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离婚房子过户给子女协议怎么写（父亲赠送房屋给子女协议书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-21 14:40:24
  • 27
导读： 离婚房子过户给子女的协议应该包括以下内容：双方当事人的基本情况：详细说明双方当事人的姓名、联系方式、住址等基本情况。

离婚房子过户给子女协议怎么写（父亲赠送房屋给子女协议书怎么写有效）

离婚房子过户给子女的协议应该包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况：详细说明双方当事人的姓名、、住址等基本情况。

二、房地产的基本情况：详细说明房地产的地址、面积、朝向、使用年限等。

三、离婚房子过户给子女的条件：由父母协商确定，将房子过户给子女时所需要满足的条件，包括过户时间、过户方式、费用等。

四、双方承诺及其义务：明确双方当事人承诺的内容，例如双方当事人承诺不会撤回过户的决定，保证房子的合法性等。

五、遗嘱：双方当事人还可以根据自己的需求，在协议中约定子女以后如何处理房子，是自己留给子女还是出售，甚至可以约定子女必须在多少年内出售房子等。

六、保密：明确双方当事人对协议内容的保密义务，以及保密期限等。

七、违约责任：明确双方当事人在协议期间或协议终止后，如果有任何违约行为，责任方应承担的一切法律责任。

八、其他：可以根据实际情况约定其他内容，使协议更加完善。

协议书子女房屋过户的注意事项：

父亲赠送房屋给子女协议书应包括以下内容：

一、双方当事人的姓名、身份证号码及地址。

二、被赠送的房屋的地址，房屋的建造年份、面积及其他情况。

三、赠送人赠送的原因。

四、被赠送人获得房屋的权利及义务。

五、赠送人赠送房屋时未尽的义务以及被赠送人承担的义务。

六、本协议的生效、履行、变更、解除及争议的解决等事项的约定。

七、其他双方认可的条款和条件。

以上内容应明确，并由双方当事人签字盖章确认有效。

协议书子女房屋过户应包括的条款：

离婚房子过户给子女的协议应该包括以下条款：

一、双方名称及身份

甲方（房子原主人）：XXX

乙方（房子新主人）：XXX

二、协议内容

1、甲方向乙方同意将其所有权房子XXXX（地址）过户给乙方；

2、甲方保证上述房子无任何抵押、留置或其他限制性权利；

3、甲方承诺无条件同意此过户，并承担一切法律责任；

4、乙方承诺支付XXXX元补偿金给甲方，作为房子过户的补偿；

5、乙方承诺担任房子的维修、保养和管理责任；

6、乙方必须遵守当地的房屋管理条例；

7、协议一经双方签字，即表示认可，立即生效。

三、双方签字

甲方：XXX

乙方：XXX

日期：XXX

房屋过户给子女的协议书样本范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于________________的房屋一套，建筑面积_____________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_____________日内向乙方移交上述房屋;并应在_____________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：_______________(签字)_____________乙方(签字)：________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

附件

房产赠与证明书

兹证明_____________于_____________年_____________月_____________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

单位：_______________

证明人：____________(签字)

_____________年___________月___________日

扩展：房屋不过户私下协议书有效吗？

答，没有效。房管部门只认房屋产权证书，私下协议书对于房管部门无效。

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