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转让合同补充协议怎么写（房屋转让补充协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-07-04 06:42:15
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导读：转让合同补充协议书应当包含以下内容：双方的基本信息：双方的姓名、地址、联系方式等。

转让合同补充协议书应当包含以下内容：

一、双方的基本信息：双方的姓名、地址、等；

二、标的物：清楚确定转让的标的物及其权利；

三、转让价款：清楚确定转让价款的数额；

四、转让时间：准确确定转让时间；

五、转让流程：清楚说明转让过程中双方应当履行的义务；

六、违约责任：明确双方的违约责任，以便对违约方采取法律行动；

七、签字：双方应当在补充协议签字，以表明双方对补充协议的同意。

协议补充协议转让应涵盖如下条款：

1. 买受人和出让人应当明确说明交易房屋的名称、地址、建筑面积、权利人等相关情况，并且要正确记录转让日期。

2. 买受人应当按照合同约定的日期和金额支付购房款。

3. 买受人对于购买的房屋应当依法办理好相关的房屋产权转移手续，并及时将转让后的房屋权属登记在相关的房产部门。

4. 出让人应当提供真实有效的房屋产权证书及相关的出让凭据，并向买受人说明已经完成的房屋转让，提供必要的文件以便买受人完成房屋产权相关的登记手续。

5. 买受人应当按照合同约定的日期支付买受款，并及时将转让后的房屋权属登记在相关的房产部门。

6. 双方应当共同协商，就房屋转让补充协议中的其他各种条款及要求达成一致意见。

7. 房屋转让补充协议自双方签字之日起生效，且应当是可执行的，且符合中国有关房屋交易的法律法规，才能拥有法律效力。

协议补充协议转让必要条款：

一、甲方：………………………………………………………………

乙方：………………………………………………………………

二、协议内容

1. 甲方同意将其位于………………………………………（地址）的店铺租赁给乙方。

2. 租期：自…………………………（起租日期）起至…………………………（截止日期）止，共计…………个月。

3. 租金：每月…………………………（金额）元，以及…………………………（金额）元的押金。

4. 押金：乙方支付的押金用于补偿甲方在合同终止时所发生的损失，包括但不限于店铺内装修损坏、店铺内物品遗失等费用。

5. 违约责任：

（1）如果乙方未按照合同期限完成付款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金每天收取…………………………（金额）元；

（2）如果乙方未按照合同规定使用店铺，或者擅自改变店铺内部装修等，则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺；

（3）如果乙方未按时搬离店铺，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每天收取…………………………（金额）元。

6. 争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，提交…………………………（法院名称）诉讼解决。

7. 其他：本协议自双方签字之日起生效。

以上

甲方：

乙方：

股权转让补充协议范本示例

股权转让补充协议

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

甲方与乙方于?_____年_____月_____日就xx有限公司（以下简称“目标公司”）股权签订了股权转让协议，并于_____年_____月_____日已在工商部门进行了相应变更登记，为了保障双方利益，经友好协商，甲方与乙方自愿达成如下补充协议：

一、甲方保证已转让给乙方的目标公司的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方股权瑕疵导致给乙方及目标公司造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

二、甲方保证在乙方受让股权之前：1.目标公司存在的全部债务、诉讼、罚款、索赔、责任等由甲方承担；2.甲方没有未向乙方披露目标公司现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任，也不存在可能发生的诉讼或仲裁的法律事实和威胁；3.目标公司债权、债务及业务合同等已全部结算清楚；4.目标公司没有为任何第三方提供过任何形式的担保；5.目标公司的税费等国家相关部门应收的费用已全部结清；6.目标公司与员工工资、社会保险福利待遇等已全部结清，不存在任何纠纷；7.目标公司不存在任何包括但不限于以上的任何纠纷。若以上甲方保证之项目出现问题导致目标公司或乙方需要承担责任的，由甲方直接承担上述项目的责任；若责任已由乙方或目标公司承担，则乙方或目标公司有权向甲方追偿，并要求甲方赔偿全部损失。

三、甲方保证在乙方受让股权之前目标公司营运期间，目标公司各项证件、手续、印章、票据，均是真实、合法、有效、完备，均符合国家相关法律、法规。乙方受让股权后，如果目标公司因上述证件、手续、印章、票据在受让股权之前存在问题导致目标公司或乙方受到国家相关部门的处罚，此损失由甲方承担。

四、甲方已将目标公司的公章、空白合同、空白支票等所有目标公司证件、文书全部交给目标公司，并保证截止至股权转让前从未对外使用过公章签订过任何合同或文书，若股权转让后有任何原公章、合同、支票导致目标公司须承担责任的均由甲方承担，若乙方或目标公司已承担相应责任的，则乙方或目标公司有权向甲方追偿，并要求甲方赔偿全部损失。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效，因本协议发生争议可以向目标公司所在地起诉。

甲方：乙方

年月日年月日

提供律师;龙伦

扩展：补充协议签了字，主合同没签字，补充协议有效吗？

　　如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。

主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。　　《合同法》　　第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。　　第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。