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店铺合同补充条款可以转让怎么写(店铺租房补充协议范本怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-11 07:57:01
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导读: 店铺合同补充条款双方确认:本合同的受让方有权将本合同所载权利义务一并转让给其他方。

店铺合同补充条款可以转让怎么写(店铺租房补充协议范本怎么写才有效)

店铺合同补充条款

1.双方确认:本合同的受让方有权将本合同所载权利义务一并转让给其他方;

2.若受让方决定将本合同所载权利义务转让给其他方,应提前以书面形式通知原订立合同的双方,并在通知中约定转让事项;

3.若受让方提出将本合同所载权利义务转让给其他方,原订立合同的双方应当保证受让方的权益,也应当与被转让方约定转让事项;

4.若受让方提出转让本合同所载权利义务时,原订立合同的双方不得拒绝,应当给予该转让同意;

5.若受让方提出转让本合同所载权利义务时,原订立合同的双方应当协助受让方完成转让手续,并尽最大努力确保转让及时有效。

店铺补充协议转让的注意事项:

店铺租房补充协议范本:

一、双方当事人:

甲方(出租方):XXX;

乙方(承租方):XXX;

二、合同标的:

甲方出租给乙方 XXX 的商铺(以下简称“本商铺”),位于 XXX。

三、租金及支付方式:

1. 租金:本商铺的月租金由双方协商确定,乙方承诺按时支付。

2. 支付方式:乙方每月按时向甲方支付本商铺租金,乙方可以选择现金支付或者电汇支付。

四、使用权限:

1. 乙方只有通过正当手段获得甲方授权后,才有权使用本商铺,乙方不得在本商铺内从事犯罪活动及其他危害社会公共安全的活动。

2. 乙方有义务保持本商铺内外环境整洁,并负责商铺内的日常维护和管理工作。

3. 乙方不得将本商铺的使用权限转让给任何第三方。

五、期限:

本协议签订日起至 XXX 日为期,协议到期后,如乙方继续使用本商铺,双方需在期满前至少提前30天协商签订新的协议。

六、违约责任:

1. 如果乙方未能按本协议按时支付租金,乙方需要支付相应的违约金。

2. 如果乙方违反本协议中规定的使用权限,甲方有权立即收回本商铺,并要求乙方赔偿损失。

七、其他:

1. 本协议未涉及的事项,双方另行签订书面补充协议,以及根据有关法律法规的规定执行。

2. 本协议采用电子文本形式,并在双方签字或盖章后生效。

以上就是店铺租房补充协议范本的内容,希望对您有所帮助。

店铺补充协议转让应包括的条款:

转让合同补充协议书应当包含以下内容:

一、双方的基本信息:双方的姓名、地址、等;

二、标的物:清楚确定转让的标的物及其权利;

三、转让价款:清楚确定转让价款的数额;

四、转让时间:准确确定转让时间;

五、转让流程:清楚说明转让过程中双方应当履行的义务;

六、违约责任:明确双方的违约责任,以便对违约方采取法律行动;

七、签字:双方应当在补充协议签字,以表明双方对补充协议的同意。

债务转让补充协议范本示例

协议编号:_______________

当事人

债务转让方:_______________(以下称甲方)

(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

债务受让方:_______________(以下称乙方)

(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

债权人:_______________(以下称丙方)

(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)鉴于

1、根据《中华共和国民法典》以及其他有关法律、法规的规定,缔约三方本着平等互利、等价有偿的原则,就乙方债务承担中的相关问题,通过友好协商,订立本协议。

2、甲方丙方之间原债权、债务关系真实有效,乙方受让甲方债务,业经丙方同意。合同正文

第一条三方同意,由乙方承担下列甲方对丙方所负债务,共计____元

1、_____年_____月_____日订立的编号为的借款合同,借款到期日为____年____月____日,甲方尚欠丙方____元;

2、其他甲方未向丙方清偿的债务(如应付货款、应付劳务费等)元。

第二条甲方承诺

如按照我国法律规定,本协议被法院或仲裁机构确定为无效或被撤销后,则甲方仍继续向丙方承担原债务。

第三条乙方承诺

1、乙方通过甲方、丙方债权债务发生的相关文件,已确知甲方对丙方所负债务真实,并自愿接受本合同第一条中甲方对丙方所负债务,接替甲方成为丙方债务人;

2、乙方与甲方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后,乙方不以其与甲方、任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由,拒绝本协议的履行;

3、乙方不以甲方的任何过错为由,拒绝履行本协议约定的义务;

4、或有事项:如甲方对丙方的原有债务上设有担保,则乙方承诺已办理完毕由于承担甲方债务而发生的有关担保合同重新确认手续或提供了经丙方认可的新的担保。

第四条丙方承诺

本协议生效后,丙方不再向甲方主张本协议中已被转让的债务的履行。

第五条其他事项

1、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华共和国法律。

2、因履行本合同发生的争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本款第项规定的方式解决:

(1)提交仲裁委员会仲裁;

(2)依法向法院起诉。

3、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的人签字后生效。

4、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理,另行达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

5、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

6、本合同于_____年_____月_____日在中华共和国省(自治区、直辖市)市(县)签订。

甲方:_______________(盖章)

法定代表人(或委托人):_______________(签字)

乙方:_______________(盖章)

法定代表人(或委托人):_______________(签字)

丙方:_______________(盖章)

法定代表人(或委托人)(签字)

扩展:补充协议签了字,主合同没签字,补充协议有效吗?

  如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。

主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。  《合同法》   第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履 行主要义务,对方接受的,该合同成立。  第五十七条合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争 议方法的条款的效力。
 
 
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