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婚前贷款房屋赠与一半协议怎么写才有效（公证房子一人一半协议书怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-13 02:37:07
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导读：定义财产：本协议项下的财产指的是甲方（贷款者）拥有的房屋，位于（地址）。

一、定义财产：

本协议项下的财产指的是甲方（贷款者）拥有的房屋，位于（地址）。

二、约定的赠与：

甲方同意将上述财产的一半（50%）赠与乙方（受赠人），作为婚前贷款的结清金额。

三、乙方的权利和义务：

1.乙方应同意在本协议生效后，放弃对上述财产的所有权利；

2.乙方有义务在本协议生效后不得再拥有上述财产；

3.乙方应按照约定的时间完成付款，以保证甲方贷款的顺利结清；

4.乙方应按照约定的时间完成法律手续，以便将上述财产转移到乙方名下；

四、甲方的权利和义务：

1.甲方应保证在本协议生效后，上述财产的所有权归乙方；

2.甲方应按照约定的时间完成付款，以保证乙方及时收到上述财产的所有权；

3.甲方应按照约定的时间完成法律手续，以便将上述财产转移到乙方名下；

五、其他条款：

1.本协议一经签署，即视为有效，并具有法律和合同效力；

2.如果本协议中的任何一方违反其在本协议中订立的义务，将承担相应的民事责任和法律责任；

3.本协议的未尽事宜，双方可协商解决，并以书面补充协议的形式效力。

特此签署：

甲方（贷款者）：

乙方（受赠人）：

协议财产赠与应包括的内容：

婚前贷款房屋赠与协议应明确以下几个要点：

一、双方身份：协议中应明确双方的身份，如赠与人和受赠人的姓名，身份证号码等。

二、被赠予物：协议中应明确受赠人收到的具体房屋信息，包括地址，面积，所有权等。

三、赠与条件：协议中应明确赠与人所设定的条件，如受赠人是否需要给予赠与人回报等。

四、贷款相关条款：协议中应明确贷款相关条款，如受赠人是否有义务承担贷款，以及还款期限、利率、还款方式等。

五、协议有效性：协议应当经双方认可，并由双方签字确认，同时应当按照法律规定办理登记，方可生效。

协议财产赠与必要条款：

一、概述：

本协议是由A先生与B先生就房地产共同所有权及相关权利义务达成的约定，以便双方都了解并遵守。

二、共同所有权：

A、B先生共同拥有该房屋的所有权，并负责共同维护及保护该房屋的所有权，不得将该房屋出租、借出或者转让给第三方。

三、共同财产管理：

A、B先生应当共同管理该房屋的财产，包括但不限于维修、装修、改建等，所有共同财产应当由双方共同投入，双方应当共同签署有关文件，确定由谁负责投入费用、负责管理、使用及处置该房屋的财产。

四、共同收益：

A、B先生应当共同享受该房屋的收益。如有转让、出租或者借出等行为，所得收益由双方共同分享。

五、违约责任：

双方发生违反协议约定的情况时，应当承担违约责任，并向对方支付相应的赔偿金。

六、法律效力：

本协议在双方签字之日起生效，并受中华共和国相关法律法规的约束。

签字日期：

甲方：

乙方：

赠与财产协议范本示例

合同编号：_________

赠与人：______

受赠人：______

签订时间：__年__月__日

第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值

一、名称：________________________

二、数量：________________________

三、质量：________________________

四、价值：________________________

赠与的财产属不动产的，该不动产所处的详细位置及状况：_______________________________

第二条赠与目的：___________________

第三条本赠与合同范本(是/否)是附义务的赠与合同。所附义务是：_____________________________

第四条赠与物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的___________________________________

第五条赠与财产的交付时间、地点及方式：_______________________________________

第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第___种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁；

(二)依法向法院起诉。

第七条本合同未作规定的，按照《中华共和国民法典》的规定执行。

第八条本合同经双方当事人________生效。

第九条其他约定事项

赠与人(章)：________受赠人(章)：________

住所：________住所：________

法定代表人：________法定代表人：________

居民身份证号码：________居民身份证号码：________

委托人：________委托人：________

电话：________电话：________

邮政编码：________开户银行：________

账号：________

邮政编码：________

签于：____________________________

扩展：婚前财产赠与怎么界定？

　　法律规定，婚前赠与财产，如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。财产所有人有独立处理个人财产的权利。他人不得干涉。如果赠与合同中未确只归夫或妻一方的财产，属夫妻共同财产。夫妻双方有平等的处分权。　　《婚姻法》　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　(一)一方的婚前财产；　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　(四)一方专用的生活用品；　　(五)其他应当归一方的财产。