：双方约定的交付期限；

四、支付方式：双方约定的付款方式；

五、违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

六、其他约定：双方可以根据实际情况约定其他条款；

七、合同有效期限：合同有效期限；

八、签字日期：签订双方在合同上签字的日期。

主体合同建筑房屋承包应涵盖如下条款：

一、房屋主体责任承诺书的写法要清晰明确，根据实际情况具体确定内容：

1. 承诺人（承诺方）的基本信息，包括姓名、联系地址、联系电话等；

2. 对于此次房屋主体责任承诺书的目的，应当明确表述，如承诺在合同期间内如实披露、义务保护房屋所有权；

3. 承诺人对于房屋所有权的保护义务，如：不可抵押、不可出租、不可出售、不可转让等；

4. 如果承诺人违反规定，将会承担法律责任，并向甲方赔偿损失；

5. 其他有关条款，如签字日期、签字人、签字人身份证号码等。

二、房屋主体责任承诺书的有效性：

1. 签字要有效：承诺书必须由双方经过详细协商，并由双方签字盖章后方可有效生效；

2. 有效期限：一般来说，房屋主体责任承诺书的有效期限一般是从签字之日起计算，有效期一般不少于一年；

3. 责任清晰：房屋主体责任承诺书中，对于双方的各项权利义务都应当清晰明确，且不得违反法律规定；

4. 法律效力：房屋主体责任承诺书具有法律效力，一方违反承诺书的约定，将承担法律责任，并向另一方赔偿损失。

主体合同建筑房屋承包的注意事项：

1、首先，房屋主体责任承诺书必须明确双方的权利义务，即承诺人对房屋负有什么样的责任，受益人有什么样的权利。

2、其次，在写作过程中，必须正确描述房屋的抵押、所有权、使用权等相关情况，以免发生纠纷。

3、此外，还要注意承诺书的法律效力，应当采用双方签字或盖章的形式，以便在发生纠纷时能够更好地捍卫自己的权利。

4、最后，还要注意承诺书的期限，要明确双方的责任期限，以便及时履行责任，以防止不必要的纠纷。

房屋主体建筑承包施工合同范本示例

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方按照我国现行法律和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在______带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从___年___月___日开始动工，至___年___月___日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时___天内完成;房屋建筑总面积___平方米，按每平方___元计算，费用金额共计___元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：

四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展：建筑主体怎么承包？

主体工程部分也可以进行劳务分包，但是分包仅仅限于劳务，而不是进行工程分包。

现在很多都是以劳务分包的形式进行的工程分包。

要注意劳务分包与工程分包的区别。

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