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房屋归属权协议书怎么写才有效（离婚房产归属权协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-13 01:41:39
  • 35
导读： 房屋归属权协议书应明确标明双方的身份：甲方为房屋所有者，乙方为拥有该房屋使用权的一方；房屋归属权协议书应明确标明房屋所在地的具体位置，房屋面积，所有权人等信息。

房屋归属权协议书怎么写才有效（离婚房产归属权协议书怎么写）

1、房屋归属权协议书应明确标明双方的身份：甲方为房屋所有者，乙方为拥有该房屋使用权的一方；

2、房屋归属权协议书应明确标明房屋所在地的具置，房屋面积，所有权人等信息；

3、房屋归属权协议书应明确标明房屋的使用权的权利和义务；

4、房屋归属权协议书应明确标明违反协议约定的违约责任；

5、房屋归属权协议书双方应签署盖章，并加盖法律文书专用章，以充分表明双方的真实意思表示。

兄弟协议书归属权房屋应具备这些方面：

离婚房产归属权协议书应包括以下几点内容：

一、双方姓名：甲乙双方签字确认；

二、房产地址：详细列明归属房产的具体地址；

三、房产所有人：明确归属房产的所有权归属哪一方；

四、房产交割：双方对归属房产的交割方式及时间；

五、其他条款：根据实际情况，可以添加其他相关条款。

兄弟协议书归属权房屋必要条款：

一、引言

本协议书由（兄弟姓名）（以下称甲乙双方）就兄弟房产的归属问题签订。

二、定义

1. 兄弟房产：指甲乙双方共同拥有的位于（房屋地址）的住房产权。

2. 甲乙双方：指双方在本协议中所列明的两个兄弟，分别由甲方和乙方代表。

三、权利划分

1. 甲乙双方共同拥有兄弟房产，并负有相应的权利义务。

2. 甲方将拥有兄弟房产中的（具体比例）%的权利，乙方将拥有剩余（具体比例）%的权利。

3. 甲方和乙方同意，兄弟房产的所有权及经济效益权属于甲乙双方共同所有，不得单方面处分。

四、使用责任

1. 甲乙双方同意，兄弟房产只能用作住宅，不得擅自用作其他用途。

2. 甲乙双方同意，兄弟房产的维修、装修、改造等费用，由甲乙双方按照其所占权利比例各自承担。

五、财产转让

1. 甲乙双方同意，兄弟房产的出售、赠与、抵押、强制执行等法律行为，仅允许甲乙双方双方同时同意，不得单方面行使。

2. 若甲乙双方决定出售兄弟房产，则双方按照其所占权利比例分账，账款收付后，本协议自动终止。

六、其他条款

1. 本协议一经双方签字，立即生效，双方均不得撤销或修改。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，则双方同意协商解决，协商不成时，提请有管辖权的法院诉讼解决。

特此签订。

（签字）

甲方： （姓名）

乙方： （姓名）

房屋归属权协议书范本范本示例

当事人（甲方）：__________

家庭住址：_______________

：_______________

身份证号码：_______________

当事人（乙方）：__________

家庭住址：_________________

身份证号码：_________________

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于__________市____区____房屋（房产证编号为____）的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守：

1、这一套房屋是由甲方、乙方之父于______年____月____日，以现金付款方式购得。共付款币二十万元整（￥20万）元甲乙双方未支付任何费用，不享有份额。

2、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。但实际出资人为甲方、乙方之父，房屋实际所有人应为甲方、乙方之父。因甲方、乙方之父去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋甲方、乙方之父所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。

3、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。

4、乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。

5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。

6、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。甲乙双方自愿去公证处公证，产生强制效力。

本协议当事人签字：____________

甲方（手印）_______________

时间：____________________

地点：____________________

乙方（手印）_______________

时间：____________________

地点：____________________

扩展：兄弟合伙建房屋的协议书怎么写？

为了合理调整双方本着兄弟友谊，将原分散故居分成左右集中重新筹建。众厅一层双方共建，分配位置为左边由甲方承建（众厅为界）。右边由乙方承建（众厅为界）。前院甲乙双方公共所有。

二层以上归甲方承建（乙方不承担任何费用）此协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。

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