导读：
房屋抵押合同应当包括以下内容：甲乙双方的个人信息，包括姓名、身份证号、住址、联系方式等。
一、房屋抵押合同应当包括以下内容：
1.甲乙双方的个人信息，包括姓名、身份证号、住址、等；
2.抵押物的身份证明文件，如产权证、不动产登记证明等；
3.抵押物的详细情况，包括尺寸、坐落位置、地址、房屋类型、房屋用途、价值估算等；
4.抵押贷款的性质、金额、利率等；
5.抵押期限、还款期限和还款方式；
6.抵押贷款利息的计算和支付；
7.抵押贷款的受益人；
8.抵押合同的法律效力；
9.双方的其他义务及约定。
二、在签订房屋抵押合同时，还应当注意以下几点：
1.抵押物的真实性和有效性；
2.抵押物的流动性；
3.抵押合同的有效性；
4.抵押物的所有权及管理权的变更；
5.抵押贷款的安全性；
6.抵押合同的法律效力；
7.抵押物的拍卖流程；
8.抵押物抵押登记流程。
协议房屋抵押转让应包括下列内容：
抵押房屋转让协议约定拆迁应当具体约定如下：
一、抵押房屋所有权的转让：甲方将权属于其的抵押房屋（地址）的所有权完全转让给乙方，由此产生的一切后果由乙方承担。
二、抵押房屋拆迁：乙方有权要求甲方在指定的时间内对抵押房屋进行拆迁。具体拆迁费用、拆迁地点以及拆迁时间等事项均由甲乙双方协商确定。
三、协议约束力：本协议一经签订，即具有法律约束力，乙方有权要求甲方按照上述约定的规定完成拆迁，并依法承担相应的后果。
协议房屋抵押转让的注意事项：
一、房屋抵押合同应包括以下条款：
1、双方当事人的姓名、身份证号码、地址、电话号码等信息；
2、借款的金额、期限及利息；
3、还款时间、方式、逾期处理方式和手续费；
4、抵押物的描述，包括所有权、价值、坐落地点等；
5、对押物的处置方式；
6、其他双方协定的条款。
二、根据上述条款，可以编写出如下房屋抵押合同：
本合同由（A）（身份证号码：XXXXXXXXXX）与（B）（身份证号码：XXXXXXXXXX）双方签订，具体内容如下：
一、借款内容：
（A）向（B）借款币XXXX元整（￥XXXX），期限为XXX（X）个月，借款利息为XXX（X）%/年，还款时间为每月XXX日前还清当月本息，逾期利息为XXX（X）%/天，逾期手续费为XXX（X）元/天。
二、抵押物：
（A）向（B）抵押一套位于XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号的房产（以下简称“抵押房”），该房产权属于（A），目前价值为XXXX元。
三、抵押品的处理：
（A）如果违反本合同的约定，（B）有权暂时占有抵押房及其中的所有财物，并有权将抵押房以公开拍卖或者其他合法方式处置，所得款项用于偿还本合同项下的债务。
四、其他条款：
（A）、（B）双方一致同意，本合同的履行不受任何一方的死亡、破产、清算或者任何其他法律事件的影响。
特此签署。
甲方：（A）
乙方：（B）
债权抵押转让协议范本示例
抵押人：(以下简称“甲方”)地址：邮编：电话：法定代表人：
抵押权人：(以下简称“乙方”)地址：邮编：法定代表人：电话：
债务人：(以下简称“丙方”)地址：邮编：法定代表人：电话：鉴于：
1._____年_____月_____日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称“主合同”，详见附件1)，约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为
元，付款期限为年。
2.甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。
经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。
一、抵押物状况
1.坐落位置：_________区_________街路_________号(详见附件2《抵押物清单》)。
2.建筑结构：_________，用途：_________!!
3.建筑面积：，占地面积：
4.已完成部分：层数_________!!
建筑面积_________平方米。
5.竣工时间：
6.土地使用性质：_________使用年限：_________
7.证件(见附件3—7)：国有土地使用证号：_________建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：建设工程开工许可证号：开工许可证_________号：预售/销售许可证号：
8.其他：
二、抵押物价值及抵押率
1.甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为_____元整。
三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。
四、抵押登记
1.各方应于本合同签订后5个工作日内向登记提交抵押登记申请。
2.乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。
3.各方应当协力提供登记所需文件、资料等。
4.因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记的规定承担;无相关规定的，由各方承担各自的费用。
五、抵押物的占有、使用与处分
1.抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。
2.未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前或另行提供担保的除外。
3.抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。
六、行使抵押权的条件
1.出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：
(1)主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的;
(2)丙方被宣告解散、破产的。
2.处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行向债务人追索;价款偿还主债务后还有剩余的，应退还甲方。
3.乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。
七、抵押权的消灭出现下列情形之一时，抵押权消灭：
(1)主债权消灭;(2)抵押权实现;(3)法律规定的其他情形。
八、违约责任
1.由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。
2.未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同。
九、争议解决方式因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：__________
________年____月____日
_________年____月____日
扩展：民间抵押车债权转让协议怎么写？
贷款抵押人___，以下简称甲方;贷款抵押权人：___，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条 贷款内容1.贷款总金额：___元整。2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
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